Расчет неустойки

Прошу помощи в расчете процентов для включения в иск. В договоре прописаны следующие условия ответственности: "В случае нарушения Покупателем срока оплаты поставленного товара, Поставщик вправе предъявить Покупателю штраф в размере 0,05% от суммы просроченного в оплате платежа за каждый календарный день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного в оплате платежа." Интересую следующие вопросы: 1. Можно ли в иске указывать сумму пеней и по пункту указанному в договоре и по статье 395 ГК РФ или по правилам указываются пени прописанные в договоре, а если этого не прописано, то идет расчет согласно статьи 395? т.е. либо то либо другое. 2. Есть ли предел пеней при начислении по статье 395 (в том плане идет ли начисление за весь период просрочки или есть ограничение законом в размере от суммы долга)? 3. Можно ли в иске указывать пени по статье 395 вместо прописанного пункта пеней в договоре (если такой пункт конечно имеется в договоре) по которому сумма гораздо меньше в сравнении со статьей 395 (у какого варианта приоритет важнее)? Этот вопрос актуален в случае если в иске по закону разрешается расчет пеней только по одному способу - либо прописанный пункт в договоре либо по статье 395. 4. Правильно ли я понял, что при указанном мной пункте ответственности в договоре и сумме задолженности в 500.000, мы не в праве взыскивать больше 10%, т.е. больше 50.000 рублей?

Добрый день. Меня ожидает суд как Ответчика. Мои требования в исковом заявлении следующие: 1) взыскать с "Строительная компания" в мою пользу неустойку за каждый день просрочки нарушения предусмотренного договором срока передачи квартиры, начиная с 02.01.2016г. года по день вынесения судебного решения. Окончательный расчёт неустойки будет представлен в последнем судебном заседании. На момент подачи иска в суд неустойка составляет ...... руб.; 2) взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца. Вопрос: В какой форме предоставить суду расчет неустойки и штрафа: в виде ходатайства или заявления?

Добрый день, подскажите был подписан договор долевого участияисан договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 01.07.2015 по договору срок окончания строительства жилого дома 31 ноября 2015, срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жил.дома не познее 31.января 2016г. в сроки не уложились на данный момент предлогают подписать допсоглашение к договору о перенесение сроков на получение разрешения ввода в эксплуатацию на 3 квартал 2016г. и предложение компенсировать Участнику долевого строительства за срыв срока ввода объекта в эксплуатацию 90 000 (девяносто тысяч) рублей 00 копеек. Застройщик обязуется выплатить всю сумму компенсации до 30 декабря 2016 года. нужно ли подписывать допсоглашение и есть ли шанс получить эту компенсацию? ПНе в каких договорах про компенсацию ни чего не говорится и я предпологаю что сумма неустойки должна расчитываться какпри расчете неустойки (пени) для застройщика при нарушении им срока передачи объекта строительства (квартиры, например) участнику долевого строительства - пеня составляет 1/300 от текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но если участником долевого строительства является гражданин (физическое лицо), то пеня оплачивается в двойном размере, т.е. на сегодня это 10.00% / 300 * 2 = 0.0667% от суммы по ДДУ за 1 день просрочки (в соответствии с ФЗ №214, статья 6, п. 2); Как лучше поступить?

Хотим направить претензию застройщику об уплате неустойки за просрочку сроков сдачи квартиры, сдача все время откладывается на неопределенный срок уже в течении года с лишним. Сегодня застройщик говорит, что он рассчитывает пройти приемку дома до середины октября, сразу начать выдачу ключей, а ввод в эксплуатацию будет к середине ноября. Если мы направим претензию с расчетом неустойки скажем по 20 сентября, а дом сдастся и квартиру мы примем только, например, 20го декабря. Сможем ли мы подать еще одну претензию об уплате неустойки за оставшийся срок до декабря? Или лучше сжать уже когда сдастся квартира?

