Аренда коммерческой недвижимости физическим лицом

Доброго времени! Про страхование имущества физических и юридических лиц. Хочу приобрести коммерческую недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду и в будущем для перепродажи, возник вопрос по налогообложению как регистрировать: - на физическое лицо какие налоги буду уплачивать при владении обьектами недвижимости и при продажи? - на юридическое лицо то какие налоги при владении и при продажи - на ИП какую выбрать систему налогообложения и налоги владение и при продажи?

Юридическое лицо планирует арендовать у физического лица принадлежащие ему на праве собственности помещения (под склад и производство). Физическое лицо не хочет платить никаких налогов и предлагает заключить договор на безвозмездное пользование, а передачу оговорённых денег осуществлять "в конверте". Вопрос: 1. Не возникнет ли в таком случае у юрлица "выгоды" за которую могут прицепиться налоговые органы ? 2. Какой и как правильнее в таком случае составить договор, чтобы стороны удовлетворили свои стремления (юрлицу не столь важно сделать официальными и учитываемыми в затратах выплаты, сколь максимально ЛЕГАЛЬНО использовать помещения в бизнесе - показывать площади инвесторам и кредиторам и т.д.)

Доброго времени суток! Строю магазин: 2 этажа общей площадью 300 кв.м. Строю, как физическое лицо. Вопрос №1 : Надо ли мне регистрироваться, как ИП? Один этаж отдам безвозмездно сестре для работы, второй этаж (150 кв.м.) буду сдавать в аренду для торговой деятельности. Какой и сколько я буду платить налог. Магазин находится на собственной земле. Заранее благодарен.

Вопрос про налоги для ИП и условия лизинга для ИП на УСН. Гражданин РФ владеет на праве собственности коммерческой недвижимостью и хочет сдавать его в аренду организациям. 1. При каких условиях это допустимо сделать от имени ФизЛица, а в каких случаях только от имени ИП ? Каковы налоговые риски по этим двум вариантам? Какие налоги платит ип? Вариант сдачи от имени ФЛ может быть признан незаконным предпринимательством по УК РФ? 2. Какой вариант извлечения дохода от недвижимости выгоднее в финансовом смысле: сравните вариант ИП на разных налоговых режимах и физлица (если он допустим), при альтернативных предположениях, что первоначальные инвестиции (покупка/реконструкция) были сделаны от ИП либо от физлица?