Отопление

жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации; Как определить эти нормы? частный дом остался в наследство от родителей, я сирота после детского дома: Воды нет, туалет на улице, горячей воды естественно нет, газа нет, отопление печное, мне 22 года есть жена и ребенок, больше невозможно снимать.Понимаю что как то ребята все получили а меня не поставили на очередь. 

В аварийном ветхом (снос в 24-25г) на первом этаже две квартиры в катастрофическом состоянии (провалились полы в санузлах, нарушена канализация), отрезано отопление, квартиры эти коммунальные (в одной комнате собственник, в другой соц найм), собственники не появляются и не оплачивают ком услуги. Мы, жильцы (по соц найму) квартир сверху, следим за своим жильем, но вынуждены терпеть вонь, холод полов, грибок и пр. На обращение ДУИ нам ответило, что "Любое финансирование аварийного объекта в части ремонтных работ внутри мун-х помещений является нецелесообразным. В свою очередь жители данного МКД имеют право обратиться в ДУИ за предоставлением маневренного фонда". Мы не нуждаемся в маневренном фонде, хотим, чтобы за нижними брошенными квартирами следили. В крайнем случае, ускорили процесс переселения. Ведь по закону, собственник обязан следить за содержанием!

Добрый вечер! Купил квартиру в новостройке с предчистовой отделкой, ключи получили в ноябре 2019 г. В квартиру заехали после ремонта в конце лета 2020 г. 20 января 2021 г. обнаружили влажный угол на полу в одной из комнат. Подвинули кровать, за кроватью вся стена была мокрая, на полу была плесень, обои и плинтус отошли от стены. Выяснилось, что прорвало трубу отопления в стяжке пола. В МОПе шкаф, где идет разводка отопления на каждую квартиру. Перекрыли отопление себе в квартиру. На следующий день вызвали сантехника УК, попросили составить акт осмотра. В акте они указали, что место течи установить не удалось, т.к. труба находится в стяжке пола. Обещали придти на следующее утро, но мы так никого и не дождались. Наступили выходные. В понедельник снова пошел в УК уже разговаривать с управляющим. Он сказал, что пришлет сантехника с представителем застройщика. Через некоторое время пришел сантехник с женщиной, которая представилась прорабом. Эта женщина-прораб заявляет, что нам самим необходимо снять плитку с пола (по всей квартире лежит керамогранит) и тогда они устранят течь. На вопрос почему мы это должны делать, она сказала, что мало ли они ее повредят и платить придется им, а так как квартира покупалась без отделки, то это их не касается. Что делать в данной ситуации? Снова делать ремонт за свой счет я не хочу, тем более в этой ситуации я себя виновным не считаю. Думаю писать претензию застройщику. Подскажите, в какой форме должна быть претензия? Может есть образец? Что требовать в этой претензии? Если застройщик проигнорирует претензию, то намерен идти в суд. Спасибо заранее!

Наша квартира 176,5 кв.м общей жилой площади. Из этих 176 кв м есть неотапливаемая терраса площадью 16 кв м. Счет за отопление выставляется на всю общую площадь квартиры. Строка в квитанции: Отопление по КПУ в Гкал... Я хочу платить только за то что отапливается. Что мне нужно сделать, чтобы составить такой документ для ТСЖ?

у меня кафе , отопление и горячая вода (газовый котел) на улице минус , водоканал проводя ремонтные работы центрального канализационного коллектора принял решение обрезать нам газовую трубу (она им мешает ) , что нам делать ?

в моей квартире установлено индивидуальное отопление, а дом многоквартирный и построен согласно серии проектов №185 ,,Мобил,, Стена , отделяющая квартиру от подъезда железобетонная , тонкая, толщиной всего 180 мм. , являющаяся аналогичной межкомнатной перегородке и не удерживает тепловую энергию из квартиры в подъезд , соответственно и холод поступает из подъезда в квартиру. Подъезд холодный , неотапливаемый, температура в нем ниже допустимой нормы . Получается , что подъезд отапливается теплом , исходящим из квартир , в том числе и из моей квартиры тоже за что я несу дополнительные материальные расходы ,оплачивая стоимость газа ,сжигаемого дополнительно . В доме установили прибор учета тепловой энергии и нам стали начислять плату за отопление в подъезде , которое отсутствует . В итоге получается , что подъезд отапливается моей индивидуальной системой отопления тоже , тем самым я уже несу материальную ответственность за содержание мест общего пользования и с меня требуют оплату за отопление в подъезде еще . Это несправедливо и что мне делать .