Заключён ДДУ между Застройщиком и Дольщиком (юр.лицо). Сумма 1500 000 руб. Юр.лицо продаёт нам уступку права требования за 2050 000 руб. Мы хотим переуступить своё право требования другому физ.лицу за 2250 000 руб. Дом до сих пор не сдан. Стоимость квартиры по ДДУ оплачена юр.лицом полностью. Уступка права оплачена нами полностью. Застройщик задерживает сдачу дома более чем на 1,5 года. В ДДУ есть пункт - передача уступки прав требования возможна исключительно с согласия Застройщика. 1. Может ли Застройщик ЗАКОННО отказать нам в продаже уступки прав требования (все обязательства нами исполнены)? 2. Чем может грозить нам продажа Уступки без согласия Застройщика? 3. Можно ли после продажи Уступки подать на застройщика в суд для выплаты возникшей у него неустойки за просрочку? 4. Расчёт неустойки будет по 1/300 (ДДУ был заключен с юр.лицом) или по 1/150 ставки рефинансирования ЦБ (мы -физ.лица)? Если будет первый вариант, то ,соответственно, 50% штраф за отказ от добровольной выплаты неустойки Застройщиком согласно ФЗ о ЗПП не может быть взыскан? 5. Налог с продажи Уступки будет платиться с разницы 2250-2050= 200 тыс. руб. или не будет уплачиваться, т.к. Уступкой владеем более 3-х лет? 6. В случае, если дождемся сдачи дома и получим свидетельство о собственности и сразу продадим квартиру за 2250, то с какой суммы надо уплачивать налог:2250-2050=200; 2250-1500=750; или полностью с 2250?

Здравствуйте. По договору на изготовление мебели по индивидуальному заказу два изделия: одно доставили и собрали вовремя, а второе - с просрочкой, то от какой суммы производить расчет неустойки (пени)?

Добрый день. По какой ставке рассчитывать неустойку по договору долевого участия за нарушение сроков сдачи квартиры, если квартиру Застройщик до сих пор не сдал, срок сдачи по ДДУ до 28 февраля 2016 г. В договоре предусмотрен следующий пункт: Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Вопрос: Какую ставку рефинансирования брать для расчета неустойки? исходя из ставки рефинансирования 11% за период с 29.02.2016 по 13.06.2016 и 10,5% за период с 14.06.2016 по текущую дату, либо брать за весь период текущую ставку рефинансирования - 10,5%.

Здравствуйте! При расторжении Договора долевого участия ввиду срыва сроков сдачи дома права, на который возникли у меня по договору уступки, суд присуждает сумму заплаченную Застройщику по договору долевого участия или мной по договору уступки прав, и в каком законе это указано? Ставка рефинансирования применяемая для расчета неустойки, берется на день расторжения договора долевого участия или на день заключения договора долевого участия ? Размер штрафа при расторжении договора ввиду срыва сроков сдачи дома назначается судом на его рассмотрение? За ответ заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!

Здравствуйте! Как правильно насчитать неустойку с 10 млн. рублей на настоящий момент за 1 день просрочки, в размере: «Одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачиваются застройщиком в двойном размере» – это из текста договора. 2. Являюсь ли я тем Гражданином, который имеет право на неустойку в двойном размере, если я по ДДУ физ.лицо, кредит под залог этого имущества оформлен на меня как на Индивидуального предпринимателя, оплачивала со своего расчетного счета ИП, но собственность будет на физ.лицо – это по правилам Сбербанка. 3. Могу ли я предъявить ещё и банковские проценты, уплаченные мною по кредиту за период просрочки сдачи помещения – это же убытки? Распишите формулу с пояснениями как считать на примере с 10 млн.руб., пожалуйста. Спасибо!

Добрый день! У меня такой вопрос: по ДДУ у застройщика вышли обязательства по передачи нам ключей 31.12.2015 г. и только 09.06.2016 мы подписали акт приема-передачи, т.е. задержка передачи ключей составила 161 день. Подскажите пожалуйста как ее правильно рассчитать? Какое значение ставки рефинансирования мне брать?

