Сколько в данном случае объектов и площадей, если арендаторы снимают все помещения пополам?
На территории Московской области планирую получить Патент на сдачу в аренду нежилых помещений. Арендатора будет 2, соответственно договоров аренды - 2. На общей территории с адресом: ул. Ромашек, д. 11 находится 4 небольших здания с тем же адресом по 100 кв.м каждое; на этой же территории есть здание с адресом ул. Ромашек, д. 11 стр. 1, площадью 300 кв.м; на этой же территории есть некапитальное строение - тентовый ангар площадью 300 кв.м. Как правильно подать заявление на патент? Сколько в данном случае объектов и площадей, если арендаторы снимают все помещения пополам? Является ли тентовый ангар нежилым помещением или в заявлении указать как з/у, а в договоре - з/у с укрытием?
Существует несколько вариантов подать заявление на патент
Через личный кабинет индивидуального предпринимателя на сайте ФНС
Подать заявление почтой или лично в ФНС вашего региона. Его подают по форме № 26.5-1.
лист В заполняется только в случае, когда ИП собирается применять ПСН в отношении: розничной торговли; общепита; деятельности стоянок ТС; сдачи в аренду помещений и земельных участков. Для каждого объекта нужен отдельный лист В. Для двух, трех и более объектов необходимо оформить два, три и более листа В;
Форма заявления здесь, там есть порядок заполнения.
Как правильно подать заявление на патент? Сколько в данном случае объектов и площадей, если арендаторы снимают все помещения пополам?
В заявлении Вы не указаваете арендаторов вы указаваете площади арендуемых помещенийи тип помещений (жилой, не жилой). Лист В заполняется на каждый объект отдельно.
Является ли тентовый ангар нежилым помещением или в заявлении указать как з/у, а в договоре — з/у с укрытием?
ГК РФ Статья 141.4. Помещения как недвижимые вещи.
1. Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
исходя из вышеуказанной нормы тестовый ангар попадает под нежилое помещение поэтому в заявлении нужно указывать как нежилое помещение.
0
0
0
0
Владислав
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. Но мне кажется, что вы ошибаетесь. Находил достаточно много информации, где под объектом в целях ПСН понимается как раз количество арендаторов. В этой связи и был вопрос. Зданий с учетом некапитальных 6. Арендаторов 2. Сколько объектов? 2?
Ранее, Минфин в своих письмах высказывал, что количество объектов, передаваемых в аренду определяется по количеству договоров аренды (письмо от 28.08.2015 № 03-11-09/49752, от 22.02.2018 № 03-11-12/11201 и т.д.).
Но КС РФ в своём Постановлении от 06.06.2019 № 22-П счёт такой подход неправильным и определил
Впредь до внесения таких изменений при определении количества обособленных объектов (площадей) для целей установления размера потенциально возможного к получению годового дохода при применении индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения в связи со сдачей в аренду (наем) помещений, принадлежащих им на праве собственности, на территории Мурманской области надлежит использовать количество объектов недвижимого имущества, указанное налогоплательщиком в заявлении на выдачу патента.
На основании данного Постановления далее было письмо ФНС России от 19.06.2019 N СА-4-7/11812@ «О позиции Конституционного Суда РФ по патентной системе налогообложения»
Спасибо огромное вам за ответ! Но мне так и не понятно сколько объектов указывать в заявлении. Что значит: «надлежит использовать количество объектов недвижимого имущества, указанное налогоплательщиком в заявлении на выдачу патента»? Исходя из данной формулировки, сколько не укажешь все правильно?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
МосОблИРЦ выставляет мне счета на оплату коммунальных услуг, по адресу который написан капслогом, по адресу где я не живу.
На моем доме, и в моих документах указан другой адрес, указан по правилам русского языка, с заглавной буквы.
Я с этой компанией не заключала никаких договоров и не желаю заключать.
Но в Сбербанке висит информация что я должник
Как я должна поступить в данном случае?
Для аккредитации требуется непрерывный стаж. .Увольнение было по собственному желанию 27.11.2001.Намновую работу приняли 09.01.2002.Прерывается стаж в данном случае?
Добрый день!
У меня вопрос по одной непонятной финансовой организации - DigiCash. Буду благодарна, если сможете проконсультировать по возникшему вопросу. Договор прикрепила к рассказу.
Сразу скажу: да, договор не читала, думала, что все в этой компании как у всех, что могут быть большие переплаты по займу, но не ожидала, что даже оплата БЕЗ просрочки будет в 4 раза выше выданной суммы.
1. В октябре взяла 24000 рублей, мне перевели 18000, ссылаясь на внутреннюю комиссию. Уже это меня насторожило
2. Зашла в первый день погашения, чтобы внести платеж, но мягко говоря удивилась от суммы. Она была в районе 40000 тысяч рублей, значительно выше той, на которую я рассчитывала. Поэтому я сделала продление займа.
3. После продления снова зашла в день погашения и увидела долг в 80000 рублей. Естественно, такой суммы на руках не было.
4. Важный момент: компания выдает займы в usdt, которые приходят на виртуальный кошелек на самом сайте. Вывести эти деньги можно себе на карту, но перевод прийдёт от физ лица непонятного, нигде не подписанного.
5. Другой важный момент: долг отображается в usdt. Допустим, долг у человека 100 usdt, что по ЦБ РФ будет примерно 8000 рублей. Но, как они сами говорят в службе поддержки, они сами определяют курс usdt в рубли. А определяют так, что у них 100 usdt может равняться 20000 рублям. Когда пытаешься погасить заём на сайте, выходит не 8000 надо оплатить, а 20000. Есть вариант погашения через перевод суммы на криптокошелек, но даже без этого сумма долго в 2-3 раза выше. И НИГДЕ у них на сайте не написан их личный курс. Ни в службе поддержки в чатах, ни по телефону, ни коллекторы не могут ничего ответить, переводят тему.
6. Обманывают про скидки. Говорят, погосте займ со скидкой 40%, по факту скидку делают 20%. И говорят, что так и надо, хотя нигде не написано, что так и надо.
7. В интернете прочитала на них много отзывов. Люди говорят, что и объявления коллекторы делают, называют должников сифилисными шлхами, угрожают окружению, присылают фото трпов и т.д.
Теперь мой вопрос: есть ли законные способы оспорить договор, к чему-то придраться в нем, чтобы оплатить адекватную сумму, а не завышенную в 3-4 раза? Насколько я поняла, эта компания находится не в РФ. И вообще, если делать реструктуризацию, попадет ли эта компанию под нее?
