Аренда

Мной был заключен договор аренды авто . Договор с 14.01.25 по 01.10.25 . Однако я не обратил внимание на сроки и спросил в ноябре у собствника что договор надо продлить на что он сказал что договор до конца года продлим в декабре имеется переписка вацап , тем самым вёл меня в заблуждение. 13.12.25 я прочитал договор числа и настоял что хочу передать авто собствнику и что он незаконно брал с меня аренда почти 2.5 месяцев На что он сказал что унас устная договорённость на продление договора. Но в договоре стоит пункт 10. Порядок изменения м дополнення договора Любые изменения и дополнения настоящему Договору имеют силу только TOM случае, если они оформлены B письменном виде и подписаны обеими Сторонами. Как я могу теперь признать даный договор не действительным

Добрый день. В Яндекс драйв Аренда с правом выкупа. Право выкупа по приложению наступает 20 декабря 2025 года. Но Яндекс драйв не звонит - как указано в приложении ни за 2 недели не за неделю до выкупа. Наверное не хотят продавать машину по данной цене. Можно ли их это заставить делать ?

Здравствуйте, взяла авто в таксопарке под выкуп, через неделю хотела вернуть, но сказали что по договору минимальная аренда при выкупе 3 месяца. Через пол месяца они меня загнали на то, замена масла и фильтра и выставили на меня счёт 7100тр, это законно?

Банк уклоняется от рассмотрения заявления на реструктуризацию, предлагая временную программу. Нужна тактика давления. Прошу консультации по реструктуризации двух кредитных карт. Основная сложность — действия первого банка. 1. Текущие долги и статус: · Т-Банк: Задолженность ~79 000 руб. Минимальные платежи вносятся. 11.12.2025 мною было подано официальное заявление на постоянную реструктуризацию с фиксированным платежом. 12.12.2025 банк ответил, что вопрос «решён» и пригласил для обсуждения деталей по телефону. Однако колл-центр, куда я позвонила, не владел информацией по обращению и сообщил лишь о подключённой временной льготной программе на 2 месяца. Сейчас банк через чат-поддержку утверждает, что вернуться к вопросу реструктуризации можно только после окончания этой программы. · Сбербанк: Задолженность ~120 000 руб. Платежи не вносятся, переговоры не начинались. 2. Финансовое положение: · Подтверждённый чистый доход: 40 000 – 45 000 руб./мес. · Значительные фиксированные расходы (аренда, коммуналка). 3. Цель: Не временные льготы,а заключение соглашений о постоянной реструктуризации с установлением посильного ежемесячного платежа в обоих банках. 4. Вопросы к юристам: 1. Действия Т-Банка (затягивание ответа по существу, подключение услуги без согласия на неё, отсылка к колл-центру, который не информирован) можно ли расценивать как уклонение от рассмотрения обращения клиента и навязывание невыгодной услуги? Какие нормы закона это нарушает? 2. Каков порядок официального давления в данной ситуации: жалоба в Роспотребнадзор на данном этапе, письменный запрос о предоставлении ответа по первоначальному заявлению или иное? 3. Учитывая тактику первого банка, какой оптимальный порядок действий со Сбербанком, чтобы не получить аналогичный сценарий? 4. Насколько в данном случае целесообразно и экономически оправданно привлечение юриста для формализации претензий и ведения переговоров с двумя банками под ключ? Прошу ориентировочный диапазон стоимости.

Между ТСЖ и УК с 01.08.2023г. заключен Договор управления. Важный момент: протоколом общего собрания собственников принято решение, что все денежные средства которые УК собирает в счет оплаты за ЖКУ, по статьям «Текущий ремонт» и «Аренда» УК перечисляет на счет ТСЖ. ТСЖ само планирует работы по текущему ремонту, подбирает подрядчиков и самостоятельно оплачивает. УК себе забирает все денежные средства по статье «Содержание». 03.11.2025г. возникла ситуация, что перестало работать отопление на всем доме. Выяснилось, что не работает, уже 2 года, автоматический клапан на доме и специалисты КИПиА в ручном режиме выставляют каждый раз температуру. Управляющая компания 27.11.2025г. направила письмо в ТСЖ, что необходимо купить за счет «Текущего ремонта» автоматический регулятор температуры с электроприводом (клапана) для системы отопления (в связи с его износом): Расходомер, клапан трехходовой смесительный, электропривод. Вопрос: 1. Относится ли покупка и замена указанного оборудования к работам по текущему ремонту, не должна ли УК из статьи «Содержание» все это заменить самостоятельно? 2. Можно ли заменить это оборудование за счет капитального ремонта?

