Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение агентского договора в одностороннем порядке
Добрый вечер! Есть необходимость расторгнуть в одностороннем порядке Агентский договор оказания риэлторских услуг по подбору субъекта на недвижимое имущество. Агенство продажей недвижимости практически не занимается, за месяц существования договора только бесплатное объявление в газете и бесплатное объявление на сайте (по нашему настоянию). Хочу написать уведомление об одностороннем отказе от договора и отнести Агенту, на какие статьи законодательства при этом лучше ссылаться? Подойдет ли тут ст.32 ЗоЗПП и ст. 782 ГК РФ? Этот договор будет считаться срочный или бессрочный? Вот основные выдержки из текста договора.
Предмет договора - "Принципал поручает агенту организовать отчуждение - жилой дом и земельный участок расположенный ..."
Срок действия договора - "Настоящий договор заключается сроком на три месяца со дня его подписания. Если настоящий договор не будет исполнен в вышеуказанный срок, то он пролонгируется на тех же условиях." "Договор будет считаться исполненным с момента подписания принципалом основного договора купли-продажи отчуждаемого объекта недвижимости".
Досрочное расторжение договора - "Договор прекращается в следствии отказа одной из сторон от исполнения договора путем письменного обращения к другой стороне: - при расторжении договора по инициативе Принципала, он выплачивает Агенту сумму в размере 5000руб. и возмещает все понесенные расходы."
Здравствуйте, Дмитрий!
Можно просто сослаться на ст. 782 Гражданского Кодекса. Можете сразу в заявлении указать, что готовы возместить фактические расходы, понесенные исполнителем. Договор у вас срочный. Проверяйте документы, подтверждающие расходы, т.е. должно быть указано, что конкретно опубликовано, когда и где. Пусть обращаются в суд, если сочтут, что они выполнили какие-либо действия, что позволяет им требовать компенсации.