ДДУ

По какой конкретной норме права в ФЗ-214 у застройщика есть право не платить неустойку за просрочку сдачи объекта по ДДУ в течение 60 дней. Пример: по ДДУ сдача объекта, допустим, 01.01.2025, фактически объект сдан 01.03.2025, за счет чего неустойка за 60 дней не начисляется?

Добрый день. Супруг по ДДУ купил квартиру, оформлена на него. Куплена в браке. Согласно условиям брачного договора квартира - это совместно нажитое. Хотят заключить доп соглашение к брачному договору и прописать, что квартира будет собственностью только супруги на 100%. Вопросы: 1) будет ли возникать налог при переходе права собственности от супруга к супруге по доп согл к брачнику, 2) в дальнейшем при продаже квартиры супругой, с какого момента будет исчислен срок владения? 3) какой способ наиболее оптимален, чтобы не платить налог при передаче квартире супруге, чтобы не прерывать срок владеничя?

Добрый день! Вопрос состоит в следующем: как лучше выделить доли мне, мужу, ребёнку в квартире 28кв.м для того чтобы при разводе не оказаться неудел. Квартира по дду сдается, договор на мужа и меня. Первоначальный взнос мат.капитал. Как делится квартира 36 метров если она куплена в браке, полагается ли что-то мне и несовершеннолетнему ребёнку?

Добрый день! Вопрос состоит в следующем: как лучше выделить доли мне, мужу, ребёнку в квартире 28кв.м для того чтобы при разводе не оказаться неудел. Квартира по дду сдается, договор на мужа и меня. Первоначальный взнос мат.капитал. Как делится квартира 36 метров если она куплена в браке, полагается ли что-то мне и несовершеннолетнему ребёнку?

Квартира куплена с первоначальным взносом 20% и рассрочкой. Заемных средств не привлекали. В ДДУ требования страховки не оговорено. Прописаны штрафные санкции в случае прекращения ежемесячных платежей. Застройщик «Гранель» требует страховку жизни. На сколько правомочно их требование?

Здравствуйте. Мы с мужем в апреле этого года взяли дальневосточную ипотеку по дду с использованием материнского капитала. В сентябре развелись. На днях подписали акт приема-передачи. Теперь предстоит вопрос с оформлением в собственность. Скажите какие у нас есть варианты, при условии что я с мужем не хочу ничего общего иметь, можно ли при дв ипотеке выделить доли?

. Дарение права требования Добрый день! Хочу переоформить кладовку, которая преобреталась по договору ДДУ и которая еще не сдана застройщиком на своего отца. Ранее получала вот такую консультацию: «Вы также можете оформить договор дарения права требования на кладовку. Этот путь может быть удобнее, если между вами и отцом близкие родственные отношения (не облагается налогом).» Где и как оформляются такие договоры по дарению права требования?

Покупала два года назад кладовку в многоквартирном доме за собственные средства по договору ДДУ. Дом сдан, а кладовые помещения еще нет. Сейчас хочу переоформить кладовку на своего отца. Возможно ли это сделать при условии что акт приема-передачи еще не выдан и непонятно, когда будет выдан? Застройщик не может дать ответа на вопрос.

Здравствуйте, купила квартиру по ДДУ в 2018 году за 2716 т. Р. Оплатила досрочно в 2019 году, а в 2022 году, когда сдавали квартиру, выяснилось, что я ещё не оплатила 16 т. Р. Сейчас продаю квартиру и попадаю на налог. Можно ли доказать налоговой, что не доплата произошла из-за халатности застройщика, который не выставлял претензии о недоплате, а уведомил только в 2022 году. Я добровольно внесла 16 т. Р., в 2022 году, но теперь и 5 лет отсчитываются с 2022 года. Очень не справедливо, так как 99% суммы оплатили досрочно указанного графика в ДДУ.

Получил долг по налогу в личный кабинет в фнс на днях. Была проищведена продажа квартры 2022 году. Находилось в собственности более 5 лет. Имееться дду, логовор о купле продажи квартиры и квитанции о оплате 100% . Какая вероятность отмены всех задолженности?

Здравствуйте. Купили квартиру по переуступке договора ДДУ, собственность не оформлялась, оплата переуступки пока не произведена. Продавцы поторопились и сейчас попадают на налог из-за того, что не вступили в собственность. Возможно ли заключить соглашение, что мы расторгаем переуступку, они оформляют собственность и будут обязаны потом продать квартиру нам по оговоренной цене и если не продают платят большой штраф? Это договор, соглашение или что? Насколько такой вариант безопасен для нас?

Здравствуйте. Квартира куплена по ДДУ и полностью оплачена в 2015 году, дом долгострой. Сейчас продают по переуступке (договор цессии) без оформления собственности по более высокой цене. Нужно ли будет уплатить налог между ценой покупки и продажи?