Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

648 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Уведомление о досрочном расторжении договора аренды

И арендатор, и арендодатель имеют право отказаться от исполнения договора аренды, срок действия которого не установлен. Но тот, кто проявил инициативу, должен предупредить другую сторону о своем желании за 1 месяц до намеченной даты. А уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества должно предъявляться за 3 месяца. Также согласно ст.610 ГК РФ в договоре можно определить другой срок уведомления.

Уведомление о досрочном расторжении договора

Любой договор стороны могут расторгнуть досрочно, если согласны на это. Но если они договориться не смогли, то заинтересованной стороне надо обращаться в суд (ст.450 ГК РФ). Основания, по которым допустимо расторжение по инициативе арендодателя, изложены в ст.619 ГК РФ, а арендатора — в ст.620 ГК РФ. Уведомление и отрицательный ответ на него или его отсутствие в установленный срок при этом является обязательным для предъявления требования истцом о расторжении договора (п.2 ст.452 ГК РФ).

Юристы портала Правовед.ru объяснят вам, как лучше информировать арендодателя, а также что делать, если вы неожиданно получили такое уведомление. Подробные консультации опытных специалистов!

Похожие темы

648 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «уведомление о расторжении договора аренды»

Все темы
Искать

Как правильно оформить досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя?

За просрочку платежей по арендной плате арендодатель расторгает со мной договор. Получено уведомление о прекращении действия договора с 30 июня (за два месяца). Достаточно ли только этого уведомления или требуется оформить дополнительное...

16 Июня 2017, 22:57, вопрос №1669812 Татьяна, г. Санкт-Петербург
289 стоимость
вопроса
вопрос решен

По расторжению договора аренды нежилого

Добрый вечер , уже спрашивала на портале , но так и не выяснила Был заключен договор субаренды с ООО на аренду торговой площади в ТЦ , в данный момент пришли новые собственники ( здание продано ) , но у новых нет акта приема передачи помещения (...

27 Мая 2017, 16:44, вопрос №1649152 Елена, г. Красноярск

Получите совет юриста за 15 минут!

648 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Уведомление о досрочном расторжении договора

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Я планирую заключить договор аренды нежилого помещения. согласно статье 610 ГК РФ. Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не...

22 Мая 2017, 13:05, вопрос №1643434 Андрей, г. Краснодар

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения при просрочке платежей?

Мы арендуем нежилое помещение. В последние 6 месяцев предприятие испытывает финансовые сложности. Арендная плата вносится с существенными задержками, но постоянно, частями, по мере поступления выручки. Тем не менее, накопилась задолженность за 3...

29 Марта 2017, 18:41, вопрос №1589922 Светлана, г. Екатеринбург

Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения

Я арендовал производственное помещения для небольшого производства металлоконструкций. При заключение договора арендодатель знал что я буду делать (сварка, резка). Оплатил первый месяц и обеспечительный платеж. Через неделю после начала работ,...

26 Ноября 2016, 19:37, вопрос №1454079 Влад, г. Челябинск
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды

Здравствуйте! Вопрос касается расторжения договора аренды нежилого помещения. Снимаем помещение по договору субаренды, договор действует до мая 2017. Но 16 ноября по телефону владелец недвижимости сообщил, что договор с управляющей компанией (с...

25 Ноября 2016, 16:48, вопрос №1453142 Ольга Олеговна Чухонцева, г. Санкт-Петербург
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Проблема с оплатой аренды

Доброго времени! У меня проблема, арендую помещение для студии татуажа, помещение на первом этаже, завелись крысы, воняет канализацией. Сделали ремонт вместе с арендодателем, я вложил в ремонт половину от его стоимости, другую половину внес...

24 Ноября 2016, 15:58, вопрос №1451991 Богдан, г. Санкт-Петербург
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды

Арендатор помещения вернул из аренды по акту приема-передачи помещение арендодателю. Все оплатил (арендную плату, коммунальные услуги). Однако арендодатель всячески уклоняется от подписания соглашения о расторжении договора аренды. Что делать,...

23 Ноября 2016, 10:10, вопрос №1450274 Руслан, г. Астрахань
489 стоимость
вопроса
вопрос решен

Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора

Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора при том что договор находится в рег. палате. Арендатор настаивает на доп. соглашении по арендным каникулам. По договору прописаны иные сроки.

21 Ноября 2016, 16:38, вопрос №1448251 Алексей, г. Москва

Каков порядок уведомления наймодателя о расторжении договора аренды, согласно статье 687 пункт 1 ГК РФ?

Что означает ГК РФ Статья 687 п.1. Наниматель вправе расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца? Если наниматель пригласил в снятую квартиру наймодателя, отдал ключи и сказал, что сегодня выезжает, то...

21 Ноября 2016, 14:27, вопрос №1448079 Владимир, г. Санкт-Петербург

Возврат залога при расторжении договора аренды и своевременном уведомлении арендодателя

Здравствуйте Нам нужно будет съезжать с квартиры 24 декабря. Предупредили хозяина (но пока устно) уже сейчас. Но хозяин квартиры совсем не внушает доверия. Хоть мы в квартире вообще ничего не портили, всегда же есть возможность придраться при...

17 Ноября 2016, 12:12, вопрос №1444062 Татьяна, г. Москва

Досрочное расторжение договора аренды со стороны арендатора

Здравствуйте, досрочное расторжение договора аренды со стороны арендатора. Арендатор отправил уведомление о намерении расторгнуть договор аренды за 1 месяц. Но в договоре аренды прописано что расторжение договора аренды в соответствии с нормами...

31 Октября 2016, 17:04, вопрос №1426163 Марина, г. Кострома

За какой срок нужно предупредить арендодателя о расторжении договора аренды офиса?

Переезжаем в новый офис, за сколько времени необходимо уведомить прежнего арендодателя? Никаких претензий нет, просто необходимо расширение площади в связи с увеличением численности персонала, прежняя не удовлетворяет. В договоре аренды ничего не...

27 Октября 2016, 06:50, вопрос №1421571 Андрей, г. Омск

Как расторгнуть договор аренды на нежилое помещение, если арендатор не нарушал условий договора?

КАК РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЕСЛИ АРЕНДАТОР НЕ НАРУШАЛ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА ? ЗАКЛЮЧИЛА ДОГОВОР АРЕНДЫ В РОСРЕЕСТРЕ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК МАГАЗИНА В КОТОРОМ ОСУЩЕСТВЛЯЮ СВОЙ БИЗНЕС И ТОЛЬКО ПОТОМ ОСОЗНАЛА ЧТО Я ЛИШИЛА СЕБЯ ДОХОДА...

17 Октября 2016, 09:18, вопрос №1410072 Валентина, г. Владивосток

Арендодатель отказывает в перезаключении договора аренды, правомерно ли это?

Здравствуйте! Я круглогодичное ИП с 2000 года, осуществляю свою деятельность на одном и том же торговом месте в течении всех этих 16 лет,с заключением краткосрочного договора аренды(ежегодно с июня по сентябрь-сезонная занятость). Арендодатель...

16 Октября 2016, 05:14, вопрос №1409230 Хозяин, г. Краснодар

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats