Квартира куплена ДО брака в ипотеку на жену. Во время брака родился второй ребенок, в ипотеку был вложен маткапитал и с разрешения банка были выделены доли всем членам семьи - жене, мне и двум детям. Ситуация такова, что минимальная допустимая к выделу доля на каждого составляла 1/20. То есть, мне могла быть выделена только 1/20, но жена выделила 18/20 нам с ней в общую совместную собственность и по 1/20 на каждого ребенка. Все официально, проведено через Росреестр. Мы развелись. Может ли теперь уже бывшая жена через обращение в суд каким-то образом снизить выделенную мне по маткапу долю? То есть, из нынешних 18/20 общей совместной собственности через суд добиться, чтобы мне оставили минимальную долю 1/20? Или такое невозможно и независимо ни от чего у нас останется 18/20 в общей совместной собственности?

Покупали квартиру на теперь уже бывшую жену ДО вступления в брак. В браке был использован маткапитал, с разрешения банка по маткапу были выделены доли всем членам семьи. Произошел развод. Сейчас у нас 18/20 - общая совместная собственность с бывшей женой и по 1/20 у каждого из детей. Задача - чтобы в квартире остался только я и наш общий ребенок (второй ребенок от ее предыдущего брака) и ипотека перешла с нее на меня. То есть, я выкупаю ее долю и долю одного ребенка (ему кладутся деньги на детский счет + выделяются 6 квадратов в другой квартире бывшей жены, разрешение опеки на это уже есть) и одновременно с этим на меня переводится остаток ипотеки. Запустили всю эту процедуру через Сбер (собрали все документы - разрешение опеки, проект договора о переводе долей из общей совместной в общую долевую, договора купли-продажи мной доли бывшей жены и ее ребенка). Подались - Сбер отказал в переводе на меня ипотеки. Но в банке подсказали, что бывшая жена может обратиться в суд с иском о разделе имущества, в рамках которого, в том числе, попросит суд перенести обязательства по выплате ипотеки на меня, я дам на это свое согласие на судебном заседании. И суд вынесет решение, что ипотечный долг должен быть переведен на меня, а Сбер будет обязан исполнить это решение, так как судебное решение "выше", чем позиция Сбера по смене заемщика. Вопрос: действительно ли можно таким образом через суд "заставить" банк поменять титульного заемщика по ипотеке, если в добровольном порядке банк в этом отказал?

Добрый вечер. У меня такой вопрос , умерла сестра , у нее остались двое детей 8л и 1,5года и муж с которым в браке 2года была . Первый ребёнок им не усыновлен .Есть маткапитал , который получила за рождение второго ребенка . Как распределится маткапитал теперь ?

Планируем развестись с женой. Имеется общий ребенок, который после развода останется с матерью, а также квартира, приобретенная в семейную ипотеку с использованием материнского капитала. Жена созаемщик. Она настаивает на том, чтобы я выделил 1/3 ребенку. Как я понимаю, доля ребенка и так есть, т.к. использовался маткапитал, но она хочет, чтобы ему принадлежала 1/3, а не пару метров. Супруга довольно ушлая и может преследовать свои цели, поэтому хотелось бы понимать, чем чревато в будущем то, что я выделю треть ребенку? Как ей это может быть выгодно? Возможно она сможет как-то себе его долю переписать? Какие подводные камни?

Покупаем квартиру за собственные средства с использованием мат капитала, обязательно ли выделять долю всем членам семьи ( детям 17 и 23 лет) нотариус утверждает , что достаточно на 17го выделить только, т.к. на него получили мат капитал И второй вопрос , если все таки доли нужно на всех выделить , может ли отец, мать и 17летний подарить свои доли 23 летнему ребенку ( маткапитал на младшего), можно ли это сделать сразу после выделения долей или должно пройти какое-то время?

Сделка с мат.капиталом. Покупатель хочет у меня купить жилой дом с привлечением мат. капитала. Кто сталкивался и есть уже опыт? Нужна проходная формулировка абзаца в договор в порядок расчетов. И самый главный вопрос - как обезопасить себя как продавца? Насколько я понял маткапитал оплачивается после регистрации сделки в Росреестре и переходе права? И чтобы ушел платеж покупатель должен направить документы после регистрации сделки в СФР и только после этого поступят мне деньги. Как себя обезопасить, если покупатель не понесет доки. Можно ли переход права привязать к полному расчету? Или если нельзя, то хотя бы повесить на имущество залог. Не хочется столкнуться, с недобросовестным покупателем и потом судиться год.

Здравствуйте хотим с мужем развестись, но он говорит давай сначала продадим квартиру потом разведемся почему, в чем причина, есть ли разница? У нас квартира в ипотеке с маткапилом,два собственника он и я, двое детей, но старший ребёнок не от него, маткапитал давали на второго ребёнка, что нужно сделать и с чего начать для того чтобы продать квартиру.?

Намечается развод. Вопрос на счет раздела имущества. Имеется квартира в ипотеке на муже, был использован маткапитал, есть брачный договор. У жены нет другой своей жилплощади, 2 детей. В Каких долях будет произведен раздел ?квартиры?

Добрый день. Хотели получить компенсацию из маткапитала на уже построенный дом, разрешение на строительство 2017 года, сертефикат на маткапитал 2023 года, администрация откпзыаает в выдачи акта освидетельствования выполнетых работ.

Здравствуйте, ситуация: Я владею 1/2 в квартире. Заключила ДКП на приобретение второй 1/2 доли квартиры, в которой сразу в ДКП выделила доли несовершеннолетним детям (согласно ДКП я в результате сделки приобретаю 19/40 квартиры и двое моих детей по 1/80). Доля приобретается на следующих условиях: 10% собственные средства 10% маткапитал 80% кредитные средства (ипотека) Банк хочет при выдаче кредита получить в залог весь объект недвижимости — это обязательное условие для выдачи кредита. Нотариус отказывает в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что я не смогу передать в залог всю квартиру, так как требуется согласие органов опеки. До совершения этой сделки у детей не было никаких долей ни в каком объекте недвижимости, я ничего не продаю, условия проживания и владения детьми какой-либо собственностью никак не ухудшаются. Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в регистрации права собственности? Требуется ли согласие органов опеки на такую сделку? Если сделку с маткапиталом и так можно совершить с использованием ипотеки и в последующем выделить доли детям, то какая разница, выделены доли детям сразу или после погашения ипотеки?

Когда выделяли доли детям в квартире, в которую вложили маткапитал, ошиблись в рассчетах, не знаем как сейчас это исправить, так как документы уже все выданы на руки. Нам надо чтоб высчитали заново доли детям и сказали как нам быть и куда идти. Размер маткапитала что вложили 965000 Квартира 55 квадратов. Покупали ее в 2018 году, за 2700000, сейчас она стоит 6500000( если важна нынешняя рыночная цена).

Здравствуйте, в частном доме проживает многодетная семья, которая выкупила все доли у родственников, осталось доля недееспособного брата, 12м., а моя 28м., брат проживает и прописан с мамой, она его опекун, в доме сделали ремонт, сделали пристройку. Как можно выкупить долю брата? Можно через маткапитал?