Инвестор

Добрый вечер! Физ. лицо. Заключил договор бронирования объекта недвижимости в строящемся доме в Подольске с ООО "ВСН Новостройки". Квартира приобретается в ипотеку. Сейчас сданы все необходимые документы для рассмотрения банком возможности одобрения ипотеки. Нюанс: квартира приобретается по договору уступки прав требования. В договоре бронирования написано, что правообладателем является "физ. лицо Капитал". Вопрос: 1) можно ли доверять данному оператору на рынке новостроек? 2) какие тонкости нужно знать при покупке квартиры по ДУПТ?

Я заключил Договор на страхование жизни на 5 лет в ООО «СК «Ренессанс Жизнь» по программе «Инвестор (2.0)». Сейчас срочно понадобились деньги и я решил расторгнуть Договор. Однако эта компания отказывает мне в этом, ссылаясь на условия Договор. Я просмотрел договор и нигде не увидел пункта о расторжении Договора. Однако в самом начале договора мелким шрифтом напечатано «заключен на основании Полисных условий страхования жизни с инвестированием капитала по программе ≪Инвестор≫». Мне эти условия в банке (Ренессанс Кредит), которому страховая компания делегировала права заключения подобных Договоров, этот текст не показала. В Интернете я нашел эти условия в Приложении № 2 к Договору страхования, где в п.п. 6.3 говорится «6.3.Страхователю предоставляется десять рабочих дней со дня заключения договора страхования независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая, в течение которого возможно аннулирование договора страхования. Желание Страхователя аннулировать договор страхования должно быть подтверждено письменным заявлением». Следовательно, я действительно не в праве расторгать досрочно Договор и подавать заявление в Суд бессмысленно? Заранее благодарен: Иван Тарасович Кищенко

здравствуйте. такой вопрос. было заключено между инвестором и трейдером соглашение о сотрудничестве (рынок ФОРЕКС)). в пункте "рисковый капитал. ответственность сторон" значиться : "максимальный размер рискового капитала. за который трейдер не несет материальную ответственность равняется "-" долларов США". что означает этот прочерк? " . менеджер ДЦ говорит. что трейдер несет полную материальную ответственность за каждый потерянный цент. но тогда вместо прочерка должна была бы значиться та сумма которую инвестор внес на свой счет. в противном случае прочерк может быть расценен как нулевая сумма.

Есть компания, форма ООО, уставной капитал 12500 руб. Для развития компании требуются инвестиции. Есть инвесторы, инвестируют 5 000 000 руб. Договорились за 10% от доли компании. Как правильно внести эти деньги на баланс компании? Какие договора нужно оформить с инвестором что бы было все правильно? Как не попасть на налоги на внесенные инвестиции? Как правильно сохранить свою долю в компании? После разъяснений и понимания с нашей стороны, выберем исполнителя для оформления всех договоров

Мы с напарником решили открыть ООО, но единственным учредителем и директором ООО будет напарник. Я, со своей стороны, по ряду обстоятельств не желаю быть учредителем в данной ООО и ее сотрудником. Но, все финансирование ООО будет с моей стороны, включая затраты на открытие и уставной капитал. 1) Можно ли заключить с напарником долгосрочный инвестиционный договор на открытие ООО и дальнейшее инвестирование ООО (в рамках закона и возможными правами инвестора: 2) чтобы инвестор мог получать 50% от чистой прибыли ежемесячно (если таковая сформируется), 3) чтобы инвестор мог получать отчетность о деятельности ООО за месяц 4) чтобы инвестор по инвестиционному договору мог иметь гарантию в будущем на 50% от уставного капитала, если партнер - как учредитель решит разорвать с инвестором отношения. 5) Как правильно и какая последовательность в организации данного процесса. А также какие могут возникнуть риски для меня – как инвестора? 6) Каким образом должны будут происходить отчисления процентов инвестору от ООО за инвестиции по договору? e) Данные проценты в ООО учитываются как затраты перед налоговой или эти проценты относятся к совершенно иной категории? f) При поступлении в ООО инвестиций, в налоговой это поступлении будет рассматриваться как ДОХОД, с которого нужно будет платить налог? g) Какие налоги я должен буду платить как инвестор и может ли эти налоги отчислять сразу ООО при выплате мне процентов?

Имеется ООО с уставным капиталом 10 тыс. руб. с двумя учредителями-физлицами. В ООО входит инвестор-юрлицо с инвестициями в размере N руб. Допустим, для примера, 1 млн. руб. И допустим, получает долю в компании 20%. Вопросы: 1. Как оптимальнее всего оформить вход участника и почему? - договор купли-продажи долей в ООО, без увеличения уставного капитала? - увеличение уставного капитала: дополнительный вклад в уставный капитал - инвестор вносит 2500 руб. в уставный капитал и входит в состав участников с долей 20%? 2. Как этому новому участнику вносить инвестиции в ООО, чтобы это не было займом от учредителя, а было внесением средств на опер. деятельность ООО? Вариант оформлять это пропорциональным займом от всех учредителей - не комильфо, инвестора не устроит. Какие есть варианты в нашей специфической юрисдикции?

