Расторжение договора в одностороннем порядке

Добрый вечер! Есть необходимость расторгнуть в одностороннем порядке Агентский договор оказания риэлторских услуг по подбору субъекта на недвижимое имущество. Агенство продажей недвижимости практически не занимается, за месяц существования договора только бесплатное объявление в газете и бесплатное объявление на сайте (по нашему настоянию). Хочу написать уведомление об одностороннем отказе от договора и отнести Агенту, на какие статьи законодательства при этом лучше ссылаться? Подойдет ли тут ст.32 ЗоЗПП и ст. 782 ГК РФ? Этот договор будет считаться срочный или бессрочный? Вот основные выдержки из текста договора. Предмет договора - "Принципал поручает агенту организовать отчуждение - жилой дом и земельный участок расположенный ..." Срок действия договора - "Настоящий договор заключается сроком на три месяца со дня его подписания. Если настоящий договор не будет исполнен в вышеуказанный срок, то он пролонгируется на тех же условиях." "Договор будет считаться исполненным с момента подписания принципалом основного договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости". Досрочное расторжение договора - "Договор прекращается в следствии отказа одной из сторон от исполнения договора путем письменного обращения к другой стороне: - при расторжении договора по инициативе Принципала, он выплачивает Агенту сумму в размере 5000руб. и возмещает все понесенные расходы."

Здравствуйте, помогите разобраться в следующей ситуации. Между юридическими лицами заключен договор подряда на выполнение строительно монтажных работ, сроком на 1 месяц. Подрядчик в течение месяца выполнил работы, но не полностью и с существенными дефектами и недостатками. Подрядчик неоднократно в устной форме делал замечания Подрядчику по поводу качества работ, но Подрядчик утверждал, что дефекты не существенные. В результате работы в срок не выполнены и как выясняется дефекты существенные и на их устранение придется затратить крупную сумму денег. Договором предусмотрено одностороннее расторжение договора Заказчиком по причине нарушения сроков и некачественного выполнения работ Подрядчиком. Подскажите пожалуйста можно ли сначала направить Подрядчику извещение об одностороннем отказе от договора и вместе с ним заявить претензию по качеству работ и возмещению убытков. или сначала должна быть претензия, а потом извещение? В договоре прописаны только пени за нарушение срока выполнения работ, можно ли взыскать какие-либо неустойки по закону с недобросовестного подрядчика?

Здравствуйте. Хотим расторгнуть договор в одностороннем порядке, заключенный в рамках 44 - фз. Подскажите пожалуйста что обязательно должно содержать уведомление о расторжении. Может какие то обязательные пункты должны быть. Хорошо бы посмотреть образец уведомления.

Здравствуйте!! Как можно подстраховаться региональному представителю от расторжения договора в одностороннем порядке Компанией(особые условия прописаны в договоре), чтобы вложенные средства не потерялись

Добрый день! Будьте добры, подскажите, возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке с юридической компанией на оказание услуг сразу после заключения? Причина - недоверие, подозрение в мошенничестве, плохие отзывы на всех сайтах.

День добрый, форумчане! Договор приложен(можно посмотреть и прочитать). Озвучу свои размышления и вопросы! Может ли заказчик расторгнуть договор в одностороннем порядке, в соответствии с п. 3.4.2. Договора «Заказчик» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если услуги предоставляемые «Исполнителем» указанные в предмете настоящего Договора не повлияли должным образом положительно на объемы продажи продукции «Заказчика», путем направления соответствующего уведомления за 7 календарных дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Причины: 1) Маркетинг не повлиял на уровень продаж(продажи даже упали), следовательно мы пишем УВЕДОМЛЕНИЕ об одностороннем отказе от исполнения договора(исполнитель не хочет расторгать договор на основании 2-него соглашения, связи с пунктом 4 доп. соглашения, он настаивает на оплате, при том, что подтвердить свои маркетинговые услуги отчетом не может, лишь актом, которой просто указывает, что оказали услугу, и грозит нам судом, если мы будем расторгать); 2) Так получилось, что акт об оказании услуги по первому платежу составлен от 22 октября и ссылается на Договор от 1 октября 2014 года, которого нет(Это ляп нашей и их бухгалтерии и при этом подписанный). Можно ли его использовать в свою выгоду? 3) Согласно с п. 1 ст.782 ГК РФ «Заказчик» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг. Можно ли на этом основании расторгнуть договор? Буду признателен, если поможете с советом!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У ИП с сельскохозяйственным рынком заключен договор о предоставлении торгового места (крытого повельона), руководитель рынка вручил ИП уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке ссылаясь на пункт договора (в договоре действительно есть пункт, предусматривающий расторжение договора в одностороннем порядке в случае нарушения обязанностей продавцом, отсутствия на торговом месте более 1 дня и т.д.) продавцом никакие условия не нарушались (у директора рынка личная неприязнь). Подскажите в какие инстанции необходимо обратиться для восстановления справедливсти, чтобы ИП вернули на рабочее место, на какое законодательство ссылаться. Спасибо!

Здравствуйте..проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу..01,02,2015 попали на презентацию туров от туроператора..и попал к нам рекламный тур как бы по очень низкой цене...вот так вот под влиянием эмоций мы согласились на тур..но придя домой..и подсчитав досконально во что оно нам обойдется..поняли что нам это вообще финансово не по силам...02,02,2015г. я им позвонила и попросила расторгнуть договор обяснив что финансово мы не сможем это воплотить в реальности...и вернуть деньги предоплаты в размере 10 000 которую они нас попросили внести от суммы договора в 65000..кстати договор на год..с рассрочкой на 6 мес...и туры соответственно мы даже не выбирали и ничего не просили бронировать...а в условиях договора прописан такой пункт как расторжение договора в одностороннем порядке предполагает возврат 30% от суммы договора в 65000..но ведь еще мы это и не оплатили и никаких расходов они не понесли за такое короткое время...05,02,2015г они назначили беседу...как мне правильно вернуть предоплату...спасибо

Здравствуйте. Я заключила договор на продажу квартиры с агентством сроком на 1 месяц. В оговоренной сумме было прописано, что покупатель не оплачивает услуги агентству - это 100 тыс руб., а оплачиваю я. Но если я расторгаю договор в одностороннем порядке, то должна буду заплатить штраф 100 тыс руб. Прошло 2 недели и не было ни одного просмотра, ни потенциальных покупателей. И я нахожу сама покупателя, который готов купить у меня за эту сумму, но естественно без услуг агентства. Как мне теперь выкрутиться из этого положения. Продать надо срочно.

Здравствуйте! Я Арендатор офиса, как мне расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если в дополнительном условии есть пункт: " в случае расторжения договора , сторона-инициатор расторжения уведомляет о своем намерении другую сторону не менее, чем за два месяца. Уведомление производится в письменном виде. В случае выступления инициатором по расторжению договора Арендатор обязуется внести арендную плату вперед за два месяца, оставшиеся до срока расторжения договора" У меня есть сумма только на оплату одного месяца, а остальное не смогу оплатить физически, так как просто нет достаточной суммы. Можно как то написать уведомление о расторжении договора аренды, чтобы не платить за второй месяц и съехать спокойно, без проблем? В договоре есть пункт об обстоятельствах непреодолимой силы.

Здравствуйте, заказчик заказал у меня Мебель до НГ по старым ценникам ( заказчик был поставлен в известность). Эскиз и смета была составлена. После НГ заказчик сообщает что немножко переиграл эскиз и смету, я согласился, переделал все так как он хотел. И пересчитал уже по новому прайсу цен. И когда я объявил ему сумму он очень возмутился, и не согласился со мной, после долгой дискусии и обвинения меня в машенечестве заказчик попросил расторгнуть договор и отдать ему обратно предоплату. А я уже закупил материал, и в договоре у меня указано что договор расторгаться в одностороннем порядке не может... Как мне быть? Договор прилагаю!

Добрый день!!! У меня такой вопрос: Я снял квартиру у физлица оплатив первый месяц 28 000 рублей и депозит 28 000 т.е 56 000 рублей оплатил услуги риэлтора. сейчас наймодатель хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке.Мотивируя это тем что ему не где жить. В договоре по этому поводу написано следующее: Пункт 5.1 О досрочном расторжении настоящего договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону письменным уведомлением с указанием причины не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения. Пункт 5.2 В случае: -Существенного ухудшения состояния объекта по вине нанимателя и/или лиц с ним проживающих; -Просрочки (более 10 дней) оплаты за наем объекта , Наниматель обязан освободить арендуемое помещение, по письменному уведомлению Наймодателя, с соблюдением всех условий настоящего договора в течении 3 дней. Пункт 5.2.1. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе Нанимателя, с нарушением условий п.п 5.1 Договора,страховой депозит не возвращается. Пункт 5.3 В случае одностороннего расторжения договора Наймодателем, с нарушением п.п 5.1 Договора, при соблюдении всех условий данного договора Нанимателем, Наймодатель обязан вернуть Нанимателю часть ранее внесенной арендной платы за фактическое не прожитое время, страховой депозит в случае отсутствия у Наймодателя материальных претензий к Нанимателю и штраф в размере месячной арендной платы. Пункт 5.4 Все спорные вопросы решаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия - в суде,в соответствии с действующим законодательством. Вопрос вот в чем: Я правильно понимаю что в соответствии с пунктом 5.3 он должен мне выплатить штраф и депозит так как он отказывается это делать ссылаясь на пункт 5.1 и на то что он предупредил за месяц направив заказное письмо по почте??? И что делать в таких случаях....