Квартирант

Здравствуйте! Необходима помощь специалиста. Квартира приватизирована на 3-х человек - мама, отчим, мамина родная дочь (я). Небольшая предыстория: После смерти отца мама осталась с 2-мя детьми ( я и моя старшая сестра) и получила 2-х комнатную квартиру в г.Лениногорске ТАССР. Через несколько лет мама вышла замуж за отчима, у которого от первого брака было 4 детей. Отчим пришел жить к нам в 2-х комнатную квартиру только с 2-мя детьми, остальные двое взрослые (дочь и сын инвалид) работали и проживали уже в Сургуте. Мама включила в приватизацию меня (младшую дочь) и отчима. Отчим умер в 2001году. Все его 4 детей подали заявления на право наследства в его доле от квартиры. На сегодняшний день с тремя детьми мы вопрос решили и выкупили у них эти доли. А вот сын-инвалид ни на какие условия не идет, и эту мизерную долю нам не продает. Он никогда в этой квартире не проживал и не был прописан. В результате мы не можем продать эту квартиру, так мама уехала жить в деревню, да и мы с сестрой живем в другом городе. Приходится эту квартиру сдавать квартирантам. Неужели нет никакого закона против такого "родственника"? Что нам делать?

После смерти мужа родственники вступили в наследство 1/4 доли жилого дома у меня естественно 1/2 и 1/4 дома . Требуют выкупить их долю по завышенной цене или грозят неприятностями ( продать постороннему лицу, пустить квартирантов), как в этом случаи поступить?Как обезопасить себя. Это был наш с мужем дом, а теперь я как на пороховой бочке.

Сдала квартиру на пол года.С оговоркой что квартира продается.Жильцы отказываются показывать квартиру покупателям.Сказали платить больше не будут и будут искать другой вариант съема.Но по моим источникам узнала,что они ничего не ищут и съезжать не собираются.А у меня есть уже другие жильцы,которые согласны показывать квартиру.Как мне быть,если первые не съедут в оговориный срок?

Здравствуйте. Мы с сестрой получили в наследство от матери по 1/2 доли в квартире. Комнаты смежные. Я оплачиваю свою долю в течение 8 лет. Сестра вселилась в квартиру, сменила замки. Было несколько судов о выделении доли в квартире, о выселении квартирантов, которых сестра пускалиа без моего согласия. Я посылала два письма с предложением купить долю, но прошло более года, а ответа не получила. После подала объявление о продаже своей доли , но никто не покупает жилье с обременением. Прошу Вашей помощи. С уважением, Татьяна.

Хозяин требует съехать через два дня, хотя я оплтила до конца месяца, т.е. ещё 18 дней могу жить. Он хочет вернуть мне деньги и вселить других квартирантов. Мне съежать некуда, новое жильё будет только через две недели. Он угрожает, что вывезет все мои вещи и поменяет замки, пока я буду на работе, что мне делать?

Сдала квартиру в марте сроком на 6 месяцев. Оформила договор письменно.через 2 месяца узнала,что квартирант пересдал квартиру без моего ведома лицам без регистрации, самовольно сделал ремонт,поменял замки и дал объявление о продаже квартиры на сайте агентства недвижимости. Когда я ему все это предъявила и предупредила о выселении, он повел себя нагло и сказал что что ничего этого я не смогу доказать, так как живу в другом городе,выселяться отказался и на связь перестал выходить. Что делать? Ехать в другой город целовать за крытую дверь?

Моя мама сдала комнату в квартире, где проживаю я и двое несовершеннолетних детей. Сдала через агентство, заключила договор. Там написано, что проживать будут мама с дочкой. Но не прошло и месяца, как эта мама привела кавказца. Говорит, что это ее муж и жить он будет тоже у нас. При попытке сделать им замечание, посыпались угрозы, что мол этот муж соберет своих сородичей и мне проломят голову. Скажите пожалуйста, как ме быть?

Сдаем однокомнатную квартиру соседу по площадке.(На лестничной площадке живёт его мама, а когда она узнала что сдаётся квартира она попросила чтобы её сын туда въехал)Т.к. квартира была со строительным ремонтом,мы договорились что он сделает ремонт в счёт оплаты за аренду.И так он прожил бесплатно 3 года.По началу он платил во время,без долгов.Но через некоторое время он перестал во время платить.Якобы нет денег, взял кредит на открытие магазина.Но магазин не даёт ему прибыль.И вот уже 8 месяцев он платит по 2-3 тысячи...И его долг на сегодняшний момент составляет 85 тысяч.Предложила ему съехать назад к маме,а как появятся деньги,его бы вернула назад.Но он сказал,что потом он сам не захочет после кого-то жить,т.к. квартиранты могут убить квартиру и попросил меня ещё не много подождать.Но я ждать больше не могу,устала от этой ситуации.Как мне его выселить и заставить вернуть мне долг? Очень надеюсь на вашу помощь. Заранее спасибо!

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я являюсь владельцем 1/2 доли частного домовладения. Владелец второй (1/2) доли в домовладении не проживает (живет в другом городе), а сдает её в наем квартирантам (неофициально конечно). Дом имеет два отдельных входа и разделен по суду, но находится внутри двора ( земля находится в общем пользовании) таким образом посторонние лица (квартиранты) имеют доступ к общему имуществу. Нужно ли по закону ( какому конкретно) мое согласие на сдачу в наем. Если нужно, то какие мне предпринять шаги, чтобы остановить этот бесконечный поток квартирантов.

Живу на первом этаже собственник жилья надо мной заселились соседи-квартиранты живут уже более полгода у них девочка боле 3 лет в детсад её не отдают на улицу погулять тоже редко водят, ребёнок бегает, прыгает, что-то бросает, роняет этот грохот слышен с утра до ночи, эти соседи на замечания хамят, грубят ничего не хотят предпринимать для исправления этой ситуации. Я уже от постоянных недосыпов стал болеть, нервы уже все расшатаны работаю на заводе в смену а домой после работы прихожу из-за этого шума отдохнуть не удаётся. Что делать я скоро от этого шума наверное сойду с ума! Обменять квартиру или продать в нашем посёлке, чтобы переехать от этой проблемы практически невозможно! Жаловался: в милицию бесполезно, в Роспотребнадзор бесполезно, в налоговую инспекцию бесполезно! Помогите пожалуйста!

Как выселить с наименьшими потерями? Доброго времени суток. Ситуация:Мы снимаем квартиру по устной договор (в Москве).Квартира 2хкомнатная, одну комнату занимаем мы,а вторую знакомая девушка(иногда с сестрой,без нашего согласия). Все переговоры с хозяевами ведем мы, ни соседка,ни хозяйка не контактируют. Девушке,когда она заселялась,было сказано,что живет она здесь до определенного срока (пока у нас не появится материальная возможность снимать квартиру полностью). Время пришло ,ее еще в марте уведомили, чтобы она икала себе жилье и в апреле ее уже не было. Теперь она отказываетя съезжать, платит не полную аренду, шумит,грохочет,ругается, не всегда убирает за собой, вообщем ведет себя намеренно отвратительно и требует знакомства с хозяйкой и документы на квартиру. Дома ор и скандалы,которые она неустанно провоцирует своим поведением. 1.Как выселить с наименьшими потерями?! Чтобы хозяйка не попала на укрывательство налогов? 2.Ни мы, ни хозяйка не попали на штраф за проживание без регистрации по месту пребывания? 3.Сможет ли решить нашу ситуацию договор безвозмездного найма жил помещения, если мы с этим договором придем, например к участковому, чтобы выселить эту девицу?И какие могут быть последствия, если просто выставить ее вещи, поменять замки,выселиться на пару недель и сказать,что ее здесь никогда и не было. P.S. 1.Хозяйка про второго квартиросъемщика знает, ситуацию тоже. 2. Деньги платим за фактически прожитый месяц, т.е. соседка живет неоплачено(поэтому и не вижу смысла давать ей срок на выезд). 3. Официальных чеков с назначением платеж за наем жилья нет, есть только пара переводов на карточку мужа от соседки в счет аренды. 4.Хозяйка на приличном сроке беременности и не хочется ее нагружать и расстраивать проблемами квартиры, которую нам доверили.

Здравствуйте! Престарелый родственник проживает в много лет в Украине. В нашем городе (РФ) имеет недвижимость 1\2 часть частного домовладения. Все документы на дом (подлинники техпаспорта, домовая книга, документы на приватизированную землю, копия удостоверения "Дитя войны" и копию паспорта, заверенного нотариусом) передал мне. В течение 20 лет за домом я веду присмотр, пересылаю ему квартплату, в случае если там проживают квартиранты. По объявлению 3 месяца тому назад я впустила по его просьбе квартирантов, но никакого договора не заключала с ними. В устной форме сказала, что если они надумают делать косметический ремонт, то затраты не должны превышать стоимости 1-месячной оплаты. Мой родственник проживает в Восточной Украине, очень нуждается в данный момент в деньгах, выехать в ближайшее время не может. Близких родственников нет. Но квартиранты не хотят платить не только квартплату, но и 3 месяца не оплачивают коммунальные услуги. Говорят что потратились на ремонт, о котором их ни кто не просил. Долги накапливаются за свет, воду, газ. Выселяться не хотят. В СМС сообщениях пишут, что освободят дом только хозяину, если приедет с документами и пропиской. Обращалась к участковому. Он удивился их наглости, и посоветовал обратиться в суд. Суд заявление не принял - я не собственник. А 83- летний человек ждёт денег для существования. Что мне делать?

Я хозяин квартиры посилил квартиранта, он жил примерно 6 месяцов и недавно забыл выключить отопление на ночь а автоматика негодная и он об этом знал на в этот раз забыл в итоге вода выкипела из труб (трубы полипропиленовые) и они треснули пошел с них черный дым, отдалось и соседям сверху они подают в суд на хозяев как мне быть виноват то квартирант