Отдельный вход

В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно. Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет. Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?

Здравствуйте. Имеется частный дом на два хозяина, в статусе общедолевая собственность. У соседки прописаны дети до 18, внуки. С ней не проживают, живут в другом регионе. Встал вопрос с проведением электричества(380) на нашу половину. Энерго поставщик отказал в принятии заявления, ссылаясь на согласие всех собственников.согласие взять у опекунов детей не имеется возможным. Сама соседка уверена, что тогда ей не хватит электричества. Имеется отдельный вход, отдельный прибор учёта. Как быть?

Возможно из гаража сделать магазин. Гараж в собственности, свет и счетчик свой, не из квартиры, не из подъезда. Гараж находится в двухэтажном доме на уровне земли, не цоколь, имеет отдельный вход. Сколько примерно по деньгам выйдет? Спасибо

Я собственник коммерческого помещения, а именно половины здания. Отдельный вход и другие требования для открытия хостела соблюдены. Вторая половина здания находится в собственности у государства, там расположен детский реабилитационный центр. Его директор возмущена открытием хостела и говорит что мы не имеем на это права. Так ли это ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хочу купить долю в нежилого помещения. Ситуация следующая: на первом этаже жилого дома есть нежилое помещение 65кв, помещение раздельно на две части 20кв и 45кв. У каждой помещений свой отдельный вход. У каждой свой собственник, но владельцы являются дольщиками. Как правильно осуществлить такую сделку?

здравствуйте в нашем девятиэтажном доме на первом этаже купили квартиру и хотят сделать отдельный вход через балкон .просят меня подписать разрешение,как собственника жилья.Скажите пожалуйста чтобы сделать отдельный вход через балкон сколько им нужно собрать подписей? Должны подписать все собственники? или достаточно несколько подписей?

Добрый день! Хотим приобрести квартиру на первом этаже в пятиэтажном доме с использованием материнского капитала. Можно ли будет сделать в ней массажный кабинет и использовать его в коммерческой деятельности? Целесообразно ли тогда использовать при покупке материнский капитал? Нужно ли будет переводить её в нежилое помещение? Можно ли будет сделать в ней перепланировку и отдельный вход? В какие структуры для этого надо обратиться?

Добрый день.Должна ли аптека искть свое отдельное урно,если аптека находится в одном помещении с магазином,но имеет отдельный вход?вывоз мусора с аптеки осуществляется мусорной компанией,в аптеке стоит контейнер для сбора отходов

Добрый вечер! Имею частный дом в собственности.В 2021 году В гараже своего дома сделала кофейню и цветочный магазин. Работаю как ИП. Каким образом перевести гараж в коммерческое помещение. Это помещение всего лишь 30 м2 на первом этаже. В кофейню отдельный вход и предгаражная территория с воротами .

Уважаемые специалисты, прошу Вашего экспертного совета по ситуации. Нежилое помещение в МКД используется много лет (более 6) под хостельные услуги. Хотел для туристов, высшие рейтинги по всем агрегаторам, не место сбора трудовых мигрантов, кто понимает. Все строго по закону. Классификацию объект всегда проходит, имеем паспорт безопастноти и все, все что нужно хостелу. Имеется отдельный вход, по линии МЧС все строго соблюдается (система стрелец мониторинг, противопожарная охрана, датчики задымленности и т.д.), по роспотребнадзору проверки проходим регулярно, УФМС все четко ведется постановка на учет иностранных граждан туристов, российских граждан также. Прямые договора на ресурсы (вода, электричество) с городом. В 2025 году от госинспекции по недвижимости (ГИН) получили неприятное письмо, что наша деятельность нарушает городскую норму по ВРИ (вид разрешенного использования земельного участка). Якобы эта территория не обладает кодом 4,7 - гостиничный бизнес. Что надо получить этот код и внести изменения во ВРИ. Долго занимались этим вопросом, даже получили рекомендации от Мостуризма, что мы достойный объект, который нужен нашей отрасли. Собирали справки и все такое. Но уперлись в финальный этап - со слов ГИН они требуют протокол общего собрания ТСЖ, что жители не против внесения этого кода в землю. Как вы понимаете, какие бы мы не были чистые, красивые и крутые - жители дома никогда на собрании не проголосуют чтобы мы это получили. Вопрос - как можно законно продолжать работать? Может быть имеет смысл перейти в сдачу апартаментов (внести коррективы в ремонт помещения) и продолжит также сдавать через площадки агрегаторы. Уж больно жалко раскрученный бренд, вложенные силы, деньги, заработанный авторитет. Почему апартаменты - слышал там достаточно кода ВРИ 4.1 (деловое управление), такой код есть на этом земельном участке. Очень прошу дать совет или хотя бы вектор куда двигаться.

У моего несовершеннолетнего сына 1/2 общей долевой собственности,но вторая сторона против чтобы мы там жили. В доме ни кто не живёт уже четвертый год,предлагала ЖКУ оплачивать пополам,говорят не надо у нас льготы. Проживание не возможно,могут приезжать и устраивать скандалы. Поставили условие типо можешь пользоваться если сделаешь отдельный вход,воду, газ,свет. Дому требуется капитальный ремонт,мне жалко что наследство сына приходит в негодность,а им всё равно лишь бы что нибудь получить с продажи. Предлагала выкупить частями долю,согласия не получила.

Здравствуйте, снимаю помещение в многоквартирном доме. Отдельный вход с торца. Помещение свободного назначения. Арендодатель является собственником. Имею ли я право запретить вход собственникам квартир повесив табличку «Посторонним вход воспрещен». И вообще имею ли я право их не впускать ко мне и заклеить окна и двери что бы меня не было видно там?

Добрый день. Прошу помощи. Подали заявку в водоканал на подключение нежилого помещение расположение в ГСК на первом этаже у помещения имеется отдельный адрес и отдельный вход. ГСК воду не дает. Водоканал ссылается на то что в данном капитальном строении есть вода уже и повторение подключение не требуется. ГСК отправляет к водоканалу.