Общедолевая собственность

Дом в деревне,разделён стеной давно, одна часть на юг, другая на север.Мы 18 лет назад купили 2/3 доли, а на самом деле 3/4 по площади.Вступившие наследники получили 1/3 в общую долевую собственность через суд.Общего ничего нет кроме этой стены и крыши, у нас свои постройки у них свои, нигде не пересекаемся входы разные и чердак перегорожен.Могут ли наследники отнять у нас часть дома в их пользу и как делится участок земельный учаток по стене иди неи? Наследники хотят получить 1/3 вместо 1/4 Дом был не оформлен раньше и разделён приблизительно, наши бывшие хозяева пристроили кухню, сделали отопление и эл. И паровое от печки,ванну и канализацию, а соседи ничего не делают Их часть заваливается и там никто зимой не проживают Живут и прописаны в др. городе

здравствуйте. скажите пож-та, можно ли обменять доли без согласия одного из совладельцев. ситуация: семья - мама папа взрослая дочь. одна квартира - общедолевая собственность мамы с папой. вторая - общедолевая всех троих. могут ли мать и дочь обменяться своими долями без согласия отца? т.е. в квартире, которая сейчас в общедолевой собственности отца и матери, будут доли отца и дочери.

Добрый день! В квартире два собственника - общедолевая собственность 1/3 и 2/3 доли. Один собственник хочет передать свою долю второму собственнику. Можно оформить такую сделку без участия нотариуса?

Здравствуйте. Есть такой вопрос. Мой половинщик в частном доме хочет разделить домовладение на отдельные домовладения, я не против чтобы он это делал но после раздела мне по новому придётся оформлять свою часть а для этого нужны деньги. Но у меня всё и так устраивает земля у меня оформлена домовладение тоже. Как быть.

Здравствуйте! Владею 1/2 двухкомнатной квартиры в Москве. Другая 1/2 принадлежит бывшей невестке. Не могу продать эту 1/2, т.к. покупатели хотят конкретную комнату, а не долю. Комнаты судом определены между нами для пользования. Квартплата производится по разным лицевым счетам (установлено судом). Квартира свободна - никто не прописан и не проживает. Могу ли я подать в суд и выделить свою комнату (меньшую, чем у нее) в собственность вместо 1/2 всей квартиры? Слышала, что Росреестр не позволяет судам принимать такие иски. Можно что-то сделать? Спасибо. С уважением, Марина.

Здравствуйте. Помогите посчитать налог с продажи-покупки квартиры. Условия: Продаётся квартира за 5млн. 600тыс. Собственников 5 человек, из них 3 несовершеннолетних. Общедолевая собственность по 1/5 доли. Собственность - приватизация 2015 года. Эту квартиру покупают с использованием материнского капитала (400тыс). Покупается другая квартира за 3млн. 700тыс. Доли в новой квартире распределяются: по 6/20 трём несовершеннолетним и по 1/20 двум взрослым. Новая квартира покупается с использованием материнского капитала (400тыс). Сделки проходят одновременно. Спасибо за ответы. Сергей Иванович.

Добрый день. На одном участке ( не в собственности земля) находится два дома. В Свидетельствах о собственности указано по 1/2 доли литер А , Б у каждого собственника. Хотим прекратить общедолевую собственность . Как это сделать : через суд ? И кто должен написать это соглашение : нотариус или самим можно ? И оформить землю хотим. Это тоже через суд ? И что делать вперед ? Спасибо.

Я приватизировала квартиру в 3-х квартирном доме. Подала документы на приватизацию Земли под многоквартирный жилой дом. Получается мы все жители дома являемся собственниками земли, т.е у нас общедолевая собственность. Хотим построить дом на своей стороне. Возможно ли это? И ещё вопрос как защититься от соседа? Когда у него хорошее настроение он согласен с делёжкой земли, а когда пьяный отказывается от своих слов и все время намеревается подать в суд.

