Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спор с арендодателем
Здравствуйте! Ситуация следующая. Сначала квартиру 5 месяцев, на протяжении всего времени жаловалась хозяйке на то, что в квартире холодно. Она отмахивалась от меня отговорками и кормила завтраками. В итоге я съехала, коммуналку за отопление за последний месяц проживания я отдавать не хочу. Мало того, что она мне не отдала депозит, еще и за отопление за 20 дней насчитала 4 с лишним тысячи. У меня маленький ребеное который на протяжении всего времени проживания в данной квартире болел и сама я тоже. Подскажите пожалуйста срочно, как быть?
Светлана! Добрый день!
Нужно смотреть договор, который у Вас был заключен.
ГК РФ Статья 381.1. Обеспечительный платеж установлено, что
1. Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Если хозяйка квартиры не возвращает Вам обеспечительный платеж, при том, что Вы соблюдали все условия договора, и передали ей квартиру в том стоянии, в котором Вы ее получили — без суда данный вопрос решить не получится.
Каким образом Вы доводили до сведения хозяйки квартиры, что в квартире холодно?
А переписка в вотсапе сохранилась?