Нашла старую дискуссию, но меня также волнует данный вопрос снова. https://pravoved.ru/question/441788/ Можно ли покупать по УДДУ у Юр Лица? Я не юрист, но на мой взгляд в п3 ст1 читать нужно так: Если право собственности у гражданина возникают только после выполнения прав по договору ДДУ (застройщика и ЮЛ), то такие договора не допускаются. Или я не права? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я собираюсь открыть магазин одежды по франчайзингу, необходима юр.консультация. Для открытия будет открываться новая компания. Есть инвестор, который инвестирует в проект 130 000 евро на условиях ниже: 130 000 евро платяться чисто за долю или прибыль уже организованного бизнеса (то есть идут в карман учредителю и он сам платит по статьям инвестиционной части и расходов открываемого магазина) Инвестор получает 40% прибыли от бизнеса или 40% акций (как лучше оформить?). Его инвестиция в 130 000 евро фиксированная и от него не потребуется доп. Средств. Магазин открывается в торговом чентре. Договор аренды на 7 лет. Отделку и оборудование оплачивает торговый центр. Суммарная необходимая инвестиция составит 65 000 евро. Дополнительно необходима банковская гарантия или аккредитив. В случае не прибыльности и закрытия магазина ранее 7 лет с открытия, инвестору учредитель лично (а не компания) вернет 65 000 евро. В случае, если прибыль инвестора по истечению 7 лет работы магазина не достигает 130 000 евро, учредитель компенсирует ему разницу между 130 000 евро и полученой прибылью, но максимум 65 000 евро. При этом компенсацию гарантирует и учредитель, и его жена. Банковскую гарантию или аккредитив обеспечивает учредитель и надо так оформить сделку, чтобы инвестор не мог претендовать на сумму банковской гарантии. Банковская гарантия выдается за компанию (которая открывет магазин одежды по франчайзингу) компании франчизодержателя. Каким образом лучше юридически оформить сделку для обеспечения всех параметров, описанных выше? Сделка должна быть безопасной и для учредителя, и для инвестора. Спасибо!

Коротко о схеме работы: Компания выступает в роли агента между частными инвесторами и несколькими юридическими лицами. Частные инвесторы - размещают свои средства (при помощи агента) в бизнесе (ЮЛ), с целью получения дивидендов. Юридические лица принимают через агента от инвесторов денежные средства для развития своих компаний, при этом выплачивают в указанные периоды дивиденды. Вопрос: какие могут быть варианты формы собственности агента для ведения вышеописанной деятельности, требования к лицензиям, иным обязательным документам, иные требования не связанные с документами, ограничения по данному виду деятельности, перечень надзорных/контролирующих органов.

Здравствуйте. Есть такой вопрос. Я планирую инвестировать в транспортную компанию. Суть инвестиций такая. Компания заключает договор-заявку с клиентом. Клиент обязуется оплатить предоставленную услугу в течении и 10 б.д. Я, как инвестор, выплачиваю 80% от ставки фрахта по этой заявке сразу, как она будет исполнена. По поступлению оплаты от клиента, транспортная компания переводит мне мои вложенные деньги, плюс мой процент. Вопрос. Как обезопасить себя от обмана со стороны транспортной компании. У меня на руках будет каждая договор-заявка, между транспортной компанией и ее клиентом. Есть ли принципиальная возможность, заключить мне с транспортной компанией такой договор, при котором я смогу вернуть свои деньги по договорам заявкам самостоятельно? Спрашиваю это потому, что у транспортной компании нет материального обеспечения.

у меня есть бизнес-проект, для реализации которого я ищу инвестора. в обмен на вложение определенной суммы денег предлагаю инвестору долю в уставном капитале организации. вопрос: какова обычная практика? должен ли инвестор получить вложенные деньги обратно и всю жизнь получать дивиденды от участия в компании? или инвестор вкладывает деньги "навсегда", а в качестве возврата инвестиции получает только дивиденды от участия?

Добрый день! Пишет вам Васильев Алексей Петрович, проживающий в Украине. Скажите пожалуйста, если я со своей семьёй хотим переехать на родину, в Новгородскую область, город Боровичи, на постоянное место жительства. Хотелось бы знать, как долго будет проходить процедура оформления и получения гражданства Российской Федерации? Учитывая то, что мы родились в Новгородской области, городе Боровичи. Родители, дочь с мужем, а также родная сестра проживают в Боровичах. Сын наш совершеннолетний, родился в 1984 году в Украине (бывший СССР) и по сегодня он проживает на Украине. А в России проживают его родные бабушка, дедушка и родная сестра. И ещё он инвалид 2 группы с детства, я тоже инвалид войны 2 группы, афганец и награждён правительственной наградой, орденом «Красной звезды», это нам даёт какой-то шанс в ускоренном порядке приобрести российское гражданства? Заранее Вам благодарен.

Хочу оформить заем дистанционно у частного инвестора. Предоплат не требуют. В дистанционной расписке, которую мне предлагают подписать до получения денег указано, что она вступает в силу после получения мною денег через систему контакт, есть ли здесь обман?