СНТ

Оформление чужого заброшенного участка в СНТ. Здравствуйте. У нас есть участок в СНТ, соседний участок заброшенный уже более 20лет, дача там сгорела, земля поросла клёнами и сорной травой. Хозяин умер также более 20 лет назад, потом ездила его дочь с зависимостями и она и сожгла дом, далее никого не было никогда. Земля естественно не оформлена, взносы членства СНТ за это время ни разу не были оплачены, там приличный долг. Очень хотим взять этот участок себе, потому что небезопасно и некрасиво рядом такое соседство. Подскажите, пожалуйста, какие есть способы это сделать? Ездили по адресу, указанному в членской карточке, там никто не открыл дверь, соседи сказали, что живет там очень странная женщина. Может ли быть, что спустя столько лет появятся какие-то дальние наследники? И как это всё искать, организовать? Заранее спасибо!

Здравствуйте. Подала заявление на предварительное согласование предоставления ЗУ, приложила справку об инвалидности (3 гр) и СРЗУ (сделала через НСПД). Я конечно понимаю, что наверное нельзя просто так взять и на понравившийся кусочек земли претендовать, но хотела бы разобрать мотивировку отказа администрации. Ответили мне вот что (приложила скрины). I. Я не юрист, но посовещавшись с ИИ, мы пришли к таким выводам, НАСКОЛЬКО ОНИ ВЕРНЫЕ, как считаете и ЧТО ДЕЛАТЬ с этим всем?: 1) Ссылка на пп. 3 ст. 39.16 ЗК РФ : в действующей редакции норма не применяется к гражданам, имеющим право на первоочередное приобретение. Я как раз отношусь к такой категории, являясь инвалидом III группы (ст. 17 ФЗ 181-ФЗ, пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ). 2) Требование о членстве в СНТ создает замкнутый круг. По ч. 2 ст.12 ФЗ 217-ФЗ членство связано с наличием участка, то есть нельзя стать членом, изначально не имея участка. Или есть какая-то практика особенная? 3). Я прошу участок В АРЕНДУ, а не в собственность. Аренда без торгов для инвалидов предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Приказ Росреестра П/0321, на который ссылаются в отказе регулирует предоставление земли В СОБСТВЕННОСТЬ и неприменим в моем случае. 4) Требование о нуждаемости в жилье незаконно и абсурдно, так как Я испрашиваю участок для садоводства (в улучшении жилищных условий не нуждаюсь, тьфу3). Но ведь садовый участок не предназнен для постоянного проживания и не связан с улучшением жилищных условий. Ни ЗК РФ, ни ФЗ 181-ФЗ не ставят предоставление такого участка в зависимость от нуждаемости. 5). Администрация требует документы, редусмотренные для предоставления участка в собственность бесплатно. Но я прошу аренду. Для аренды достаточно справки об инвалидности. Приказ Росреестра П/0321 к аренде не относится. II. Еще один вопрос: В администрации (я туда приходила ДО отказа) мне сказали, что я могу найти пустой участок и вступить в СОНТ, и получить участок в аренду. Председатели СОНТ мне сказали, что возможно вступить в СОНТ, не имея участка. Что то за практика такая? Может просто кто-то чего-то не знает? Моя цель получить участок земли, прописка у меня местная, в марте этого года мне дали инвалидность, К малоимущим я не отношусь (по бумажках), жилищные условия не требуют расширения, могу ли Я на что-то претендовать?

Добрый день. Вопрос про оформление садового участка. Мне принадлежит садовый участок в СНТ площадью 6 соток. Выполнено межевание и оформление участка в собственность. Рядом с моим участком граничит участок общего пользования СНТ, на котором в свое время (30 лет назад) планировалось сделать скважину и разводку водопровода для всего СНТ. Планы не состоялись и участок был долгое время заброшенным и заросшим. Примерно 10 лет назад мы с моей семьей обработали этот участок и стали там осуществлять садовые посадки. Есть протокол собрания СНТ, в котором участники разрешили нам пользоваться этим участком. Сейчас мы хотели бы оформить этот участок в собственность (его площадь тоже примерно 6 соток). Возможно ли это и, если да, то каковы должны быть наши действия?

Добры день, есть участок в СНТ ,собственник которого умер, кто принял наследство не известно, как верно подать иск в суд, чтобы найти собственника, принявшего наследство и взыскать задолженность на оплате членских взносов?

Законны ли сборы СНТ за газ, воду и вывоз мусора при их отсутствии? Здравствуйте! У меня в СНТ нет газа (электроплита, керамические обогреватели), водопровода (колодец), но регулярно плачу за обслуживание газового хоз-ва и водопровода. По электричеству - прямой договор с АО Россети МР, показанияавтоматически передаются мне на эл. почту. Но с меня регулярно взимают плату за контроль за показаниями счетчиков. С ноября по апрель в СНТ не живем ( подтверждение - квитанции об оплате эл. энергии с нулевым потреблением в зимние месяцы). Но регулярно взимают оплату за вывоз мусора. Написал заявление Председателю СНТ - 2,5 месяца нет ответа. Законно ли все это? Пожалуйста, ответьте мне на почту viktkabanov@yandex.ru

Добрый день! Мы купили дачный участок напрямую у продавца, оформили на себя. Слева от нас находится заброшенный участок. Мы его расчистили от зарослей и мусора. Косим всё лето траву. Пытались найти собственников, всё безуспешно. У председателя СНТ нет никаких данных о владельце. Соседи говорят, что за участком никто не ухаживает больше 20 лет и пользовалась им когда-то бабушка. Она умерла. У неё был единственный сын, который пил часто на этом участке. Домик много лет назад сгорел, а её сын также умер. В администрации города тоже никаких данных даже о фамилии владельцев не нашлось. В МФЦ предоставить выписку на земельный участок не могут, так как он не зарегистрирован в Росреестре. В БТИ нашего города есть только информация о том, что до того, как эта бабушка стала владельцем этого участка, а наша продавщица владельцем нашего в настоящее время, участок был единым площадью 10 соток. Сейчас же в нашей собственности узкая половина площадью 5 соток. Я бы очень хотела выкупить заброшенный слева по границе участок, но не знаю, как это можно сделать по закону, если нигде ни в одной инстанции нет данных о собственниках этого участка. Прошу подсказать в каком направлении двигаться и на основании каких нормативно-правовых актов РФ в 2026 году в Оренбургской области (56 регион). Заранее спасибо!

Меня на видео засняла соседка по участку как я слушаю музыку. Время было после 22:00 а точнее 23:20 с субботы на воскресенье. Она выложила в группу снт это видео . я знаю что нарушил закон о тишине и готов заплатить штраф. Но то что она меня сняла и выложила в группу тоже должна понести наказание. Что мне нужно сделать и на что я могу рассчитывать

Добрый день! Арендована земля в СНТ. Земля не относится к дорогам, водоёмам, линиям электропередач внутри территории. Кто принимает решение о передачи такого арендованного участка в собственность. Арендованный участок примыкает к участку арендатора.

Добрый день. Собственник участка в СНТ запрашивает протоколы собраний и правления за период на 5 лет раньше, чем он приобрел участок. Обязан ли председатель предоставлять ему документы за период когда он еще не был собственником?

Здравствуйте, помогите разобраться с каким иском обращаться в суд. Суть дела: в 90-х приобрели участок в снт (не приватизированный, документов нет) участок записала на отца и подали заявление на приватизацию, но т.к. документов не было приватизация не была завершена. Отец умер в 2000 г. участком фактически пользовалась мать. Начали оформлять участок в собственность, в комитете по имуществу отказали т.к. заявление на приватизацию подано от мужа. Какой иск подать -приобритательная давность?

А если собственник не член СНТ, но у него три участка, то при голосовании по некоторым вопросам у него учитываются три голоса? И может ли он как србственник одного участка вступить в члены СНТ, а остальные участки оставить для ведения индивидуальной садоводческой деятельности?