ИЖС

Здравствуйте, у меня квартира полученная в наследство, менее 3 лет назад. И в собственности дом ижс, я хочу подарить дом отцу, у меня больше ничего нет кроме квартиры. Если я продам квартиру и тут же куплю новую дороже и больше по кадарстровой, и у меня 2 детей, нужно ди мне платить налог?

Вопросы 1. В 2022 году ФЛ выделил из первоначального зу (категория в границах населённых пунктов ВРИ сельхозпроизводство) несколько зу (с последующим переводом каждого выделенного зу в ИЖС), часть из которых продал на общую сумму 10 руб . Также в 2022 году ФЛ приобретено несколько земельных участков категории сельхозназначения вид разрешённого использования сельхозпроизводство на сумму 5 руб. Возможно ли вычесть из суммы дохода от продажи зу сумму затрат на приобретение других зу и получить подоходный налог по схеме - 10 руб.- 5 руб = 5 руб×15% =сумма налога? 2. Можно ли учесть при налогообложении расходы на благоустройство первоначального зу произведенные в 2022 году в виде устройства дороги, переделки ЛЭП на СИП (тоже ЛЭП но с изолированными проводами)? 3. Также в 2022 году продано земельных участков на 2 руб по договорам купли-продажи в рассрочку с графиком погашения задолженности до 1 октября 2023 года. Часть средств примерно 10% внесена в 2022 году. Как исчислять подоходный налог? Отдельно по авансу 10% в 2022 году и отдельно по остальной сумме по факту получения в 2023 году? Или налог со всей суммы сделки по итогам окончательной оплаты 1 октября 2023 года? 4. кроме того в 2022 году фл строил себе дом, на одном из выделенных зу, однако дом в 2022 году не поставлен на кадастровый учет и нет техплана, все будет только в 2023 году. Можно ли включить затраты на строительство дома, то есть стоимость строительных материалов, стоимость оплаты труда работников в затраты 2022 года и считать НДФЛ по схеме доход полученный от реализации земельных участков минус расходы на покупку земельных участков минус затраты на строительство дома умножить на 15 процентов получаем сумму налоговых платежей?

Вопрос о выдачи разрешения на строительство ИЖС. Есть земельный участок. Правила землепользования и застройки Ж-2А. Вид разрешенного строительства для ИЖС. На земельном участке есть небольшие постройки, гараж. Вокруг построены жилые дома. Хотим построить дом для проживания. Подали заявление через МФЦ в Департамент градостроительства Администрация города. Пришел отказ следующего содержания: «По результатам рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома или уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее – уведомление) 2) о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по следующим основаниям: - согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости …2022 г., полученной в рамках межведомственного взаимодействия, имеется ограничение на земельный участок с кадастровым номером …. – земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером …… от ….021, вид/наименование: Зона затопления на территориях прилегающих к реке Лена в границе населенного пункта Республики Саха (Якутия), г. Якутск, мкр. Марха затапливаемых при половодьях и паводках 1% обеспеченности (повторяемость 1 раз в 100 лет), тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, номер: 1, решения: 1. дата решения: …2020, номер решения: … 2. дата решения: …2020 3. дата решения: …2020, номер решения: …. Все показатели по земельному участку вроде подходят. Основная цель это построить дом. 1. Какие законы регламентируют этот вопрос? 2. Куда написать заявление, жалобу или другой документ чтоб? 3. Какие есть варианты для строительства дома (может без разрешения на строительство)? 4. Что нам вообще делать в данной ситуации? Спасибо!

Здравствуйте, мне нужно построить строение ,что-то вроде рекламного щита только вместо щита будет комната ,высота данного строения превышает 20 м, постройка будет находиться на землях ИЖС или СНТ. Подскажите можно ли построить данное строение по закону?

Здравствуйте!Есть участок земли ижс в ипотеке (вид 2.1),в земплепользовании,как основное разрешённое назначение идет (5.1 спорт).Хотим поставить крытый корт.Но... размер участка ограничен,вопрос на каком расстоянии от межи соседей или дома можно возводить такое строение,оно не маленькое в высоту 8м.Какие нужны разрешения,согласования?На данный момент соседей нет,участки стоят на продаже.

Здравствуйте! Прошу дать консультацию. Год назад мы приобрели ИЖС, в росреестре зарегитрированны участок 11 соток и дом 92м², постройка 90-го года. Собственность была приобретена на средства материнского капитала + ипотека. Дом поделён на доли: ½ оформнлена на малолетнего ребенка, оставшаяся половина подена между мной и супругом в равных частях. В 2024 году планируем расплатиться и долгом по ипотеке и хотим построить новый дом. По факту, сейчас на участке два дома, соединены одной крышей и тамбуром со сквозным проходом. Помежуток между домами засыпан песком, поэтому дом выглядит, как единое строение. В связи с тем, что дом морально и физически устарел, мы бы хотели снести часть постройки (т.е. один из домов, который является лицевым по отношению к дороге), далее хотим отремонтировать фундамент и выстроить на этом месте новый каркасный дом. Старый дом пока, что мы хотим оставить, как временное жильё, и ближайшее время трогать не будем. Вопрос: является ли факт, того, что дом приобретен на средства материнского капитала, запретным, для сноса? Какие разрешения необходимо получить? В какие органы необходимо обратиться?

Добрый день! Приходит квитанция за электричество с завышенными показаниями (средними за последние пол года). Прибор учета установлен за пределами земельного участка и мне не принадлежит, ходить его проверять нет никакого желания, тем более на участке (ИЖС) никто не прописан и вообще нет построек. Но все же сходил, совершил оплату в размере 1 рубль через сбербанк онлайн, для того чтобы передать эти показания при оплате. Не помогло, по телефону сказали что надо обращаться в другую организацию (кто производил присоединение), чтобы они сняли показания и составили акт. Вопрос: 1. Обязан ли я снимать показания с прибора учета, который мне не принадлежит и установлен за пределами моего участка (в поле)? 2. Квитанция с неверными показаниями приходит от организации "Х", финансовые и соответственно гражданско-правовые отношение у меня, я полагаю, с этой организацией. Тех. присоединение мне делала организация "У" за 500 руб., они свои обязательства выполнили и претензий к ним у меня нет. Правомерно ли меня футболят Х к У, или просто хотят переложить свою работу на меня? 3. Что делать?)

Здравствуйте, хочу строить дом в ипотеку, на участке Ижс в деревне. На соседнем участке стоит деревянный дом,какое расстояние должно быть чтобы новый дом зарегистрировать без проблем? Знаю что минимально 6 метров, но противопожарное не меньше 15 метров, возможности соблюсти 15 метров нет, как быть?

Есть ли преимущество, если мои родственники имеют участок по соседству? Как взять землю у государства в аренду под ижс, если она не имеет кадастрового номера? Есть ли преимущество, если мои родственники имеют участок по соседству?