По договору ДДУ за просрочку передачи квартиры покупателю, застройщик указывает для расчета неустойки 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы договора. Но согласно ст.6 ФЗ № 214-ФЗ от 30.12.2004г. неустойка должна расчитываться в двойном размере, так как покупатель- гражданин. Ответьте, пожалуйста, как правильней будет в предъявлении претензии к застройщику рассчитывать размер неустойки, согласно ДДУ или ФЗ?

Здравствуйте! Подскажите как правильно поступить и в какой суд обратиться с иском. 11 апреля 2016 приобрела мебель в магазине Много Мебели на общую сумму 54910, по договору срок доставки был 23 рабочих дня, по данным магазина крайний день отгрузки без нарушений договора должен был быть 13 мая 2016. В договоре сказано, что доставка осуществляется ежедневно с 9 до 22 часов, можно ли считать что в данном случае 23 рабочих дня исчисляются без выходных и тогда крайний день отгрузки должен был быть 5 мая? Мебель привезли 26 мая 2016, а 21 мая я отправила им претензию с требованием возместить неустойку за неисполнение условий договора, позвонив в магазин они сказали что политика компании не выплачивать неустойку и никакие претензии они не принимают. К кому правильно предъявить иск? ИП по договору находится в Саратове, магазин в котором я приобрела мебель в г. Тольятти, как правильно рассчитать неустойку (с какого дня считать нарушение договора). В какой суд я могу обратиться для защиты своих прав. Заранее благодарю.

Задача: произвести расчет уменьшения неустойки согласно ГК 333 для апелляции. Дано: кредит 1 400 000 под 16,5% годовых, уплачено 210 203р в счет основного долга и 237 574р. в счет %. Банк заочно выиграл иск и по суду мой муж должен: Задолженность по кредитному договору – 1 608 754,18 руб. из которых: -Просроченный основной долг – 1 214 796,10 руб. -Неустойка за просроченный основной долг – 130 694,54 руб. -Неустойка за просроченные проценты – 103 565,1 руб. -Просроченные проценты – 158 600,13 руб. -Проценты на просроченный основной долг – 1 098,31 руб. Для справки: согласно кредитному договору при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% за каждый день просрочки. Это получается сколько годовых?

Здравствуйте! 2 марта мной был заключен договор на поставку и монтаж окон, до сих пор ни поставка, ни монтаж не произведены. В договоре указано: "Подрядчик обязуется передать изделия", а также "Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика работы (услуги) по монтажу". Указан срок поставки и монтажа - 20 рабочих дней со следующего дня после подписания договора, то есть с 3го марта. Двадцатый рабочий день был 1го апреля. После чего срок монтажа переносился уже 5 раз по их вине (письменно не подтверждалось, только по телефону). В договоре указано, что Заказчик вправе потребовать с Подрядчика пени в размере 3% от стоимости услуг за каждый день просрочки срока выполнения работ. В договоре указана общая сумма по договору, сумма заказа с учетом скидки 20%, а также то, что стоимость оказания услуг (выполнения работ) составляет 10% от суммы заказа с учетом скидки. Была внесена предоплата 50%. 1. Правильно ли я понимаю, что если общая сумма по договору была 100 000 руб., с учетом скидки 80 000 руб., стоимость услуг составляет 8 000 руб., от них 3% это 240 рублей за каждый день просрочки, и на данный момент просрочка со 2 по 25 апреля - 23 дня, итого 23 дня * 240 руб. = 5520 руб. составляет размер пени, который я могу взыскать? Эта сумма не зависит от размера предоплаты? 2. Не зависит ли размер пени от того, что не был выполнен не только монтаж, но и поставка, то есть могу ли я требовать неустойку за каждое нарушение? Если да, то размер пени в таком случае будет вдвое больше (11040 руб.), или ограничится стоимостью услуг, то есть 8000 руб.? 3. Будет ли зависеть размер пени от того, поставят мне в конце концов окна или я потребую разорвать договор и вернуть предоплату? 4. Необходимо ли письменное подтверждение их отказа от монтажа в назначенный день? Как его в последствии использовать? Прошу прощения за большое количество цифр и вопросов, но иначе у меня не получается разобраться, какую сумму писать в претензии. Спасибо.