Можно ли её перенести в статус квартиры?
У нас квартира в коммуналке на первом этаже, есть отдельный вход и ванная с туалетом, кухня. Можно ли её перенести в статус квартиры? Счётчики по воде и свету все свои.
, Владислав, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день! Да, только при том, что позволяет техническая возможность сделать из комнаты отдельную квартиру. Нужно заказать проект перепланировки, получить согласие всех собственников коммнальной квартиры, согласовать проект перепланировки:
У нас квартира в коммуналке на первом этаже, есть отдельный вход и ванная с туалетом, кухня.
Судя по описанию, можно сделать отдельный объект, но требуется документация и согласования.
Если согласовать получится, то далее нужно зарегистрировать объект недвижимости в ЕГРН.
Дополнительную консультацию по последовательности Ваших действий Вы можете получить в чате юриста на платной основе.
Здравствуйте, Владислав!
Краткий вывод: Перевести вашу часть коммунальной квартиры в статус отдельной квартиры возможно, но это требует соблюдения всех условий изоляции, технических норм и согласия всех собственников коммунальной квартиры на выделение помещений. Наличие отдельного входа и собственных счетчиков упрощает процесс, но не гарантирует автоматического перевода.
Техническая экспертиза — ЖК РФ и нормативы СНиП: помещение должно соответствовать санитарным, пожарным и строительным нормам.
Что это означает по сути: на практике это значит, что для перевода необходимо:
получить согласие всех соседей, если общие помещения используются;
заказать технический план у кадастрового инженера;
при необходимости узаконить перепланировку;
подать документы в Росреестр или МФЦ для изменения статуса на «квартира»;
обновить лицевые счета в управляющей компании.
Практические последствия и риски:
возможны споры с соседями по поводу передачи части общих помещений;
отказ в регистрации, если помещение не соответствует нормам или есть юридические ограничения;
необходимость доработки инженерных систем или перепланировки для соответствия стандартам.
Уточняющий вопрос: Все ли помещения (кухня, ванная, туалет) полностью ваши по долям или часть принадлежит другим собственникам? Это критично для оценки возможности перевода.
Если нужно — могу подробно разобрать вашу ситуацию и составить пошаговый план действий для легального перевода помещения в отдельную квартиру.
Если мой ответ был полезен, вы можете поддержать консультацию: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4362307/
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от квартиры которую выдало государство по выходу с детского дома?
Здравствуйте! У меня вопрос . можно ли отказаться от квартиры которую выдало государство по выходу с детского дома ? Ее затопило подъезд разгромлен и тд жить не реально стены потрескались по несущей стене
Можно ли мне курить в своей комнате в комунальной квартире?
Можно ли мне курить в своей комнате в комунальной квартире ?
Можно ли обратится в трудовую инспекцию?
Добрый день! Мою должность вывели за штат, документов по этому поводу я не видела и не подписывала, видела в программе что стоит статус такой, так же слова руководителя это подтверждают. При этом меня не уведомили о данном факте, компания самовольно решила выводить сотрудников за штат и переводить на другую должность , на которую я не согласна. Документов так же не подписывала. Можно ли обратится в трудовую инспекцию? Или подать в суд на компанию?
Можно ли написать в Роспотребнадзор
Здравствуйте. Я получила квартиру во вновь построенном многоквартирном доме по программе "переселение из аварийного и ветхого жилья". При первичном осмотре квартиры были выявлены недочеты, которые были частично исправлены. Сейчас в зимний период стали выявляться все новые и новые проблемы: перестали закрываться двери в подъезд (видимо дом гуляет, их возможно перекосило), проблемы с канализационным колодцем, из вентиляционного отсека дует ветер в квартиру, промерзают стены в квартирах, в туалете на стенах кафельная плитка, стыки в углах потрескались и из них дует. Скажите, пожалуйста, куда можно написать жалобу на застройщика? Можно ли написать в Роспотребнадзор. Заранее спасибо
Можно ли как-то доказать, что она уехала оттуда и к долгу не имеет отношения?
У подруги очень непростая ситуация с родительским жильём, где она зарегистрирована.
С рождения до 18-19 лет она жила с матерью и братьями-сёстрами в родительской квартире. Потом вышла замуж и родила. Её дочка зарегистрирована у мужа, а подруга продолжает быть зарегистрированой в родительской квартире. Её мать с момента уезда дочери успела выйти замуж и родить ещё пару детей и прописать их к себе. За это время в родительской квартире образовался долг за кварплату около 1000000, и подруге, как там прописаной приходят судебные взыскания и блокируют карты, списывая с них средства.
Форму собственности не знаю (соц.найм или приватизация). Но это совместная собственность, т.е обязанность по долгу лежит на всех, но при этом ещё на каждом лично, поэтому наверно всётаки приватизированая квартира.
Вопрос в следующем. Можно ли как-то доказать, что она уехала оттуда и к долгу не имеет отношения? Если это нереально, то можно ли как-то разделить счёт долга, чтоб в обязанность подруги вменялся долг, пропорциональный её доле. Т.е можно ли заключить договор о разделе прав собственности, а выделив свою долю, требовать разделения долга пропорционально доли, или долг всёравно был общий и подлежащий взысканию с каждого в полном обьёме по желанию Управляющей компании, тк возник до выделения долей? И можно ли сделать этот договор при наличии прописаных там несовершеннолетних детей, при согласии их матери.
Конечная цель запроса: выселиться оттуда (подруга давно живёт с мужем и у них всё хорошо). Если будет всё плохо, я готова предоставить подруге право проживания у себя(и постоянную регистрацию), без права владения до моей смерти(она моя наследница в перспективе).
В связи с чем, у меня ещё отдельный вопрос, касательно того, что если подруга разведётся, будучи прописаной у меня, и суд определит проживание её дочки с ней, то может ли она без моего согласия, как собственника прописать дочку к себе? (Это я перестраховываюсь, тк принять подругу я всегда готова, а вот подругу с ребёнком не очень). Отсюда ещё вопрос, может ли её дочка, если будет развод и ей на тот момент будет 10 лет, сама выбрать проживание с отцом?