ТСЖ

Наша квартира 176,5 кв.м общей жилой площади. Из этих 176 кв м есть неотапливаемая терраса площадью 16 кв м. Счет за отопление выставляется на всю общую площадь квартиры. Строка в квитанции: Отопление по КПУ в Гкал... Я хочу платить только за то что отапливается. Что мне нужно сделать, чтобы составить такой документ для ТСЖ?

Добрый день!Являюсь председателем Правления ТСЖ.Столкнулась с такой ситуацией:есть должник за ЖКУ, он является нанимателем муниципального жилья и не предоставил в ТСЖ договор найма, без которого мировой суд не принимает заявление на выдачу судебного приказа.Сделала запрос в администрацию города, которая выделила квартиру своему работнику, получила отказ: "в соответствии с законом 152 ФЗ от 27.07.2006г. администрация г.о. не вправе раскрывать персональные данные без предварительного согласия субъекта персональных данных".Прошу пояснить правомерен ли ответ и , если да,то что делать ?

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация — поверка счетчиков должна была быть в 2015 году(сами счетчики 2009г.), но я ее не провел по каким то причинам.В январе этого года поменял счетчики, и теперь председатель ТСЖ грозит пересчитать плату за воду за последние пять лет по нормативам.Права ли она? Насколько я слышал,(возможно, ошибаюсь), она не может пересчитать оплату за срок более трех лет.Так ли это или нет?

Могу ли я создать ТСЖ? Я собственник двух домов рядом (не многоквартирных). Хочу создать ТСЖ. Что для этого нужно? И могу ли я создать его если такие условия? Дом, земля все в собственности у меня. два дома на одном участке? ссылаясь на закон можно ответ получить? отблагодарю кто разложит по полочкам

ООО ГУЖФ банкротится. Конкурсный управляющий уступил права требования цедента ООО УК ГУЖФ. Те, в свою очередь, уступили права цессионария ООО ЕРЦ ЖКХ. При этом УК ГУЖФ называют себя новым кредитором. И ближе к делу - ЕРЦ пишет мне претензию с требованием оплатить долг ЖКХ с 03.08.2015 года по 31.05.2020 год. , иначе они подадут на меня в суд. При этом всём, услуги жкх, по моему адресу не оказывает ни одна из вышеупомянутых компаний. Дом с 17 июня 2016 года обслуживает ТСЖ , и им я ни чего не должен. Квартиру получил от МО по акту приема передачи от 2 ноября 2015 года. Правомерны ли их требования?

Здравствуйте. Я являюсь членом ТСЖ. На данный момент на трубе отопления (стояке) появилось несколько свищей которые периодически дают течь в виде ржавых подтеков. О данной ситуации было сообщено председателю и написано заявление. Слесарь обслуживающий наш дом установил хомут из-под которого также периодически появляются новые ржавые подтеки. Председатель отказывается выполнять замену стояка отопления ссылаясь на то, что "7.1. Член Товарищества обязан: содержать находящееся в его собственности помещение в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт за свой счет". На мои утверждения о том что: "3.5. Товарищество обязано: 3) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме." не реагирует. Кто из нас прав? Кто должен менять стояк отопления? Рассматривается ли данная ситуация как аварийная? Какие мои последующие действия? В данный момент все зафиксировано на фотокамеру и написано в 2-х экземплярах заявление председателю (свою пометку он оставил об ознакомлении).

Я являюсь председателем жск, взыскивал долг за капитальный ремонт и коммунальные платежи. получил судебный приказ с ошибками. У тсж как взыскателя написали другой адрес юридический, вверху прописали правильный внизу неправильный. Сверху: "обратился в суд с заявлением о взыскании" неправильно указали основание моего заявления (я в заявлении просил взыскать задолженность и за капитальный ремонт и за коммунальные платежи, они указали что я взыскивал только за капитальный ремонт, а внизу, там где СУД РЕШИЛ, указали что "взыскать за коммунальные платежи) и самое главное всегда указывали реквизиты для уплаты долга в самом приказе, а сейчас не указали. Вообще обязательно ли указывать реквизиты в приказе или можно отдельно приставам их принести?

Здравствуйте! Правомерно ли подсчете голосов заочного голосования ТСЖ(ТСН) опираться на сканы решений каждого собственника, присланные по электронной почте или необходим оригинал решения каждого собственника. Ссылку на закон пожалуйста. Спасибо Сергей.

В квитанции на оплату коммунальных услуг появилась новая строчка "Ремонт фасада 1 этажа" 1313р, якобы на собрании жильцов было принято решение об этом самом ремонте. И в течении 6 мес тсж будет собирать эти средства. Правомерно ли это? Если не оплачивать данную сумму, могут ли начислять пеню?

Здравствуйте! ТСЖ составили акт о недопуске в мою квартиру для ремонта ГВС и ХВС. Акт подписан сантехником и бухгалтером ТСЖ. Как доказать,что акт фиктивный,они не приходили ко мне,но обратились с иском в суд.

Я собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома. Помещение не используется, там уже много лет идёт ремонт и вряд ли будет использоваться. Соответственно помещение не отваливается (тепло отключено). Председатель ТСЖ принуждает включить в помещении тепло т.к. соседям сверху холодно в их квартире. Законны ли действия председателя ТСЖ?

Каков шанс что не лишат водительских прав при покидании места ДТП. ДТП совершено рано утром, зацепила бампер стоящей на парковке машины. Есть запись камер тсж. О камерах знаю. Уехала, так как знаю лично хозяина. Он сосед.

Здравствуйте, хотел бы описать свою ситуацию. Мы приобрели квартиру, в которой слышен шум от водородных труб (предположительно). При просмотре квартиры мне показалось, что я слышу какой-то монотонный гул в комнатах, но я не придал этому должного значения. Когда второй раз мы были на просмотре, я услышал его снова, на что продавец промолчал (или сказал что не знает в чем дело), а представитель продавца сказал, что это от соседей "это вам с ними придется разбираться" . Но в итоге этот гул стоит там постоянно. Он не на кухне, ни в ванной, а именно в жилых комнатах, из-за него невозможно спать, это монотонное гудение отопительных труб в стене, с некоторой вибрацией. Слесарь, которого мы вызвали, сказал что такого быть не должно, но в подвале все хорошо. У соседей подобного гула практически не слышно. Зато у нас очень даже слышно и ощутимо. Квартира продавалась с косметическим ремонтом со стороны продавца. В общем, жить в этой квартире с подобными шумами, спокойно спать ночью - не получится. Очень маловероятно, что от служб ТСЖ будет какая-то помощь. Вопрос - что нам теперь делать? Возможно мы можем потребовать компенсацию от продавца за скрытые дефекты? Возможно, мы можем потребовать срочного устранения данной проблемы от служб ТСЖ? Что можно тут предпринять, подскажите пожалуйста.