СНТ

Здравствуйте, хотим продать Бабушкин дом в снт. Бабушка после инсульта не может писать и плохо говорит. Сделали у нотариуса документ доверенность на меня( внучка). Покупатель просит предоставить ему документы. Боюсь за свои данные в этом документе. Как мне правильно поступить и как правильно продать?

Здравствуйте, хотим продать Бабушкин дом в снт. Бабушка после инсульта не может писать и плохо говорит. Сделали у нотариуса документ доверенность на меня( внучка). Покупатель просит предоставить ему документы. Боюсь за свои данные в этом документе. Как мне правильно поступить и как правильно продать?

Здравствуйте. Состою в СНТ, с момента официальной регистрации Устава СНТ (до 2000г.). Мой участок и мои личные данные включены в список садоводов Регулярно плачивал членские и целевые взносы. Мой участок и мои персональные данные, включены в список членов СНТ, являющийся неотделимой частью Устава СНТ. За тем, по семейным обстоятельствам и, одновременно, будучи, введённым в заблуждение об уменьшении площади участка (в связи с изменениями в Кадастровой плане, из-за переноса внешних границ СНТ), временно, перестал платить взносы. В результате, был исключён из числа членом СНТ. Участок отмежован и остался в первоначальных границах земель СНТ. Участок, не был ни кем, приватезирован. В настоящий момент, момент, хочу вернуть себе право пользование участком, а за тем, приватизировать его. Вопрос: 1. Какой нужен порядок действий, для восстановления правопользования участком? 2. Нужно ли, для восстановления права пользования участком, восстанавливать своё членство в СНТ?

В СНТ собственники участников строили дороги собственными силами, тк на момент пркупки и пользования не было нормального управления и денег на это. Большая часть участков "отстаивалась" На продажу (собственники сидели и ждали повышения их стоимости и ничего не вкладыаали в развитие инфраструктуры) На данный момент в снт уже "живые" собственники. Проблема в том, что на строительство оставшихся дорог предлагается ввести целевые взносы на дороги и платить придется и тем, кто никогда не платил и тем, кто уже вложил немалые средства. Есть ли какой-то вариант внести вклад тех, кто уже вкладывался в строительство? Как я это вижу: 1. так как стоимость строительства разная у всех вывести рыночную стоимость кв.м. дороги, умножить ее на фактически построенные дороги каждым собственником и зафиксировать. 2. На собрании СНТ вынести на голосование размер целевых взносов и принять, согл п7ст14 217фз, что целевой взнос разный для членов снт, для тех, кто уже вкладывался установить за минусом суммы расчитанной в п. 2. Возможен ли такой вариант и как ещё можно узаконить этот вклад?

Дочь вступила в наследство, после смерти отца. Через длительный промежуток времени (10+ лет) узнала что у умершего был земельный участок, не указанный в наследственном деле. Что бы восстановить свидетельство на право собственности, отправили запрос к администрации города, в ответ они сообщили: "Постановлением Главы ***** района ***** области Nº***** от 18.11.1997 года было признано недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок в с/т «*****» Nº*****, выданное Администрацией ***** района 25.11.1993 года на имя *ФИО_умершего* в связи с УТЕРЕЙ и комитету по земельным ресурсам ***** района ВЫДАТЬ свидетельство на право собственности на землю на *ФИО_умершего*." Дополнительно сделали запрос в Государственный архивный фонд данных (Управления Росреестра по ***** области) и получили ответ: "Свидетельство на право собственности на землю на имя *ФИО_умершего* в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует." Налоговых отчислений не нашли в ФНС. Есть справку из реестра членов СНТ у председателя. Какие требуются дальнейшие шаги? Как восстановить свидетельство на право собственности на землю дочери умершего?

