ДДУ

Застройщик не заключает допсоглашение к дду, из-за того, что дольщик не заплатил полную стоимость квартиры, которая ещё строится и сроки переносятся. Хотя при заключении ДДУ застройщик предоставил рассрочку платежа до конца строительства.

Добрый день! Подскажите по налогообложению ИП на УСН 15% с ОКВЭДом по продаже недвижимости приобрел (сам индивидуальный предприниматель как ФЛ) квартиру в ипотеку по ДДУ(приобрел в период регистрации как ИП). После ввода дома в эксплуатацию оформил квартиру в собственность. Сделал ремонт (все расходы по ремонту оплачивались со счета ИП, все документы по расходам на ремонт оформлены на ИП). Далее эту квартиру ИП продает по договору купли-продажи. Может ли данный ИП включить в расходы по УСН - Стоимость квартиры по ДДУ - проценты по ипотеке - расходы по ремонту - риэлторские расходы? Вопрос 2: Если ИП в этой ситуации продает квартиру по переуступке до ввода в эксплуатацию, в расходы может взять оплаченную стоимость квартиры по ДДУ?

Здравствуйте, Взял ипотеку в сбербанке по it-программе, с субсидией от застройщика. Застройщик изначально предлагал ставку в сбере 3.8 процента, после того как застройщик подал дду и гарантийное письмо о субсидии. Менеджер банка сказал что у меня будет процентная ставка под 2%. Я подумал что субсидия от застройщика увеличилась и поэтому согласился на ипотеку под 1.8 процента. Договор со сбером подписали, спустя почти 2 месяца после подписания, 1 платеж я уже заплатил. Звонят из сбера и говорят, что у них какой-то технический сбой был и просят подписать доп. договор под 3.8 процента. На сколько это законно и могу ли я претендовать на 1.8 процента, как и было указано в кредитном договоре? Не разорвет ли сбер кредитный договор в случае, если я не подпишу договор по изменению ставки? Приложил гарантийное письмо, которое застройщик предоставил сберу. И часть договора, где прописана ставка.

Здравствуйте! Унас сложилась такая ситуация, я с супругой являемся дольщиками в строящемся доме, но в связи сложившейся сложной ситуации, мы хотели бы расторгнуть дду, по соглашению сторон (застройщик не против). Но при оформлении ипотеки, мы использовали материнский капитал. Не подскажите, как нам вернуть средства обратно в пенсионный фонд? Средства сейчас лежат на эскроу счету в сбере, а ипотеку брали в Альфа банке

Добрый день. В договоре ДДУ пунк " Электромонтажные работы с установкой Эл.счетчика, 1 розетки, 1 выключателя, 1 потрона с лампочкой." Значит ли это, что застройк обязан сделать разводку по квартире полностью? Благодарю

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор дду без оснований? Покупали в рассрочку, первоначальный взнос лежит на эскроу счете? Остаток нужно внести до конца года, по семейным обстоятельствам этого не получится сделать?

Здравствуйте. Планируем покупку квартиры, но смущает один пункт в ДДУ про изменение цены - пункт 3.4, который ссылается на пункт 2.7. Скриншоты с формулировкой прилагаю. Вопрос в следующем - возможно ли по данным пунктам изменение цены договора более чем на 5%?

Добрый день! Вопрос о продаже недвижимости. Если ДДУ с застройщиком был заключён в сентябре 2016 году, а продажа квартиры была осуществлена в феврале 2021 года, может ли налоговая требовать оплату налога? У собственника это был один объект недвижимости, и с момента подписания ДДУ прошло 3 года. Но налоговая прислала письмо с требованием разъяснения. Спасибо!

Застройщик в новом доме по ДДУ указал проем в одном месте, а сделал в другом. Проем не перенести, т.к. стена монолитная, панель. Можно ли подать в суд за это, т.к. квартира превратилась практически в бесполезную с малой полезной площадью. фото 1 проем по документам в ДДУ фото 2 сделано на объекте

Добрый день! Подскажите пожалуйста, прописка г Москва, получаю пособие малоимущим от 0 до 3 и Путинское пособие на первого ребёнка от соцзащиты. В ближайшее время буду менять прописку на Московскую область. Подскажите, мне нужно обратиться в соцзащиту от которой сейчас получаю пособия и предупредить о смене прописки. На новом месте мне нужно будет заново подавать на пособия или же нет? И в место в которое буду прописываться сразу не получится прописаться, так как дом не стоит на кадастровом учете, в ближайшее время будет поставлен только. Получается на новом месте я не смогу подать на пособия? Из документов есть только дду на новом месте.

Застройщик задерживает выдачу ключей по ДДУ, уже на 57 дней. Хочу написать претензию на возмещение денежных средств. Мне важно понять по какой формуле это будет считаться? (это 1) (2) Или же возможно получить возмещение денежных средств за съём квартиры? (Но официально договор аренды жилья нигде не фиксировался, только заключен между физ. лицами арендодателем и меня как арендатором, будет ли он иметь вес). Спасибо

До брака купила двухкомнатную квартиру по ДДУ, половина наличными, половина в кредит. Часть кредита выплачивался в браке также в браке он был погашен полностью., Платила только от своего имени, иногда родители давали крупную сумму в погашение кредита. Собственность оформила на новостойку в браке. Так же у мужа до брака была однокомнатная квартира в собственности, уже в браке мы ее продали и с доплатой приобрели двухкомнатную квартиру. сейчас хотим развестись. Вопрос при разводе кто на что может претендовать?