Притворная сделка

18.04.14г.я купила у бывшего мужа по договору купли-продажи 1/2 дома.В договоре продавцом собственноручно написано,что продавец деньги получил. Сделка прошла через Росреестр. Сейчас сделку оспаривает третье лицо.Под залог дома был заем в 1млн.руб. от 01.02.14г.,но он не зарегистрирован в Росреестре.Судья в предварительной беседе сказал,что признает сделку притворной,если деньги не прошли по счету.Пожалуйста объясните,каковы у меня шансы выиграть суд,если деньги передавались лично из рук в руки.Заранее большое спасибо.

Осуществляли продажу магнитов через интернет, а в подарок дарили алкоголь. Сотрудники полиции произвели контрольную закупку передали дело в суд и обвиняют по статье 14.1 ч. 2 - продажу магнитов сводят к мнимой / притворной сделке, можно ли как то доказать обратное? На какие статьи и законы ссылаться?

Добрый день! Взял кредит, но выплачиваю его с задержками. До суда дело пока не дошло. В собственности имею автомобиль. Чтобы избежать наложения ареста на имущество, хочу "продать" авто другу. Будет ли эта сделка, проведенная до суда являться мнимой или ничтожной? Спасибо!

Здравствуйте! Ситуация такая: отец подарил в равных долях свою трехкомнатную квартиру своим сыну ( мой муж) и дочери ( сестра мужа). У нас с ней был устный договор, что мы отдаем ей свою долю в квартире, а себе покупаем отдельную квартиру. Сумму за долю в этой трехкомнатной квартире она нам должна была отдать, остальные деньги на нашу будущую квартиру мы должны были получить по программе Молодая семья. По этой программе у нас оказалось в собственности на 3 кв метра лишние, поэтому мы заранее подарили сестре свою долю в их общей квартире. Но так как мы ухудшили свои условия, то субсидию мы не получили. Теперь сестра отказывается отдавать нам деньги за часть мужа в трешке, т к мы ей ее уже подарили. Возможно ли признание сделки по договору дарения доли мужа его сестре притворной сделкой, ведь этот договор дарения мы оформили что бы получит субсидию по программе Жилище. С момента дарения прошло 6 месяцев. В этой квартире мы не жили, после свадьбы жили у моих родителей 6 лет. На момент дарения у нас был один ребенок 4 года, сейчас родился второй 4 месяца. Муж и второй ребенок прописаны в этой трешке, но прописали туда ребенка уже после договора дарения. Муж и его сестра получили в дар по пол квартире 3 года назад.

Муж подарил свою долю в квартире своей сестре, для того что бы получить субсидию на приобретения жилья по программе Жилье для молодой семьи, теперь сестра отказывается возвращать его долю ( между ними была устная договоренность, что сестре он дарит свою половину, а она нам помогает выплачивать ипотеку). Субсидию мы не получили и долю в квартире потеряли, можноли признать такую сделку притворной, что бы отменить дарение.

1. Сделка купли-продажи автомобиля между двумя физическими лицами, по предварительной договорённости между ними, проведена через комиссионный магазин. Комиссионер сам автомобиль и деньги за него не получал и не передавал, а только оформил договор комиссии и соответствующий договор купли-продажи. Это установлено в суде. 1.1. Являются ли изложенные обстоятельства достаточным основанием для признания вышеуказанных договоров комиссии и купли-продажи притворными, прикрывающими договора поручения между продавцом автомобиля и комиссионным магазином и купли-продажи между комиссионным магазином и покупателем автомобиля и, соответственно, ничтожными согласно п. 2 ст.170 ГК РФ ? 1.2. В случае положительного ответа на вышезаданный (п. 1.1) вопрос согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ «...К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила». Должен ли суд в этом случае признать существование прикрытого договора купли-продажи автомобиля между вышеуказанными физическими лицами? Если «ДА», то на какую дату будет считаться заключенным прикрытый договор купли-продажи? 1.2. Истец, желающий оспорить вышеуказанный прикрытый договор купли-продажи, предполагал существование этого договора с момента заключения прикрывающих договоров, но не мог оспаривать прикрытый договор, так как до соответствующего решения суда прикрытый договор формально не существовал. Согласно ст. 181 ГК РФ срок давности для оспаривания оспоримых сделок один год. При вышеописанных обстоятельствах: а) С какого момента должно начинаться течение срока давности на оспаривание прикрытого договора? С момента признания судом существования прикрытого договора, о чем истец узнал из соответствующего решения суда? Или как-то иначе? б) Какая редакция ГК РФ должна применяться при этом оспаривании, если вышеуказанные прикрывающие притворные договора заключены в период действия старой редакции ГК РФ до 01.03.2013, а признание судом существования прикрытого договора осуществлено в период действия новой редакции ГК РФ после 01 сентября 2013 г.? И в целом какие могут быть последствия притворной сделки?

Добрый день бывший собственник продал свою долю постороннему лицу (агентству) по договору дарения без уведомления второго собственника в данный момент собраны доказательства того, что сделка была притворной (в т.ч. есть копия договора аренды ячейки в депозитарии), но исковой срок по переводу права покупки уже истёк какую ответственность несёт бывший собственник за нарушение права преимущественной покупки? есть ли смысл подать иск об отмене дарения и применении последствий притворной сделки, а также о возмещении разницы стоимости доли между ценой, по которой доля продана агентству первым собственником и ценой, по которой второй собственник выкупит её у агентства? спасибо

Я,Верещагина Раиса Федоровна,бывший предприниматель.В связи с большой задолжностью перед банками судебными приставами наложен арест на нежилое помещение магазин ,на квартиру .На меня был оформлен купленый братом домик для ведения подсобного хозяйсва.При его оформлении жена брата отказалась дать согласие на его регистрацию ,мне пришлось оформить его на себяЗемельные отношения были не урегулированы В последствии я кое как оформила землю и договором купли продажи передала племяннику .Ни какого отношеня к домику я не имеюТеперь же банк требует суд признать сделку ничтожной,по истечению 1года.Что мне делатьБрат едва отошел после микро инсульта и судебные разбирательсва могут привести к негативным последсвиям

У меня с 2мя братьями есть приватизированная квартира в равных долях 59,9м. Это единственная недвижимость которая у нас есть. 20.02.2013 один из братьев подписал договор дарения своей части квартиры, в неадекватном состоянии (напоен каким-то одурманивающим веществом или наркотиком). Подарил вообще никому не известному человеку, которого видел один раз в жизни. Узнал об этом только 20.03.2013, т.к. очень плохо помнит ту часть дня когда все это происходило. Можно ли признать сделку недействительной, расторгнуть договор дарения квартиры, и как это сделать, с чего начать?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация: Клиент(покупатель) купил дом за 300 тыс. рублей в деревне. Договор купли-продажи не оформил и не регистрировал в Юстиции( в регистрационной службе). Есть расписка от продавца о том, что он (продавец) деньги за дом получил и претензий к покупателю не имеет. А также имеется генеральная доверенность от продавца на покупателя со всеми правами( в доверенности есть пункт: покупатель имеет право действовать от моего имени и в моих интересах, продать дом за любую цену, на любых условиях с правом получения денег). В дальнейшем покупатель перепродаёт дом за 800 тыс. рублей. Вопросы: 1. Имеет ли право лицо, действовавшее по доверенности разницу в суммах оставить себе? 2. Можно ли признать по расписке и генеральной доверенности, что это не зарегистрированная сделка? Имеет ли право лицо, действовавшее по доверенности оставить себе разницу в суммах?