Здравствуйте, На данный момент в СНТ, в котором у меня расположен участок (8 соток, пока он не отмежован, но находится в собственности) начался процесс определения земель общего пользования (ЗОП). На против моего участка, через дорогу, расположен участок 160м2, входящий в границы СНТ, который я использую как парковку в течении 20 лет. За это время на нём мною была выстроена инфраструктура: опорные стенки, каменное ограждение со стороны леса, установлен контейнер на монолитной плите, проведено видеонаблюдение и т.д. По факту это выглядит как многоконтурный участок, но по документам малый участок не оформлялся. Т.е. самострой с самозахватом. Сейчас от двух кадастровых инженеров пришёл ответ, что данную прирезку оформить в мою собственность не возможно, так как она образует многоконтурный участок через дорогу (ссылаются на 217 закон) и ранее данный малый участок не был выделен. Правление СНТ готово подписать любые документы, любыми датами чтобы решить этот вопрос в мою пользу, но пока разводят руками (этот вопрос пока открытый). Один кадастровый инженер посоветовал оформить эту землю не как ЗОП, а как "земли неразграниченной собственности", ссылаясь на то, что из ЗОП оформить этот участок на меня будет крайне проблематично. Этот вывод требует проверки. Я в этом не уверен. Дайте комментарий пожалуйста. Вопрос: - Как лучше оформить эту землю, как ЗОП или "земли неразграниченной собственности" на данном этапе? Необходимо учитывать возведённую инфраструктуру. Если, как я понимаю, по второму варианту, эта земля будет относится к муниципальным землям, то моя ответственность за самострой может быть выше, чем если это оформляется как ЗОП и по сути является благоустройством территории СНТ. Правильно? При ответе на этот вопрос лучше учитывать общую практику, т.к. всё это уже стоит 20 лет и предпосылок для конфликтных ситуаций так же не существует. - Есть ли какие либо другие варианты оформления данного участка (в рамках проводимой в СНТ работы по определению границ ЗОП, имеется в виду какой либо промежуточный вариант, т.к. в мою собственность пока проблематично? - Есть ли какие то действия, которые мне необходимо предпринять прямо сейчас и не медленно? Например, составить и подписать какие либо документы с правлением.

Сосед по СНТ ( с помощью кадастрового инженера) определил границы своего участка таким образом , что часть участка (1м-1.5 м) вышла на дорогу общего пользования .Это препятствует выезду моего автомобиля с моего участка, который расположен через дорогу .Моим участком я пользуюсь более 25 лет.Его участок всё время не имел собственника.Имеет ли он право ограничивать въезд на мой участок?

Здравствуйте подскажите в конце сезона хотим отказаться в снт от центрального водоснабжения так как будем копать свой колодец мы оплатили только членские взносы должны ли мы оплатить целевые за общую емкость водоснабжения

Добрый день. Ситуация такая, живём в гражданском браке, приобрели дачу с домиком, земля в СНТ. По ДКП домик был оформлен на женщину в семейной паре, зарегистрировали на мою супругу. Земля раньше, вернее членство в СНТ, принадлежало её супругу. Мы хотели тоже так же оформить членство в СНТ не меня, а домик чтобы принадлежал супруге. Правление СНТ просит всё оформить только на кого либо одного. Можем ли мы сделать участок (землю) на меня, а домик (недвижимость) на супругу? Читал судебную практику, такие случаи были. Хотелось бы поподробнее узнать, какие ФЗ либо ГК могу применить и рассказать Правлению СНТ. Землю в собственность на членов СНТ Правление обещает оформить уже не первый год, даже оплатили работу кадастрового инженера, и на этом всё стало (этот вопрос рассказали соседи и другое члены СНТ в общем чате).

Я являюсь собственником участка. У нашего садоводства есть проблемы с проездом. Возле нас есть два СНТ через которые мы можем осуществлять проезд. В 1 СНТ земля находится в частной собственности, во 2 СНТ дорога муниципальная, но из-за того, что у председателя друзья в администрация, проезд нам все равно ограничивают, а администрация не помогает, а только затягивает процесс. Подскажите пожалуйста, чисто в теории возможно ли через суд получить сервитут для проезда по дороге через СНТ где дорога находится в частной собственности? Других вариантов для проезда у нас нет, а бодаться с председателем первого СНТ невозможно.

Добрый вечер! СНТ расположено в поселке (есть адрес), поселок газифицирован, единственное в категории земель стоит земли сельскохозяйственного назначения. Подали заявку в рамках национального проекта социальной догазификации и получили отказ от ГРО, она мотивируют его тем что у нас не та категория земель, должно быть указано земли поселений. Скажите пожалуйста на сколько правомерен такой отказ?

Здравствуйте! Два СНТ приняли решение о замене общего трансформатора, причем одно из них берет на себя поиск поставщика и исполнителя работ по установке трансформатора, его подключению и последующему обслуживанию. Второе (меньшее) СНТ участвует финансово в размере согласованной доли (1/3). Какой форме владения (совместной, долевой, ...) в отношении купленного трансформатора это соответствует? Есть ли типовая форма договора между двумя СНТ для таких случаев?