ИЖС

Здравствуйте. У меня есть земля ижс. Сейчас хочу её оформить как смешанная для ижс и туризм. Хочу сдавать некапитальные домики летнии.Или я могу построить одно здание капитальное, с номерами для сдачи отдыхающих. Нужно ли тогда менять назначение земли? И в каком из вариантов я смогу работать как самозанятый? Краснодарский край.

Вдоль общего забора СНТ стали ездить трактора и собираются делать дорогу для новых участков ИЖС. Расстояние от будущей дорогой и общего забора СНТ, где и еще имеются калитка и ворота с моего участка 1.5м. А красная линия если я не ошибаюсь должна быть 5м. Вопрос. Какое расстояние должно быть от дороги до забора СНТ по закону?

Добрый день. Продаётся дом в Крыму, дом в собственности - с ним всё ок, а земля (ИЖС) сейчас оформлена в аренду на 49 лет с государством с правом выкупа в любое время. Собственник сказал что ему за 50% от кадастровой ст-ти. 1. Какие подводные камни есть с арендованной землей? 2. При покупке новый собственник сможет выкупить землю или право выкупа имеет только собственник нынешний? 3. В каких случаях положена скидка 50% - категория граждан, срок в собственности и т.д.?

Добрый день! Планирую построить дом на участке ИЖС. Хочу в планируемом доме сделать помещение отдельное (утепленная веранда застекленная) с выходом из кухни. В этом помещении хочу поставить обеденный стол и мангальную зону. Могу ли я так сделать и какую технику пожарной безопасности мне нужно учесть?

Добрый день! Планирую построить дом на участке ИЖС. Хочу в планируемом доме сделать помещение отдельное (утепленная веранда застекленная) с выходом из кухни. В этом помещении хочу поставить обеденный стол и мангальную зону. Могу ли я так сделать и какую технику пожарной безопасности мне нужно учесть?

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Прошу разъяснить, какой размер государственной пошлины в 2025г. применяется при регистрации перехода права собственности по договору дарения земельного участка, если: – категория земель — земли населённых пунктов; – вид разрешённого использования — «под строительство индивидуального жилого дома» (ИЖС); – участок уже стоит на кадастровом учёте. В статье 333.33 Налогового кодекса РФ указано два возможных тарифа: • 4 000 рублей — по подпункту 22 пункта 1 (за государственную регистрацию прав, ограничений прав и сделок с недвижимостью); • 700 рублей — по подпункту 24 пункта 1 (за государственный кадастровый учёт или регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ИЖС, ЛПХ и т. п.). В тексте Налогового кодекса нет прямого разграничения, в каком случае применяется подп. 24, а в каком — подп. 22. Прошу пояснить: Применяется ли льготная пошлина 700 ₽ к случаям перехода права собственности по договору дарения земельного участка ИЖС, или она относится исключительно к первичной регистрации права собственности (возникновению права)? Есть ли официальные разъяснения (письма Минфина, Росреестра, судебная практика), где определено, что при переходе права по договору дарения госпошлина должна составлять 4 000 ₽?

Хочу построить гараж размером 8х12м и использовать его под коммерческую деятельность(СТО)установка сигнализаций,на две машины.Участок находится в собственности как ИЖС,местоположение город,жилой район. При каких условиях я могу его построить для коммерческой деятельности?

Как ветеран боевых действий (участником СВО не являюсь принимал участие в отражении вооруженного вторжения на границе)не могу получить земельный участок под ИЖС, можно только под садоводство и т.п.(узнал об этом в местной Администрации), подскажите могу ли я получить за такой участок денежную компенсацию?

хотела пройти аккредитацию гостевого дома.У меня дом ИЖС и зем.участок земли нас. пункта ,разрешенный вид использования земли ИЖС ( отдельно стоящий дом на одну семью ).Пришел отказ,так как назначение земли не соответствует разрешенному перечню назначения земель ( ФЗ №127 от 07.06.25г. )Написано необходимо устранить разночтения. Куда нужно обратиться ?Теперь я не смогу включить свой дом в реестр гостевых домов ?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста можно ли на землях ИЖС с добавлением вида разрешённого использования " Гостиничное обслуживание " сдавать в краткосросрочную аренду домики? Является ли это ЦЕЛЕВЫМ использованием земли?