У меня маленькая торговая точка, доход маленький 100-120в месяц. Аренда 28 т. Мы налоги не платили. Сейчас налоговая проверка была и велели открыть ип. Я сказала что открою в январе. Сейчас конец года и квартала. Я пенсионерка и в январе будет пересмотр пенсии и я потряю в деньгах. Можно ли открыть в январе? Дирекция рынка грозит закрыть мою точку. Аренда оплочена до 25 декабря

Два физических лица являются участником ООО «Ромашка» (материнская компания без фактической деятельности) , каждый владеет по 50%, а ООО «Ромашка» является единственным участником (100%) ООО «Солнце», которое является самостоятельным юридическим лицом. Один из участников ООО «Ромашка» (физическое лицо) подал иск о признании договора аренды недействительным (договор был заключен между ООО «Солнце» и ООО «Аренда») и материальным истцом указал ООО «Солнце». Имеет ли право участник ООО «Ромашка» таким образом подавать иск или только через директора ООО "Ромашка"?

ИП на УСН и ПСН. На УСН оказываю услуги, на патенте у меня аренда 2 помещений, сдаются в аренду через управляющую компанию. Со следующего года слетаю с УСН и теряю возможность использовать патент, хочу перестать заниматься арендой. Планирую сдать в аренду помещение моей матери, чтоб она им занималась(она сама агент по недвижимости) и зарабатывала, а это помещение она в свою очередь сдаст в субаренду по ПСН. Буду сдавать в аренду ей и платить НДС, ставка будет чуть ниже рынка. Это может восприниматься налоговой как дробление бизнеса?

ИП на УСН и ПСН. На УСН оказываю услуги, на патенте у меня аренда 2 помещений, сдаются в аренду через управляющую компанию. Со следующего года слетаю с УСН и теряю возможность использовать патент, хочу перестать заниматься арендой. Планирую сдать в аренду помещение моей матери, чтоб она им занималась(она сама агент по недвижимости) и зарабатывала, а это помещение она в свою очередь сдаст в субаренду по ПСН. Буду сдавать в аренду ей и платить НДС, ставка будет чуть ниже рынка. Это может восприниматься налоговой как дробление бизнеса?

Земельный учасот находится в аренде по торгам в Московской обл. Срок аренды заканчивается. Аренда будет продлена на 5 лет, но уже со статусом просто аренды. Какие условия выкупа земли в этом случае?

Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?

Мы с мужем на грани развода. У нас дочь 7 лет. Мы проживаем в нашей квартире, но я вынуждена съехать в съемное жилье, которое арендую рядом с нашей квартирой и школой, в которой учится дочь. Муж сказал он останется жить в нашей квартире. Я предложила ему мирно договорится о сумме , которую он будет выплачивать: это прожиточный минимум на ребенка, и половина стоимости арендной платы за ребенка (аренда 30000/2-7500=7500) потому что мы вынуждены съехать. На что он ответил, что платить за это не будет, дочь он не выгоняет, и это не его проблемы. Он само занятый, доход не нормирован. Я работаю официально 6 лет на одном месте. Помогите разобраться

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, планирую приобрести павильон стоящий на одном месте уже более 15 лет, земля в аренде у администрации. Аренда заканчивается в 2026 году.Для того чтобы мне заключить договор переуступки земли с администрацией, администрация требует договор купли-продажи павильона заключенный между мной и продавцом. У меня вопрос заключается в том, что действительно ли мне администрация одобрит переуступку земли? Так как боюсь, что павильон куплю, а аренду земли на меня не одобрит администрация.

Арендодатель повысил в одностороннем порядке арендную плату нарушив два пункта договора. В договоре аренды прописано: пункт 4.1. Ежемесячная арендная плата по настоящему Договору составляет: с 01.03.2025 по 31.12.2025 года – 15 000 руб.00 коп. пункт 4.5. Арендная плата может увеличиваться по инициативе Арендодателя не чаще чем один раз в год с момента заключения настоящего договора и не больше чем на официальный уровень инфляции на очередной год. Арендатор сейчас поднимает арендную плату на 20% с 1 декабря 2025 г. Говорит я имею право поднять раз в год аренду. Вот и поднимаю на 3000 руб. Теперь платите 18 тысяч. Но в договоре четко прописано, что до конца 2025 года аренда составляет 15 тысяч рублей и что поднять нельзя более чем на официальный уровень инфляции, а она не составляет 20%. Я считаю что его действия не правомерны. Объясните мне, может ли он так сделать учитывая эти пункты (4.1 и 4.5.) нашего договора аренды?