ИЖС

Добрый день! Хочу приобрести участок в посёлке ИЖС Широкий буерак, на нем стоит дом 2 этажа, в наличии из документов, только Садовая книжка, что нужно сделать и как правильно все оформить, 1,2,3,шаги

Здравствуйте, Собственник «1» большого участка земли (ИЖС), который готов нам продать землю, которую мы хотим использовать для дополнительной подъездной дороги к нашему участку (садоводство сельскохозяйственного назначения). Так же собственник «1» предлагает использовать эту землю обоюдно как дорогу. Вопрос как мы можем обезопасить себя юридически в перспективе, если, например, собственник «1» решил продать свой участок, а с покупателем у нас не заладились отношения или тоже самое в другую сторону. Чтоб ни у кого не было угрозы потери пользования этой этого участка. Участок находиться в поселке Ленинское, Выборгского район Как мне сообщили минимальный объем продажи земельных участков в этом р-не как раз 3 сотки. Так это или нет? Если да, то как я вижу, самый простой способ это долевая собственность с указанием назначения или частная договора, чтоб ни у кого не возникло желание ставить парник на ней) Если есть другие варианты, прошу предложить. И как поступить если минимальный объем продажи не 3 сотки, а больше?

Покупаем участок с домом в посёлке. Проблема возникает с дорогой, на кадастровой карте дорога, а точнее где должен быть перекресток размежеван под участок ижс (3372). Этот вопрос как нибудь решаем?

Планируем через аукцион купить участок, который находится в муниципальной собственности. Проблема в том, что зона РЗ-1 - зона мест отдыха общего пользования. Но в документе "Условно разрешенные виды использования ЗУ" стоит для ИЖС и ЛПХ. Могут ли мне под ИЖС выдать участок? Какая процедура получения?

Добрый день! Оформляю дачу и земельный участок в собственность, сейчас встал вопрос как оформить, как ИЖС или СНТ, подскажите пожалуйста какие есть "подводные камни", например в части налогооблажения , насколько большая разница между налогом и т.д.

Здравствуйте, Республика Алтай. Такая проблема : в 2008 г был выдан ЗУ, затем он несколько раз перепродавался, в 2021году был приобретён неким гражданином (ИЖС), но в границах ЗУ протекает ручей. Прокуратура подала на собствнника в суд. Каковы шансы, отсудить, разгородить, так чтоб был доступ к реке.

Добрый день. Есть в собственности квартира в доме на участке ИЖС (по факту дом многоквартирный, построен более 10 лет назад, но статуса МКД у него нет). Право на долю в земельном участке не зарегистрировано. Регпалата в регистрации отказала, в связи с отсутствием документов на эту долю. У всех собственников квартир есть доля в виде дробного числа типа 15/785 и тд, у меня нет так как вступал в собственность по суду и в решении суда по долю в зем участке не было ни слова. Вопрос - как зарегистрировать долю и рассчитать её? Сначала рассчитать и выделить долю у кадастр. инженера, а потом в суд с заявлением о признание права на долю (опять же на основании чего, на основании того что в этом доме квартира?), или наоборот - сначала в суд и уже после признания права на эту долю, заниматься её вычислением и регистрацией на основании суда в регпалате? Прошу только не писать о том, что "по правилам МКД и проч" - это НЕ МКД и не блочное строение (площадь участка 800 кв.м, квартир более 30, есть еще и коммерческие помещения). Так же прошу не писать про то, что дом стоит незаконно и т.д. Заранее благодарю за квалифицированный ответ.

Добрый день. В 2015 году была куплена квартира по дду с использованием мат капитала. Квартира 39 кв м . В собственность квартира перешла в 2018 . Было написано обязательство на выделение доле.Обязательство по выделению долей не выполнено. Искали вариант лучше для каждого ребенка. Сейчас квартира на продаже . Покупатель оплачивает наличными. Эти средства пойдут на приобретение двух участков ижс с выделением долей всем членам семьи ( муж , жена и двое детей 15 и 20 лет). Можно ли изменить адрес обязательства перед пф на выделение долей в этих двух участках. И могут ли отказать в сделке по продаже квартиры?

Замужем 22 года. Трое детей. Квартира в ипотеке оформлена на мужа. Вложен мат капитал. Есть участок ИЖС, дали как многодетной семье. Хочу развестись. В каком положении я окажусь при разделе имущества

Здравствуйте! Планируем купить участок ижс ,назначение под торговый павильон, на котором находится торговый павильон ( не оформлен в собственность). На павильон есть кадастровый паспорт 2014 года , в нем указана дата ввода в эксплуатацию 2012 год и имеется проект на торговый павильон 2013 год. Какие могут быть подводные камни при оформлении торгового павильона в собственность после смены собственника? Оформление прежние собственники говорят нужно только через суд, так как архитектура разрешение на ввод не давала и не даст. Есть ли вероятность, что суд признает павильон не законной постройкой и скажет его снести?Павильон (имеет капитальное строительство). И будет ли проблема что дата ввода в эксплуатацию павильона раньше, чем сам проект на него?

Хотим купить квартиру. Обстоятельства следующие: 2-х комнатная квартира, 52кв.м находится в частном 3-х этажном жилом доме (земля под ИЖС), по 2 квартиры на этаже, квартира продается как долевая собственность 1/6 доля. Между собственниками заключается соглашение о пользовании, где приписаны условия, где чья квартира, где места общего пользования и т.д. Какие в данном случае есть подводные камни: как с точки зрения законодательства такие условия сделки регулируется и насколько юридически законно соглашение о пользовании между собственниками-соседями, могут ли вы дальнейшем возникнуть какие-либо проблемы?

Могут ли выставить на торги участок мужа под ИЖС, если это его единственная недвижимость. Дома на участке нет. Прописан у жены. На участок наложен запрет на регистрационные действия. За долги перед банком.

Здравствуйте! Администрация препятствует выкупу участка в собственность на основании наличия на участке дома. Земля ИЖС,15 соток. дом 36 м2. Аргументируют отсутствием застройки в 5% от площади участка. Законно ли это?