Консультируйтесь с юристом онлайн

588 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Уведомление о досрочном расторжении договора аренды

И арендатор, и арендодатель имеют право отказаться от исполнения договора аренды, срок действия которого не установлен. Но тот, кто проявил инициативу, должен предупредить другую сторону о своем желании за 1 месяц до намеченной даты. А уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества должно предъявляться за 3 месяца. Также согласно ст.610 ГК РФ в договоре можно определить другой срок уведомления.

Уведомление о досрочном расторжении договора

Любой договор стороны могут расторгнуть досрочно, если согласны на это. Но если они договориться не смогли, то заинтересованной стороне надо обращаться в суд (ст.450 ГК РФ). Основания, по которым допустимо расторжение по инициативе арендодателя, изложены в ст.619 ГК РФ, а арендатора — в ст.620 ГК РФ. Уведомление и отрицательный ответ на него или его отсутствие в установленный срок при этом является обязательным для предъявления требования истцом о расторжении договора (п.2 ст.452 ГК РФ).

Юристы портала Правовед.ru объяснят вам, как лучше информировать арендодателя, а также что делать, если вы неожиданно получили такое уведомление. Подробные консультации опытных специалистов!

Похожие темы

588 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «уведомление о расторжении договора аренды»

Все темы
Искать

Возможно ли расторжение договора аренды?

Здравствуйте! Является ли основанием для расторжения договора аренды недвижимости нарушения по оплате арендных платежей при условии, что арендодатель не предъявлял письменных претензий арендатору по этому поводу. Однако предоставил уведомление о...

14 Августа 2018, 10:16, вопрос №2077949 Лариса, г. Пермь

Где взять образец уведомления для арендодателя о прекращении договора аренды?

Нужен образец уведомления для АРЕНДОДАТЕЛЯ о прекращении договора аренды. В договоре написано что мы должны уведомить арендодателя о прекращении договора аренды за месяц. Нужен бланк данного уведомления, но с учетом того что у АРЕНДОДАТЕЛЯ лежит...

24 Июля 2018, 17:55, вопрос №2060838 Виктор, г. Москва

Получите совет юриста за 15 минут!

588 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Образец уведомления арендодателя о расторжении договора аренды

привет!мой договор аренды (11 месяцев)продлился уже месяц назад !!!я оплатила аренду и до сих пор живу тут.Хозяйка квартиры отказывается продлевать договор и выселяет !!! в пункте о расторжении написано расторгается по обоюдному соглашению !...

05 Июля 2018, 14:40, вопрос №2044622 Ольга Николаевна, г. Москва
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как вернуть залог, при расторжение договора аренды?

Ситуация следующая. Нас с коллегой перекинули в другой город(в СПБ), но на постоянное место работы или нет, нам никто однозначно сказать не мог. Мы стали искать квартиру на длительный срок. По телефону сразу уточняли, что ищем на длительный срок, но...

21 Июня 2018, 01:12, вопрос №2031349 Павел, г. Санкт-Петербург
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Досрочное прекращение договора аренды нежилого помещения

несколько лет арендовали офис, но в связи с тем, что бизнес прогорел и оплачивать аренду больше нечем, встал вопрос о досрочном расторжении договора, окончание которого только 20 августа. На данный момент полностью проплачена аренда за июнь. В...

15 Мая 2018, 16:12, вопрос №1996068 Вадим, г. Москва
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как правильно оформить досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя?

За просрочку платежей по арендной плате арендодатель расторгает со мной договор. Получено уведомление о прекращении действия договора с 30 июня (за два месяца). Достаточно ли только этого уведомления или требуется оформить дополнительное...

16 Июня 2017, 22:57, вопрос №1669812 Татьяна, г. Санкт-Петербург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

По расторжению договора аренды нежилого

Добрый вечер , уже спрашивала на портале , но так и не выяснила Был заключен договор субаренды с ООО на аренду торговой площади в ТЦ , в данный момент пришли новые собственники ( здание продано ) , но у новых нет акта приема передачи помещения (...

27 Мая 2017, 16:44, вопрос №1649152 Елена, г. Красноярск

Уведомление о досрочном расторжении договора

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я планирую заключить договор аренды нежилого помещения. согласно статье 610 ГК РФ. Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не...

22 Мая 2017, 13:05, вопрос №1643434 Андрей, г. Краснодар

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения при просрочке платежей?

Мы арендуем нежилое помещение. В последние 6 месяцев предприятие испытывает финансовые сложности. Арендная плата вносится с существенными задержками, но постоянно, частями, по мере поступления выручки. Тем не менее, накопилась задолженность за 3...

29 Марта 2017, 18:41, вопрос №1589922 Светлана, г. Екатеринбург

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения

Я арендовал производственное помещения для небольшого производства металлоконструкций. При заключение договора арендодатель знал что я буду делать (сварка, резка). Оплатил первый месяц и обеспечительный платеж. Через неделю после начала работ,...

26 Ноября 2016, 19:37, вопрос №1454079 Влад, г. Челябинск
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды

Здравствуйте! Вопрос касается расторжения договора аренды нежилого помещения. Снимаем помещение по договору субаренды, договор действует до мая 2017. Но 16 ноября по телефону владелец недвижимости сообщил, что договор с управляющей компанией (с...

25 Ноября 2016, 16:48, вопрос №1453142 Ольга Олеговна Чухонцева, г. Санкт-Петербург
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Проблема с оплатой аренды

Доброго времени! У меня проблема, арендую помещение для студии татуажа, помещение на первом этаже, завелись крысы, воняет канализацией. Сделали ремонт вместе с арендодателем, я вложил в ремонт половину от его стоимости, другую половину внес...

24 Ноября 2016, 15:58, вопрос №1451991 Богдан, г. Санкт-Петербург
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды

Арендатор помещения вернул из аренды по акту приема-передачи помещение арендодателю. Все оплатил (арендную плату, коммунальные услуги). Однако арендодатель всячески уклоняется от подписания соглашения о расторжении договора аренды. Что делать,...

23 Ноября 2016, 10:10, вопрос №1450274 Руслан, г. Астрахань
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора

Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора при том что договор находится в рег. палате. Арендатор настаивает на доп. соглашении по арендным каникулам. По договору прописаны иные сроки.

21 Ноября 2016, 16:38, вопрос №1448251 Алексей, г. Москва

Каков порядок уведомления наймодателя о расторжении договора аренды, согласно статье 687 пункт 1 ГК РФ?

Что означает ГК РФ Статья 687 п.1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца? Если наниматель пригласил в снятую квартиру наймодателя, отдал ключи и сказал, что сегодня выезжает, то...

21 Ноября 2016, 14:27, вопрос №1448079 Владимир, г. Санкт-Петербург

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25