ДДУ

Добрый день! Решили брать квартиру в ипотеку в новостройке, дом еще не достроен! Что будет если дом не достроится? Через сколько можно будет вернуть деньги? И на что необходимо обратить особое внимание при заключении договора по ипотеке и дду

Здравствуйте. Приобрел по ДДУ машино-место в подземном паркинге многоквартирного дома в Новой Москве. Дом сдан. Машино-место принял ~ 08.09.2022. Написал о недостатках по разметке и отбойнике для колес. Машино-место оформил в собственность ~ 22.09.2022. Я покупал машиноместо независимое, то есть не семейное, с отдельным заездом и выездом, на это в частности указывает как план на сайте застройщика, так и план объекта, прикрепленный к ДДУ, однако по факту оказалось что у моего машиноместа отсутствует отдельный заезд, заезд осуществляется через другое машино-место, кроме того, в месте, где должен быть отдельный заезд возле моего машиноместа на полу установлен столбик по которому осуществляется выезд из подземного паркинга, так как моё машино-место расположено прямо возле ворот выезда, самое первое при выезде у стенки. В данный момент, чтобы был отдельный заезд необходимо перенести столбик которые для прикладывания карт выезда, а также перенести ограничитель колес, об этом было указано в акте а так же в заявлении. В настоящее время не прошло ни 30 дней ни 90 дней, однако я заезжал в паркинг 25.09.2022 ничего не исправлено. Кроме того, я заплатил за машино-место по цене как за полноценное следовательно его стоимость почти в 2 раза выше чем у зависимого машино-места. Что можно сделать в моей ситуации ? Фото м/м 100 прикрепляю.

Преобрели паркинг место . Застройщик назначил дату на приемку и подписание акта . Заранее посетил пакинг , по площади все сошлось , но вот по высоте ...именно над мои мм проходит балка и общая высота от пола 183 см . Высота моей машины 195см . В дду нигде не указано про высоту потолка . Что мне делать в такой ситуации ?

Здравствуйте! Вопрос по НДФЛ при продаже квартиры. 1. В мае 2018г. приобретена квартира по ДДУ за 7 млн руб. (Регистрация ДДУ июнь 2018г.) В ноябре 2020 г. дом сдан, зарегистрирована собственность. В мае 2021г. квартира продана за 7,8 млн руб. Сентябрь 2022г. - получено требование от ИФНС о предоставлении пояснений о причине не предоставления декларации 3НДФЛ и неуплате налога с полученного дохода. Правомерно ли требование ИФНС, если есть закон о вычете из налогооблагаемой базы 1 млн руб, которым гражданин может воспользоваться 1 раз в год? И налог должен взиматься с разницы покупка - продажа? 2. Если обязанность об уплате налога существует, сделки совершены пенсионером. Может ли он воспользоваться правом имущественного вычета и уплатив НДФЛ с продажи вернуть его? Какой год крайний для пенсионера на получение имущественного вычета при вводных из п. 1? Спасибо!

Прием квартиры в новостройке по ДДУ. Я хочу выявить недостатки, если они есть и обратиться в суд. Вопрос, надо ли проводить экспертизу при приемке или можно принять квартиру, а потом проводить экспертизу и обращаться в суд? Не будет ли застройщик ссылаться, на тот факт что при приемке недостатков не было выявлено. Буду благодарен, если подскажете план действий, последовательно.

Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ - добавил ещё один санузел, изменил положение помещений, добавил еще одну дверь, а главное: присоединил часть общего коридора к квартире. По факту это сильно отличающаяся от первоначального варианта квартира. Застройщик поясняет, что имеет право изменять планировку квартиры без согласования с участником долевого строительства. Это действительно так?

Доброе утро. Интересует такой вопрос. Приобретаю новую квартиру по договору дду. с отделкой под ключ. Как я могу удостовериться в проведенных замерах площади до ремонта. Только по документам БТИ или есть еще какие-то процедуры нормы условия? Не хотелось бы переплачивать если квартира оказывается больше по метражу но как узнать об эом при приеме ее с ремонтом. Спасибо