Здравствуйте! В течении некоторого времени не оплачивались услуги муниципального предприятия - поставщика тепловой энергии и горячего водоснабжения. Сумма долга за отопление и горячее водоснабжение в квартире выросла вместе с пеней, соответственно, тоже. Хотелось бы узнать, возможно ли руководствоваться главой 12 статьей 196 пункт 1 ГК РФ "о истечении срока взыскания средств по истечению трёх лет"? Возможно ли "списать" накопившиеся задолженности до 2017г.?

Может ли местная администрация поселка отрезать многоквартирный одноэтажный дом,где все являются собственниками от центрального теплоснабжения?ссылаясь на то что местная администрация не в силах больше содержать эту теплотрассу, не выгодно,предлагают собственникам перевести свои квартиры на индивидуальное отопление

Добрый вечер. По программе переселения жильцов из аварийного жилья, я получила квартиру по договору соцнайма. В аварийном жилье тоже была квартира по договору соцнайма. Договор социального найма аварийного жилого помещения по соглашению сторон расторгли. Договор на новое жилое помещение вступил в законную силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 02. 10. 2020 года. Но АКТ приёма-передачи аварийного жилого помещения был подписан только 10. 11. 2020 года. В праве ли управляющая компания выставила мне счет за коммунальные услуги, а именно за отопление, за содержания и ремонт аварийного жилого помещения за октябрь месяц 2020 года. ССылаясь на то, что АКТ приёма-передачи жилого помещения был подписан только 10. 11. 2020 года, не взирая на то, что договор соцнайма уже был расторгнут. Я оплатила. Но мне начислила новая управляющая компания плату за коммунальные услуги за октябрь месяц 2020 года, так как новый догор соцнайма вступил в законную силу 2 октября 2020 года. То есть дважды начислили за коммунальные услуги. Кто из двух управляющих компаний прав. Думаю, что управляющая компания в аварийном жилье не в праве была выставлять счёт за коммунальные услуги, так как договор соцнайма был расторгнут.И как мне сейчас вернуть мою оплату, Управляющая компания отказывается возвращать, ссылаясь на акт-приема передачи аварийного жилого помещения. Спасибо

Здравствуйте.Я выкупил половину дома у бывшей жены,оформив ипотеку.В доме не жил ни я ни она уже года 4-5.После заключения купли продажи,через 1.5 года я решил жить в этом доме.Выявились скрытые недостатки:потекло отопление,окна продуваются,входная дверь тоже продувается.Отопление поменял за 200 т.р.Чеки имеются.Имею ли я право,предъявить ей претензию

Добрый день! Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, дом аварийный и скоро под снос. Батареи в комнате не работают по техническим причинам, починить и отключить невозможно, до 2018 г у дома была УК, которая делала перерасчёт и деньги за отопление возвращались, с 2018г нас передали теплоснабжающей организации, которая подтвердила письменно, что температура у нас 14 градусов. Несмотря на это они продолжают присылать квитанции на отопление и начисляют пеню на неоплаченные счета. Мирно вопрос отказываются решать. Как мы можем избавиться от задолженности? Спасибо

На полученной в дар квартире был долг жкх, оставленный проживающим родственником без прописки. Долг образовался когда в квартире проживал недобросовестный дядя нынешней собственницы до 2017 года, на тот момент, собственником квартиры была бабушка. Примерно в 2017 году в квартиру прописали нынешнюю собственницу, а в 2020 году квартира была оформлена дарственно нынешней собственнице. Нынешняя собственница начала проживать в этой квартире с 2017 года и добросовестно оплачивала все платежи жкх. Примерно в 2019-2020 ей стало известно о наличии долга по жкх. На квартире оказался долг в размере свыше 220 000. 72 тыс за жилплощадь 78 за отопление 40 тыщ пени с одной стороны 30 с другой Дядя проживавший в квартире не оплачивал коммунальные услуги и отказался компенсировать сославшись на личную неприязнь к нынешней собственнице, что племянница стала собственником, а его с трудом смогла выгнать предыдущая собственница квартиры (бабушка) Есть соседи которые могут подтвердить что данная личность действительно проживала в квартире до 2017 года. Сама собственница пыталась связаться с жкх и обьяснить ситуацию что это долг не её, на что юристы жкх ответили, что платить придется ей, так как дядя не был оформлен документальноя ВОПРОС! Как собственнице привлечь не добросовестного жильца к уплате платежей жкх и сформированного долга в виде пеней и избавить себя от необходимости нести ответственность за недобросовестное отношение родственника? Собственнице 19 лет, она не работает, учится и у неё нет возможности погасить чужой долг, но она исправно оплачивает все счета по коммуналке с момента её начала проживания, платежки и чеки сохранились, возможно не все, но думаю восстановить можно. Благодарю за ответ