УК

Здравствуйте. В нашем МКД по техническим причинам не установлены ИПУ. Электроэнергию поставляет завод и мы платим по ОДПУ по нормативу. Вопрос: имеет ли право УК выставлять счета за ОДН? Спасибо.

Здравствуйте, неизвестные разбили оконное стекло в подъезде. Было написана жалоба в УК, после этого УК вставили вместо стекла фанеру. На этом все. Подскажите пожалуйста, могу ли я повторно требовать вставления стекла? Как оформить и на что опираться?

Здравствуйте, неизвестные разбили оконное стекло в подъезде. Было написана жалоба в УК, после этого УК вставили вместо стекла фанеру. На этом все. Подскажите пожалуйста, могу ли я повторно требовать вставления стекла? Как оформить и на что опираться?

1. Имеет ли право эта сторонняя компания, пломбировать счетчики? 2. Пригласили АККРЕДИТОВАННУЮ КОМПАНИЮ для замены и поверки водосчётчиков.. Всё сделали чётко и быстро, всё проверили и поставили пломбы, подписали все положенные акт. Переслали УК начались отписки. Вы не можете, нужно снова ставить пломбы, счётчики в эксплуатацию не введём. С нашей УК работать сложно, сантехники алкаши и добиться качественной работы сложно. Обязана ли эксплуатирующая здание организация принять эти пломбы или они имеют право настаивать на опломбировке собственными сотрудниками? 3. Если пломбы сторонней компании действительны, обязан ли я приглашать представителя эксплуатирующей компании для составления акта ввода в эксплуатацию (при наличии такого же акта от сторонней компании) и для каких-то других целей или могу отказать?

Здравствуйте дом введен в эксплуатацию 2024 г., дом построен для переселения из аварийного жилья, земельный участок под МКД имеет границы и огромный участок, ук отказывается убирать территорию ссылаясь, что территория не переданы и они должны убирать 5 м. от дома, в законе о благоустройстве по московской области данного понятия нет, так же в договоре управления указан кадастровый номер всего участка под МКД и вся площадь, что данная территория входит в состав общего имущества мкд, на территории имеется детская площадка и стоянка и контейнерные площадки, с приходом зимы эту территорию вообще не убирают и ссылаются что ее не приняли

Добрый вечер! Ситуация следующая: Собственник в нежилом комплексе (апартаменты) машино-места, требует от УК предоставить финансовый отчет за 2024 г; отчет о выполненных работах за 2025 г., постатейную смету на все работы и услуги, размер наценки (прибыли УК) и обоснование стоимости каждого вида работ. Документы запрашивает и требует произвести перерасчет за содержание и ремонт машино-места, апеллируя к тому, что машино-место не является помещением и соответственно УК должна произвести перерасчет его обслуживания. Указывает недействующие нормативные акты. Тариф за содержание и ремонт помещений, в том числе для собственником машино-мест, кладовых был установлен на ОСС. Все постатейные расходы приложены к договору управления, из чего складывается тариф. Договорите утвержден голосованием ОСС. Вопрос: что по финансовой части должна раскрывать УК? И должна ли проводить перерасчет, если тариф был утвержден на ОСС? Спасибо

При оформлении собственности на апартамент в Крыму в выписке из ЕГРН общая площадь указана одной цифрой вместе с балконом без учета коэффициэнта. И оплачена была также общая площадь, включая балкон. Правомерно ли это? Или они должны сделать перерасчет за балкон с учетом коэффициэнта? На основании выписки за коммунальные услуги УК выставляет в счетах содержание и ремонт общего имущества из учета этой общей площади с балконом. Правомерно ли это? Или они должны выставить счет только на площадь самого апартамента?

Добрый день! Ситуация по ЖКХ У меня на кухне раньше висел радиатор, краны есть. Но я не помню как они там появились, там раньше была советская батарея, которая прям приварена была к стояку. В общем уже лет 10 нет радиатора на кухне, но краны стоят))) И вот я делаю ремонт, и мне надо навесить радиатор. И выясняется, что нарушена соосность подводящих труб. Они идут горизонтально, две штуки, и нижняя трубка буквально на 1 см "смотрит" вниз. Я не могу накинуть радиатор по этой причине. Я позвонил в УК, меня отправили к слесарю, там дядечка начал по телефону жевать сопли, что я должен сам переваривать стояк, а они только сольют теплоноситель в подвале на время сварки, и вообще сварщика у них нет. Насколько я знаю, стояк - общедомовое имущество до запорного крана. СледовательнО, это зона ответственности УК. Стояк старый, краска там ещё советская - если бы я загнул трубу сам (допустим, я Илья Муромец и мне это удалось), то краска бы лопнула. В гостиной у меня такая же проблема, но там отклонение по оси буквально 5 мм, и труба длинная, там пальчиком поджал и радиатор встаёт как родной. Вопрос я думаю уже понятен: кто должен привести стояк отопления в исправное положение?

Добрый день! Ситуация по ЖКХ У меня на кухне раньше висел радиатор, краны есть. Но я не помню как они там появились, там раньше была советская батарея, которая прям приварена была к стояку. В общем уже лет 10 нет радиатора на кухне, но краны стоят))) И вот я делаю ремонт, и мне надо навесить радиатор. И выясняется, что нарушена соосность подводящих труб. Они идут горизонтально, две штуки, и нижняя трубка буквально на 1 см "смотрит" вниз. Я не могу накинуть радиатор по этой причине. Я позвонил в УК, меня отправили к слесарю, там дядечка начал по телефону жевать сопли, что я должен сам переваривать стояк, а они только сольют теплоноситель в подвале на время сварки, и вообще сварщика у них нет. Насколько я знаю, стояк - общедомовое имущество до запорного крана. СледовательнО, это зона ответственности УК. Стояк старый, краска там ещё советская - если бы я загнул трубу сам (допустим, я Илья Муромец и мне это удалось), то краска бы лопнула. В гостиной у меня такая же проблема, но там отклонение по оси буквально 5 мм, и труба длинная, там пальчиком поджал и радиатор встаёт как родной. Вопрос я думаю уже понятен: кто должен привести стояк отопления в исправное положение?