Консультируйтесь с юристом онлайн

148 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Уведомление о досрочном расторжении договора аренды

И арендатор, и арендодатель имеют право отказаться от исполнения договора аренды, срок действия которого не установлен. Но тот, кто проявил инициативу, должен предупредить другую сторону о своем желании за 1 месяц до намеченной даты. А уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества должно предъявляться за 3 месяца. Также согласно ст.610 ГК РФ в договоре можно определить другой срок уведомления.

Уведомление о досрочном расторжении договора

Любой договор стороны могут расторгнуть досрочно, если согласны на это. Но если они договориться не смогли, то заинтересованной стороне надо обращаться в суд (ст.450 ГК РФ). Основания, по которым допустимо расторжение по инициативе арендодателя, изложены в ст.619 ГК РФ, а арендатора — в ст.620 ГК РФ. Уведомление и отрицательный ответ на него или его отсутствие в установленный срок при этом является обязательным для предъявления требования истцом о расторжении договора (п.2 ст.452 ГК РФ).

Юристы портала Правовед.ru объяснят вам, как лучше информировать арендодателя, а также что делать, если вы неожиданно получили такое уведомление. Подробные консультации опытных специалистов!

Похожие темы

148 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «уведомление о расторжении договора аренды»

уведомление о расторжении договора аренды
Искать

Уведомление о расторжении отправлено по эл почте легитимно?

Добрый день! Подскажите, мы направили уведомление о расторжении договора аренды 17 марта 2020 г. по электронной почте на менеджера компании-арендодателя. На текущий момент (08.05.2020 г.) мы еще не съехали, однако работа приостановлена еще с 28...

08 Мая 2020, 12:53, вопрос №2766325 Дмитрий, г. Москва
289 стоимость
вопроса

Арендодатель направил арендатору уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения в связи с неуплатой

Арендодатель направил арендатору уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения в связи с неуплатой. Арендатор после этого подал исковое заявление о снижении ставки в связи с сущ. изменением обстоятельств, коронавирусом и т.д....

24 Апреля 2020, 15:11, вопрос №2753987 Кирилл, г. Москва
389 стоимость
вопроса

Получите совет юриста за 15 минут!

148 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Подписание доп соглашения к договору аренды после его расторжения по инициативе арендодателя

Здравствуйте! В связи с финансовыми спорами арендодатель прислал уведомление о расторжении договора аренды. Договор прекратил свое действие 04.03.2020. Далее выяснилось, что с арендатора в случае судебных разбирательств взять нечего. Арендодатель...

15 Марта 2020, 12:31, вопрос №2713736 Алексей, г. Барнаул
  • Объясняем, что делать,
    без сложных терминов
  • Общаемся по Telegram
    и WhatsApp
  • Оценим вашу ситуацию бесплатно
Обратиться бесплатно
Или напишите нам в Telegram

Если сейчас закрыть ИП, всё споры, которые были у ИП, можно в суде разрешать от ФЛ?

ИП заключил договор аренды помещения. Помещение не соответствовало требованиям, предъявляемым к помещениям. В связи с чем были написаны несколько претензий. Реакции на претензии не было. ИП направил уведомление о расторжении договора аренды,...

20 Ноября 2019, 00:18, вопрос №2593918 Андрей, г. Казань
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Уведомление о дострочном расторжении договора аренды

Добрый день, я снимаю квартиру с другом, хотим переехать в другую. В договоре сказано, что мы обязаны уведомить наймодателя о досрочном расторжении за 15 дней, подскажите, могу ли я написать это уведомление в свободной форме или необходим какой то...

22 Января 2019, 20:10, вопрос №2233513 Александр, г. Москва
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как вернуть свое имущество и личные вещи, удерживаемые незаконно?

Доброго вам времени суток! Как мне быть???? у меня образовалась задолженность по аренд..плате. Арендодатель направил мне уведомление о расторжении договора аренды, после чего поменяли замок и на вопрос, как я могу забрать своё имущество,...

26 Декабря 2018, 18:34, вопрос №2210214 Елена, г. Москва

Последствия расторжения договора аренды, если арендодатель не подписывает АПП

Добрый день, Расторгаю договор аренды с арендодателем, что будет если он откажется подписывать акт приема передачи помещения из-за того, что его не устраивает дата расторжения договора (Отправил ему уведомление о расторжении договора аренды...

26 Ноября 2018, 13:11, вопрос №2178978 Валерий, г. Коломна

За сколько дней подается уведомление о расторжении договора аренды?

В октябре 2016 году был заключен договор аренды на квартиру, сроком на год и пролонгается автоматически наследующий год ежегодно. Арендатор не платит аренду уже в течении 8 месяцев, а коммуналку в течении 3 месяцев. Было предъявлено уведомление о...

20 Августа 2018, 08:37, вопрос №2083121 Светлана Зубарева, г. Пермь

Возможно ли расторжение договора аренды?

Здравствуйте! Является ли основанием для расторжения договора аренды недвижимости нарушения по оплате арендных платежей при условии, что арендодатель не предъявлял письменных претензий арендатору по этому поводу. Однако предоставил уведомление о...

14 Августа 2018, 10:16, вопрос №2077949 Лариса, г. Пермь

Где взять образец уведомления для арендодателя о прекращении договора аренды?

Нужен образец уведомления для АРЕНДОДАТЕЛЯ о прекращении договора аренды. В договоре написано что мы должны уведомить арендодателя о прекращении договора аренды за месяц. Нужен бланк данного уведомления, но с учетом того что у АРЕНДОДАТЕЛЯ лежит...

24 Июля 2018, 17:55, вопрос №2060838 Виктор, г. Москва

Образец уведомления арендодателя о расторжении договора аренды

привет!мой договор аренды (11 месяцев)продлился уже месяц назад !!!я оплатила аренду и до сих пор живу тут.Хозяйка квартиры отказывается продлевать договор и выселяет !!! в пункте о расторжении написано расторгается по обоюдному соглашению !...

05 Июля 2018, 14:40, вопрос №2044622 Ольга Николаевна, г. Москва

Как вернуть залог, при расторжение договора аренды?

Ситуация следующая. Нас с коллегой перекинули в другой город(в СПБ), но на постоянное место работы или нет, нам никто однозначно сказать не мог. Мы стали искать квартиру на длительный срок. По телефону сразу уточняли, что ищем на длительный срок, но...

21 Июня 2018, 01:12, вопрос №2031349 Павел, г. Санкт-Петербург
800 стоимость
вопроса
вопрос решен

Досрочное прекращение договора аренды нежилого помещения

несколько лет арендовали офис, но в связи с тем, что бизнес прогорел и оплачивать аренду больше нечем, встал вопрос о досрочном расторжении договора, окончание которого только 20 августа. На данный момент полностью проплачена аренда за июнь. В...

15 Мая 2018, 16:12, вопрос №1996068 Вадим, г. Москва
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как быть, если хотят уволить из-за прекращения договора аренды на торговое помещение?

Работаю продавцом в магазине "АРИАНТ" , 28.12.17г принесли уведомление о расторжении договора аренды на помещение в котором мы работаем. В этот же день работодатель устно предложил уволиться по собственному желанию, иначе уволит по статье....

01 Января 2018, 13:11, вопрос №1860468 Гарченко Елена Николаевна, г. Новосибирск

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

148 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут