Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право общей долевой собственности

Право общей долевой собственности регламентируется ГК РФ и другими НПА, по сути — это отношения по принадлежности единого целого имущества одновременно нескольким лицам с определением доли каждого в данном объекте.

А право общей собственности — это комплекс законодательных норм-регуляторов отношений между двумя или более лицами, владеющими одним имуществом сообща.

Законом также предусмотрена возможность оформления совместного имущества, если в объекте владения нет возможности выделить доли.

Юридические консультации по теме доступны в режиме онлайн.

Последние вопросы по теме «право общей долевой собственности»

Фильтры
Наследство
Три наследника, один отказывается в пользу другого, в свидетельстве о праве наследования пишут что
Три наследника, один отказывается в пользу другого , в свидетельстве о праве наследования пишут что наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности например на баню , а внизу пишется право общей долевой собственности на 1/6 долю подлежит регистрации, почему ? Объясните пожалуйста
, вопрос №3514568, Светлана, г. Кириши
Недвижимость
Прекратить его право собственности на 1/3 доли в праве, признав за Вайно Н.И
2. Проанализировать описанный ниже кейс, разработать стратегию ведения дела в суде (план действий, которому необходимо следовать при ведении судебного дела для достижения оптимального результата) и построить прогноз судебного решения, в т.ч. описать возможные варианты развития дела и комплекс мер, которые будут предприняты вами как представителем стороны судебного процесса в том или ином случае. Нечаев Владимир Ильич, зарегистрирован по адресу: 463452, г. Саратов, ул. Ленина. д.5, кв. 17 Вайно Наталия Ивановна (сестра) зарегистрирована по адресу: 463452, г. Саратов, ул. Ленина. д.5, кв. 17 Вайно Николай Николаевич (племянник) зарегистрирован по адресу: 463452, г. Саратов, ул. Ленина. д.5, кв. 17 Нечаев В.И. обратился в суд с иском к Вайно Н.И. и Вайно Н.Н. о взыскании компенсации за неподлежащие выделению в натуре доли в праве долевой собственности на жилые помещения. В обоснование заявленных требований указал на то, что в трехкомнатной ему принадлежит 2/9 доли в праве общей долевой собственности на две комнаты общей площадью 41,4 кв. м и 1/3 доли в комнате площадью 14 кв. м, Вайно Н.И. (сестре) - 2/3 доли в праве на комнату площадью 14,0 кв. м и 4/9 доли в праве на две комнаты, а Вайно Н.Н. (племяннику) - 1/3 доли в праве на две комнаты в указанной квартире. Произвести реальный раздел квартиры и выдел его долей невозможен, с ответчиками сложились конфликтные отношения. Поскольку во внесудебном порядке соглашение между сторонами о разделе спорной квартиры не достигнуто, кадастровая стоимость комнаты площадью 14 кв. м составляет 474 553,80 руб., а двух комнат общей площадью 41,4 кв. м - 1 403 323,38 руб., истец просил суд взыскать с Вайно Н.Н. и Вайно Н.И. в его пользу компенсацию стоимости 2/9 доли в праве собственности на две комнаты общей площадью 41,1 кв. м в размере 155 924,82 руб. с каждого; после получения им компенсации в общей сумме 311 849, 64 руб. прекратить его право общей долевой собственности на указанные комнаты; признать за Вайно Н.Н. и Вайно Н.И. право собственности на 1/9 доли в праве за каждым; взыскать с Вайно Н.И. в его пользу компенсацию 1/3 доли в праве собственности на комнату площадью 14,0 кв. м в данной квартире в размере 158 184,60 руб. и после получения им компенсации в размере 158 184,60 руб. прекратить его право собственности на 1/3 доли в праве, признав за Вайно Н.И. право собственности на эти доли; взыскать с Вайно Н.Н. и Вайно Н.И. в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 5 641 руб. с каждого. Ответчики требования не признали. Вайно Н.И. в обоснование возражений указала, что материальной возможности приобретения доли истца ответчики не имеют, она является пенсионером, иного дохода и сбережений не имеет. Доля истца в спорной квартире не является незначительной. Считает, что заявленный истцом к взысканию размер стоимости долей не соответствует действительной рыночной стоимости. Истец был вселен в спорную квартиру и имеет возможность проживания и пользования этим имуществом, самостоятельно нести расходы по его оплате, а также распоряжаться своей долей в нем путем ее продажи третьим лицам. Вам, как частному юристу поручено представлять интересы Нечаева В.И. в суде.
, вопрос №3429380, юлия, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Один из наследников погиб раньше дедушки, и его доля была разделена между двумя законными наследниками (внуками)
Добрый день! Вопрос по делу наследования. В завещании дедушка распределил квартиру между наследниками, каждому из троих присвоив комнату. Один из наследников погиб раньше дедушки, и его доля была разделена между двумя законными наследниками (внуками). Вопрос по этой доле: в документах указано, что в пользование переходит конкретная комната. При этом, далее сказано о том, что я имею право общей долевой собственности в 1/6 квартиры. Подскажите, пожалуйста, как мне понять - я получаю 1/2 одной из трех комнат, или 1/6 от всей квартиры? Мы договариваемся с другим наследником о продаже ему моей доли, и я не понимаю, как вычислить стоимость (исходя из шестой части квартиры или второй части комнаты), так как не ясно, куда относятся общие площади. Спасибо!
, вопрос №3270830, Александр, г. Санкт-Петербург
2100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Могу ли требовать что-то с Евдокимовой за разрушение остатков дома и что?
Приватный вопрос.
, вопрос №3155457, Дмитрий, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как обязать их организовать свое гаражное общество?
Здравствуйте! Недавно я стала председателем ТСЖ. У нас имеется подземный паркинг, места в нем являются собственностью собственников машиномест. "Право общей долевой собственности на паркинг прекращается, когда все собственники машино-мест оформили право собственности на стоянки. Сами по себе машино-места не входит в состав общего имущества собственников помещений. Однако такие части, как перекрытия, фасад, входная группа, общие коммуникации являются общедомовой собственностью". Источник: https://www.gkh.ru/article/102323-podzemnyy-parking. Изучая вопрос я поняла, что общее у нас только стены и коммуникации. Сейчас они устанавливают систему пожаротушения, и почему то от имени ТСЖ подписываются договора. Хочу привести отношения ТСЖ и паркинга в более менее понятное и правовое поле, поскольку никаких договоров с ними нет. Вопрос должно ли ТСЖ отвечать за пож.сигнализацию в подземном паркинге? Каким документом ТСЖ обособиться от паркинга, чтобы снять с себя ответственность и есть ли она ( ответственность) в принципе. Как обязать их организовать свое гаражное общество?
, вопрос №3151368, Лилия Хуснутдинова, г. Казань
Земельное право
Они не показали ему документы, он подписал соглашение о разделе земли
Здравствуйте. Мой муж получил право общей долевой собственности на землю 22/100, а 2 сестры по 39/100. Они сделали документы раздел земли. И у мужа получилось 308кв.м. ,а у них 1304. Они не показали ему документы, он подписал соглашение о разделе земли. Может ли он обратиться в суд, чтобы ему вернули его сотки земли по закону,которые ему принадлежали??
, вопрос №3114280, Ирина, г. Иркутск
Земельное право
Сколько это получается гектаров с общей площади 395, 54га?
Что означает право общей долевой собственности на 4/4522 в праве на земельный участок? Сколько это получается гектаров с общей площади 395,54га?
, вопрос №3093632, Ирина, г. Мценск
2100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Как мне построить свою часть блокированного дома рядом с уже построенным домом с учетом имеющегося решения суда, который установил такую возможность?
Приватный вопрос.
, вопрос №3057416, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Покупка преимущественной доли недвижимости
Покупка преимущественной доли недвижимости
, вопрос №3035634, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Нотариат
И как это все делать с решением суда?
Здравствуйте, подскажите такой вопрос. Продаются две доли одного дома, мы бы хотели приобрести сразу обе чтобы был по документам один частный дом, собственники написали что "Документы на землю право общей долевой собственности и решение суда ". Нам чтобы купить и оформить этот дом что нужно будет? И как это все делать с решением суда? Заранее спасибо
, вопрос №3028757, Галина, г. Липецк
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
По решению суда прекращено право общей долевой собственности на магазин и зарегистрировано в ЕГРП право
Приобретен магазин двумя собственниками по ½ доли; S=127,2 кв.м. Произведена реконструкция и строительство объекта одним собственником; S=320,1 кв.м. Второй собственник отказался от регистрации в ФРС данного объекта. По решению суда прекращено право общей долевой собственности на магазин и зарегистрировано в ЕГРП право собственности нового объекта недвижимости в новых площадях без согласия второго собственника в прежних долях. Вопрос о изменение долей не рассматривался. После регистрации права собственности подал иск о изменение долей. Суд оставил исковые требования без удовлетворения. Вывод суда: вопрос о перераспределении долей на общее имущество должно было иметь место при рассмотрении по существу дела, связанного с регистрацией права. Нужна судебная практика.
, вопрос №2977054, Сергей Николаевич, г. Брянск
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как мне поступить чтобы все таки зарегистрировать свою часть дома?
В 2017 году был суд, решением которого было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и выделен в натуре в обособленный объект учета часть жилого дома в составе помещений... После выдела мне доли, доли оставшихся участников общей долевой собственности изменились. Так написано в резолютивной части решения. Я обратилась за регистрацией права собственности. Мне было отказано на основании ч 1 ст.41 Закона о регистрации, т.к. образуются новые объекты и на регистрации должны присутствовать также другие дольщики. Но они отказываются приходить на регистрацию и получается что я не могу зарегистрировать свою часть. Законно ли требование росреестра о том что они обязаны также подать заявление? Срок для обжалования решения прошел. Как мне поступить чтобы все таки зарегистрировать свою часть дома?
, вопрос №2946871, Катерина, г. Псков
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Ситуация с земельным участком
В 2008 году мои родственники продали часть принадлежащего им на праве собственности земельного участка третьему лицу. При этом, было проведено межевание, установлены границы участков, и по решению суда право общей долевой собственности на землю между покупателем и родственниками было прекращено. В Росреестре в настоящее время имеются кадастровые номера как участка, принадлежащего моим родственникам до выдела доли покупателю, так и участков, образовавшихся вследствии выдела доли. Данные о собственниках этих участков в Росреестре отсутствуют. Все попытки родственников зарегистрировать ранее возникшее право собственности на участок, образовавшийся после выдела доли покупателю, были безуспешны. При этом, мотивированного отказа в регистрации вынесено не было. В настоящее время покупатель перепродал свою долю участка новому владельцу, к которому местная администрация выставила иск за нарушение правил использования участка. Иск предусматривает штрафные санкции и арест участка. При этом в иске указан кадастровый номер участка моих родственников до выделения доли покупателю. Ответчиком выступает новый владелец выделенного участка. Родственники в иске фигурируют как третьи лица. Что можно предпринять в данной ситуации для : регистрации ранее возникшего права родственников на принадлежащий им участок и исключения возможности применения к ним санкций местной администрации.
, вопрос №2859245, Василий, г. Санкт-Петербург
Приватизация
Законна ли бесплатная приватизация, если есть решение суда о разделе жилого дома, но оно не было оформлено в кадастре?
Есть решение суда 2016 года о разделе между соседями жилого дома в натуре, прекратив право общей долевой собственности на дом. Органы кадастра отказали в оформлении отдельных прав собственности на дом по решению суда, т.к. не было прав собственности на землю под домом, объяснив, что раздел дома без земли не оформляется. Тогда оба соседа подали заявления и в 2019 г. оформили общие права собственности на землю в таких же долях, как и дом, воспользовавшись правом бесплатной приватизации, т.к. дом в общей собственности с советских времен. Законна ли в этом случае бесплатная приватизация, если есть решение суда о разделе жилого дома, но оно не было оформлено в кадастре? (решение суда без указания срока и вступившее в силу)
, вопрос №2836164, Ольга, с. Севастополь
1000 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Уточнить исковые требования о признании права собственности на технический подвал
Здравствуйте. Обратились в Арбитражный суд, собственники нежилого помещения №453А с иском о признании права собственности на нежилое помещение. Истребуемым нежилым помещением является технически подвал, расположенный во встроено - пристроенной части к МКД. Технический подвал не имеет самостоятельного назначения, является неотъемлемой частью помещения №453А, расположенного на 1 этаже жилого дома и выполняет вспомогательную и обслуживающую функцию к этому помещению. Основанием к признанию права собственности служит факт того, что на спорное помещение распространяется режим собственности собственников помещения, для эксплуатации которого оно предназначено. Но при покупке муниципального имущества в 1993г, в состав которого входило помещение №453А, спорное нежилое помещение не вошло в его состав. В прошедшем предварительном заседании, устно судья предложил уточнить исковые требования и обосновать выбор Администрации города, как ответчика. Дословно в определении суда истцу предложено: - указать основания иска и обосновать выбор ответчика с учетом основания иска, предоставить доказательства нарушения прав истца ответчиком Насколько я понимаю основанием иска является признание права собственности. В отсутствие правоустанавливающих документов о том, что спорное помещение было приобретено в составе муниципального имущества в 1993 году, признание права собственности возможно только в судебном порядке. Ответчиком является администрация города, которая при продаже муниципальных объектов в 1993 году, технический подвал в договор-купли продажи не включило. .1) Проверить правильность моих рассуждений, в случае ошибок указать на них 2) Стоит ли изменять основание иска, варианты приобретательская давность либо право общей долевой собственности на общее имущество: нежилое помещение №468 Приоритет ответам, подтвержденным судебной практикой Во вложении иск
, вопрос №2819916, Артем, г. Сосновоборск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 01.12.2022