Добрый день.При без залоговом жилье оформленным по договору дарения совершенноллетнему сыну родителями пол года назад (у которых изначально была общедолевая собственность,единственного жилья) и наличия кредита у отца,общий основной кредит 500 т.р. ,договор был заключен еще в 2013 г.,рестуктуризация долга была,где то за 4 месяца до оформления договора дарения в 2015 году и после договора дарения просрочек не было где 4 месяца до того момента как отца уволили по статье за прогул,вопрос заключается в следующем законно будет отменить договор дарения банком через суд и наложения ареста на квартиру к примеру по предлогу мнимости сделки или все действия правомерны?(просрочка по кредиту пока чуть больше месяца)Есть ли какие нибудь факты из моей информации при которых невозможно банком оспорить договор дарения?Или что можно предпринять в связи со сложившимися обстоятельствами?

После развода я по решению суда должен выплатить бывшей жене денежную компенсацию. Т.к. у нас с ней в общедолевой собственности по 1\2 у каждого есть недвижимое имущество то суд. приставы сначала запретили мне регистрационные действия а теперь и наложили арест. при этом рекомендовали мне самому искать покупателя. В итоге я его нашел и предложил ему и бывшей супруге купить мою долю за 1млн.руб. В итоге бывшая прислала согласие а мой покупатель согласен заплатить 1.5млн.руб прислал мне ответ. Однако бывшая ж. ссылаясь на ст.410 ГК РФ настаивает на своем преимущественном праве на зачет по долгу в 1млн.руб. хотя мне уже предложили еще больше и я ей предложение по более высокой цене отправил и она его получила. Скажите пож. где тут правда а где пожелания. с уважением Игорь

У моей матери 1/2 дома в общей долевой собственности с 1.11.1999 г. В мае 2016 года переоформила право собственности и оказалось, что жилой дом с кадастровым номером и площадью, на которые она имеет общедолевое право собственности снят с учета 4. 07. 2014 года и из этого объекта недвижимости образовался другой с другой площадью. Вторая половина дома населедовалась по завещанию оформление производилось в 2014 году. Документально - наследница оформляла права собственности и приглашала замерщика, который замерял ту половину дома по фундамету строящейся пристройки( на месте разрушенной старой) площадь при этом стала другой. Ни разрешения на снос ни на пристройку мать не давала ни наследнице, ни покойнице, у которой наследовалась 1/2 доам, ни покупателю ни его сыну.. Она дала разрешение на продажу 1/2 дома. Покупатель дом подарил сыну, а сын дом подарил жене. Фактичеки сносом старой пристройки с строительством новой занимался сын. Юрист, которая занимается документами матери предлагает ей заказать новый кадастровые паспорт с новым номером и новой площадью за счет матери. А меня вообще смущает на сколько эта ситуация правомерна.

Здравствуйте! помогите разобраться. Мой муж прописан и проживает в доме отца в Ленинградской области, площадью 43 кв.метра, общее количество прописанных на этой площади- 8 человек. Собственник дома отец мужа. У мамы мужа есть 1/4 общедолевая собственность в доме площадью 94 кв.метра,по дарственной У моего мужа нет никакой собственности.Он подал документы в администрацию поселения Мурино на программу по улучшению жилищных условий и получил отказ от инспектора,на основании того,что у его мамы в собственности 94 кв.метра. Вопрос в следующем: правомерен ли отказ? Мой муж имеет право претендовать на собственность матери?Возможно есть выход?Буду благодарна вам за ответ.

Хочу прекратить общедолевую собственность и разделить в натуре. В разделе дома разногласий нет, был разделен старым хозяином сделаны стены и отдельный вход, но на раздел участка нет согласия. Площадь этого участка всего 583 кв. м и после раздела собственнику 1/3 достается 292 кв. м и с этим он не согласен (хочет чтобы у него было 300 кв. м) .но участок уже поделен старым хозяином и имеются кадастровые паспорта на разделенный участок но теперь соб.1/3 хочет изменить планировку участка убрал свой старый забор и поставил как он хочет и говорит что предыдущий хозяин не правильно разделил и подписи на согласии его но он не помнит когда он их подписывал! Так как раздел был на предыдущего хозяина я переделал раздел с ним уже на себя но подписывала документы его доверенное лицо (доверенность с правом подписи) в соответствии с договором со старым хозяином. Вопрос могу ли я подать в суд на прекращение общей долевой собственности и раздел согласно кадастровым паспортам на участки и соглашению на раздел дома? Если нет то можно ли подать иск на право пользования с возможностью реконструкции своей части дома?