ТСЖ

В 2015 году в квартире были установлены два счетчика холодной воды, Опломбированы сантехником ТСЖ. В 2019 году проводилась поверка счетчиков специализированной организацией. В августе 2025 года запланирована поверка счетчиков. На сегодняшний день выявлено отсутствие пломб на обоих счетчиках. В квартире зарегистрировано 2 человека. В каком сумме ростовский водоканал начислит штрафную плату за отсутствие пломб?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста,как правильно произвести собственнику перерасчёт за вывоз ТКО в следующей ситуации . В июле 2025 года собственник обратился в ТСЖ с заявлением произвести перерасчёт за вывоз ТКО с 2018 года, т.е. за семь лет , т.к. начисления производились на двух человек вместо одного. Один собственник умер в 2018 году. Ранее в адрес ТСЖ заявлений с информацией об изменении количества собственников не поступало.

Здравствуйте. Члены ТСЖ провели общее собрание и решили ликвидировать ТСЖ. После собрания обратились в управляющую организацию с просьбой принять дом в управления. Управляющая организация требует сначала ликвидировать ТСЖ как юридическое лицо. И только после этого будет рассматривать вопрос о передаче дома под управление. Жилищная инспекция говорит о том же. Получается, что в процессе ликвидации дом остается " бесхозным"?

Добрый день. Новый председатель появился в доме, у нас ТСЖ. И увидел что трубы аварийные общедомовые. Их рвет, они текут, все это видно. Можно ли провести капитальный ремонт без собрания собственников. Так как это долго все,не факт что голоса наберуться, а ремонт нужен срочный. Подскажите есть ли какая статья,по которой можно законно провести кап.ремонт без осс? Спасибо

Добрый день. Я являюсь членом ТСЖ. У нас сейчас проводится голосование, избираем новое правление ТСЖ. Организатор голосования - председатель ТСЖ все бланки для голосования и реестр членов ТСЖ выложил на 1-ом этаже. Вход в подъезд открыт. На бланках указаны ФИО, номера квартиры, общая площадь помещения, сведения о документе, подтверждающем право собственности, сведения о машиноместах. С точки зрения закона о персональных данных правомерно ли вот так, в открытом доступе, выкладывать информацию о каждом члене ТСЖ?

Добрый день! В многоквартирном доме на 1 этаже открывается ПВЗ OZON. Само помещение в собственности и имеет статус нежилого. Нужно ли согласие собственников на открытие ПВЗ в МКД? У нас ТСЖ.

При проверке слесарем ВДПО , в Акте были перечислены квартиры с принудительной вытяжкой , ссылка была на п.4.3.2. и 4.3.6 трубопечных правил.4 квартиры находятся на 4 и 5 этажах, где разрешается принудительная вытяжка.Вопрос : должна ли организация, осуществляющая проверке - ВДПО, дать предписание собственнику о демонтаже? кто должен производить демонтаж? Какие меры может принимать ВДПО? Это МКД, ТСЖ.

Здравствуйте. У нас в доме прошло собрание ТСЖ и один из жителей входе разговора в ответ мне бросил такую фразу: " да ты можешь мне отсосать!" Является ли это оскорблением или унижением чести и достоинства?

Доброго дня. РКЦ ежемесячно присылает квитанции по обслуживанию жилья со строкой "перерасчет" с доп. суммой, говорят что это по заявлению председателя ТСЖ. Сама председатель объяненинй не предоставляет. Отчета по расходованию ДС и о выполненных работах тоже нет. Правомерны ли действия председателя и есть ли смысл ображаться в ГЖИ о проведении проверки в начислениях за ком услуги. Спасибо

Добрый день! Вопрос по полномочиям ТСЖ. Наше ТСЖ заложило в план на 2025 год благоустройство дворовой территории (мы за это проголосовали). Уточнений и проекта благоустройства не было представлено. Сейчас раскопали двор и речь пошла о том, что из неиспользуемой части десткой площадки сделают ПАРКОВКУ для автомобилей. Многие жители дома не согласны с этим. На личном приеме управляющий ТСЖ пояснил, что пока просто копают двор и готовят к асфальтированию и да, есть желающие организовать праковку. На мой вопрос о проведении общего собрания либо голосования за проект он ответил: закон этого не требует. Инициативная группа выступит за парковку, значит, будет парковка. Я готова предложить другие варианты благоустройства: сквер, баскетбольная площадка, парковка для велосипедов и т.д. Разве законны действия ТСЖ? Какие меры возможно предпринять?

Добрый вечер. Может ли оплачиваться из фонда капремонта дома замена дверей в приквартирных холлах? Речь идёт от ТСЖ, где на общем собрании было принято решение заменить двери во всём доме. Несколько собственников выступили против замены стальных дверей хорошего качества на двери в лёгком алюминиевом профиле со стеклом во всю дверь и без замка. Управляющий дома давит на жильцов и заставляет менять двеои, мотивируя, что будет штраф от пожарника. Заставляет подписать согласие жильца оплатить штраф пожарнику или проверяющей инспекции. Насколько законны действия управляющего?Что делать жильцам, чтобы отстоять свои права?