Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в данном случаи с кем нужно согласовать строительство частного дома. … 5) Зона охраняемого военного объекта ФГКУ «Войсковая часть 03110» (весь 458 кв. м). В границах земельного участка могут фактически располагаться объекты капитального строительства, не учтенные в Едином государственном реестре недвижимости на дату подготовки градостроительного плана земельного участка. В границах земельного участка могут фактически располагаться неучтенные в Едином государственном реестре недвижимости сети инженерно-технического обеспечения, на дату подготовки градостроительного плана земельного участка. Допускается размещение объектов капитального строительства, виды разрешенного использования которых соответствуют назначению функциональных зон и территорий для размещения объектов капитального строительства, установленных генеральным планом города Сочи, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 14:07.2009 Nº 89 «Об утверждений генерального плана городского округа города Сочи». Земельный участок полностью расположен в границах территории «земли обороны и безопасности»

Всем доброго времени суток. Город - Спб, Ленинградская область Планируется строительство небольшого производственного здания площадью 1400 м2. Максимальная разрешенная высота строительства на участке по ПЗЗ - 20 метров. При проектировании, есть желание попасть под областной закон Ленинградской области от 18.05.2012 N 38-оз "Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области". Конкретно, речь идет про 25 пункт в 1 разделе: ''...отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров...". Здание планируется высотой от 15 до 18 метров. Есть опасение, что заложенные численные ограничения в эту формулировку могут противоречить допустимой высоте по карте ПЗЗ. Как определить предельно допустимую высоту объекта, исходя из формулировки ''...количеством этажей не более, чем два..''. Не нашел каких-либо пояснений о значениях высоты этажей, применительно к данному закону. Может, есть какие-то другие законы, которые дополняют этот или более точно описывают высоту? Спасибо )