Или неважно на чьи деньги приобретено?

Question

Здравствуйте. Вышла замуж 5 лет назад. Муж вынудил заключить брачный договор с раздельным режимом собственности. За это он выплатил мне некоторую сумму к которой я добавила свои деньги и купила квартиру. Муж зарабатывает хорошо. За время нашего брака купил себе 3 квартиры, ремонтом которых занималась я. Обстановкой тоже занималась я. Домом, в котором мы живем, тоже занималась я. Мы познакомились когда он его достраивал. Вместе мы сделали большой сад, и много чего другого. Я не работала, но все свое время вкладывала в ведение хозяйства. И вот 5 лет спустя муж решил купить дом в Таиланде (аренда на 30 лет), но так как этим домом тоже предстояло заниматься мне, ровно как и его покупкой, я попросила на этот раз оформить недвижимость на меня. Муж согласился. А теперь при каждой ссоре он меня пугает что отберет этот дом так как это он переводил за него деньги. Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать? Или неважно на чьи деньги приобретено? В брачном договоре у нас прописано так "имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано".

Сергей Николаев · Answer

А теперь при каждой ссоре он меня пугает что отберет этот дом так как это он переводил за него деньги. Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать? Или неважно на чьи деньги приобретено? В брачном договоре у нас прописано так «имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано». Добрый день! нет у Вас оснований опасаться, что дом в Таиланде он у Вас заберёт, если право собственности зарегистрировано на Ваше имя, а по брачному договору : «имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано».

Олег Васев · Answer

Здравствуйтею . Муж согласился. А теперь при каждой ссоре он меня пугает что отберет этот дом так как это он переводил за него деньги. Скажите пожалуйста, стоит ли мне переживать? Или неважно на чьи деньги приобретено? В брачном договоре у нас прописано так «имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано». учитывая указанную Вами формулировку, опасении у Вас нет. Этот дом является Вашим личным имуществом в силу брачного договора. Неважно кто переводил средства. Самое важное — что указано в брачном договоре. Если там указано как Вы указали, то дом является Вашим личным имуществом. Ст. 42 СК РФ 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. купить дом в Таиланде (аренда на 30 лет) так купил или аренда?

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Раз дом зарегистрирован на Ваше имя и при Ваших условиях заключённого брачного договора В брачном договоре у нас прописано так «имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано». Вам не стоит переживать. Этот дом — Ваше личное имущество ( ст 36 СК РФ). А деньги, даже если он их переводил, получается, что он Вам подарил. Независимо от того, что письменного договора дарения денег между Вами не было. Он знал, осознанно переводил деньги за дом, который оформлен на Вас. И условия брачного договора прекрасно знал. Поэтому, не вижу оснований переживать.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте . Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным ( ст. 41-42 СК). Если дом зарегистрирован на вас, то вы являетесь собственником дома и ваши опасения, что муж отберет у вас дом напрасны . Кроме того, при возникновении и решении спора в судебном порядке , согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. И в брачном договоре у Вас прописано так «имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано».

Надежда Романенко · Answer

Здравствуйте Светлана! Или неважно на чьи деньги приобретено? В вашем брачном договоре прописано, что имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. В соответствии ч. 1.ст. 42 «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ, содержание брачного договора. Более подробная информация содержится в ссылке ниже: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982