Отопление

Могу ли я в своем нежилом помещении (магазине) расположенном в многоквартирном доме (9 этажей) руками управляющей компании убрать радиаторы отопления , чтобы не платить за отопление теплоснабжающей организации?

Добрый день! Возможно ли оформить в собственность придомовую территорию в многоквартирном 1эт. доме? В доме находятся 2 квартиры с центральным отопление, каждая квартира оформлена в собственность и имеет свой выход в свой огороженный двор - земельный участок. Возможно ли оформить в собственность этот земельный участок?

Здравствуйте! В нашем доме стоит АСКУЭ. Дом сдали в эксплуатацию 01.02.2019 г. Квартиру у застройщика я принял 01.07.2019 г. 10.05.2020 г. мне приходит квитанция за апрель по оплате комм. услуг. В этой квитанции за отопление числится 20 тыс. руб. Позвонил в УК. Там сказали, что теплосчетчик был подключен к АСКУЭ неправильно всё это время и я платил в среднем по 250 руб. за месяц за отопление как за общедомовое отопление. По итогу они увидели свою оплошность и выставили счет за отопление по текущим показаниям. Вопрос: должен ли я платить за выставленный счет по отоплению или это проблема УК? Если да, то за какой период: с 01.02.2019 по 01.05.2020 или 01.07.2019 по 01.05.2020?

Добрый день. Пришла квитанция за коммунальные услуги за апрель месяц, с суммой за отопление на 2600 рублей больше(считали по нормативу), чем в предыдущем месяце. По телефону пояснили, что отопление посчитали по среднему, так как не был заменён общедомовой прибор учета в связи с режимом самоизоляции. Хотя, работа всех жилищно-коммунальных подразделений в нашем городе не была приостановлена. Срок поверки общедомового узла учёта истёк 1-го апреля. Правомерно ли, начисление данной суммы? Как на законных условиях оспорить это и избежать оплаты? Заранее спасибо.

проводились испытания на максимальную температуру теплоносителя магистральных и распределительных теплотрасс и систем теплопотребления , принесли квитанцию за коммунальные услуги в строке отопление сумма значительно завышена .Скажите пожалуйста ,за что включили нам в оплату жкх плановую работу тепловиков ?

Добрый день. Квартира была куплена в долевом строительстве. В ноябре 2018 года нам выдают ключи от квартиры. А квартира в собственности у нас по решению суда с января 2019 г. Соответсвенно с января мы отплачиваем все услуги по жкх. Сейчас в 2020 управл компания выставляет нам перерасщет за отопление за ноябрь и декабрь 2018 года. Законно ли это и доожны ли мы заплатить за этот период?

Дали служебную квартиру, в которой необходим был кап. ремонт: деревянные оконные рамы рассохлись, стекла местами потресканы, зимой промерзают, пол скрипит и качается, двери входные с дырками от смены замков. Прожила в этой квартире 9 лет. Этой зимой потекла труба (отопление). Писала заявление в администрацию, которая является наймодателем на ремонт, ответили, что нет средств. Ремонт сделают, когда появятся средства, сроки не указали. У меня задолженности нет. Что мне делать?

Здравствуйте уважаемые юристы.Подскажите, возможно ли оформить в собственность земельный участок. Вводные такие.Имеем одноэтажный дом 1957-59 года постройки, в нем 6 квартир (5 из них в собственности, одна нет). 6 квартира моя крайняя , собственность с 2018 года. купля-продажа и там есть участок земли ,сотки 1,5. Статус дома определить не смогла. Отопление, вода, газ централизованное, а вот за мусор берут как с частного дома.Администрация ясности о статусе дома не дала. Рисую как умею...

Здравствуйте, мы снимаем квартиру, по договору, 2 мая уехали из города к маме (80 км) помочь с ремонтом, планировали вернуться 3 мая. В 4 утра 3 мая нас разбудил звонок хозяйки квартиры, мы затопили горячей водой соседей. Дежурный сантехник воду перекрыл, но воды утекло много. Мы приехали в затопленную квартиру в 5-15 утра. Воды действительно много натекло. Очень жаль соседей. Хозяйка квартиры и УК обвиняют нас в том, что уезжая не перекрыли воду. Муж очень корит себя, что не перекрыл воду, мы всегда перекрываем когда уезжаем на долго, а тут вроде и не далеко уехали и не на долго, всего на сутки планировали. Когда приехали обратили внимание, что вода из крана и на полу с ржавщиной, мы предположили, что УК проводила вечером или ночью какие либо ремонтные работы и в результате гидроудара у нас разорвало гибкую проводку к крану с горячей водой, фото гибкой подводки в приложении, а так же мы сделали фото и видео, что на полу и из крана течет грязено-ржавая вода. Мы позвонили в УК дабы зафиксировать затопление и установить причину затопления, но УК утверждает, что никакие работы они не проводили и, что представитель компании может прийти только после майских праздников. Но я так уже понимаю, что УК будет настаивать на вине с нашей стороны и будет утверждать, что у них все было стабильно и давление в трубах не менялось, я бы согласилась если бы не ржавая вода, которая вытекала из крана всю первую половину дня 3 мая. Я не эксперт, что если бы подводка к крану была неисправна, то были бы ранее предпосылки, а таковых не было. Конечно, если рассматривать моральный аспект, то чувствуем свою вину, а что на этот счет указывает буква закона? Если требования к нанимателю и собственнику, что нужно перекрывать воду в квартире? Как доказать гидроудар? Если требования к перодичности замены гибких подводок? И я так понимаю, что за замену внутри квартиры перифирийных труб и подводок отвечает собственник? С нашей строны хозяйке квартиры обещали заменить ламинат в коридоре, больше не обещали ничего. Кроме того, на подъезде висело объявления, где извещали, что 4 мая будет отключено отопление, в связи с завершением сезона. Это тоже наводит на мысль, что накануне УК возможно проводила какие либо работы. Соседи, пострадавшие, пока молчат об убытках, но это точно временно. Прошу вашей помощи, чтобы понять какие действия сейчас нужно предпринять, как не навредить себе и хозяйке квартиры?

Я пенсионер, ветеран труда, проживаю один в квартире 69,9 кв.м. За отопление с меня взимают не 50% предоставленной льготы, а 75%. Причем расчеты производят так же, как и при оплате за жилье. Насколько это правомерно? Ответов с точки норм права не нашел.

Добрый день! В прошлом году купила квартиру в новостройке с ИПУ на отопление. С октября 2019 г. по январь 2020 г. оплата принималась по ИПУ, а с февраля 2020 г. наш дом перевели на прямые расчеты с РСО, которые нам начисляют по ОДПУ из-за отсутствия акта ввода в эксплуатацию. Запросила акт в управляющей компании, но его мне не выдали из-за отсутствия. Все счётчики опломбированы, но актов нет. Т.к. начисления происходили по ИПУ, ни у кого из жильцов не возникало вопросов о введении счетчиков в эксплуатацию, подразумевалось, что акт был составлен между застройщиком и ЖСК или УК. Я оплачиваю по показаниям ИПУ+ОДН, поэтому образовался долг. Написала обращение в РСО, пришёл ответ: для постановки ИПУ на учёт, необходимо обращаться в УК. УК утверждают, что звонят в РСО, но там не берут трубку и обещают, что после вынужденных нерабочих дней из-за коронавируса ситуация будет разрешена. Если вопрос не был решен за год, то я не уверена, что он решится за месяц. В РСО предложили самостоятельно без участия УК ввести в эксплуатацию ИПУ, но в этом случае не гарантируют перерасчёта, а также ввод будет за мой счет. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации? С кого требовать акт ввода в эксплуатацию? Кто обязан поставить счетчики на учёт? Как получить перерасчет? У меня полностью перекрыты батареи с начала марта, а я вынуждена либо оплачивать то, чем не пользуюсь (за исключением ОДН), либо копить долги и пени, которые я не хочу оплачивать, т.к. моей вины в отсутствии актов я не вижу и не обязана платить по ОДПУ при наличии ИПУ.

Добрый день. В собственности физлица нежилое здание. Отопление осуществляется посредством центральной системы отопления. Начисление производятся исходя из данных теплового счетчика плюс платы за мощность согласно ТУ. Плата за мощность это примерно 60 % всех платежей за отопление. Как можно внести изменения в ТУ для уменьшения платы за отопление ? Город Нижний Новгород, поставщик ООО Теплоэнерго

В квартире прописаны пять человек: родители и трое детей. Двое из детей, живут в другом городе и учатся в университете. В квартире имеются счетчики за свет и воду. Можно ли получить перерасчет за отопление и общедомовое обслуживание?