Отопление

Добрый день. От РСО был представлен не корректный расчет услуг за отопление. Ошибка в формуле расчета 3.1 и 3.7 постановления Правительства №354. В частности из общего потребления теплоэнергии не вычтены суммы за отопление нежилых помещений. Собственники МКД запрашивают по каждому помещению показания ИПУ и площадь помещения для возможности проверки начислений по среднему потреблению по ИПУ по формуле 3.7. Имеет ли право собственники помещений запросить такую информацию у РСО или УК (заключен прямой договор с РСО).

Доброго дня! У нас новый дом. В нашем доме у всех установлены счетчики тепла. За отопление общедомовое мы платим( тут вопросов нет) , а показания счетчика за месяц нулевые ( счетчик рабочий, мы просто постаили регулятор температуры на батареях на ноль). Нам и без отопления в квартире сейчас тепло. Имеет ли право УК с нас помимо общедомового сбора за отопление брать еще и за отопление квартиры, хотя на счетчике нулевой показатель?

Заключил договор аренды помещения под мебельный цех в феврале месяце. Однако в виду изменения ситуации мебельное производство в цеху запущено не было. За аренду исправно платил, а помещение использовал как склад и появлялся там крайне редко. Прошел почти год, приехав в январе месяце обнаружил размороженную систему отопления, лопнувшие батареи и т.д. О том что, отопление там устроено таким образом меня никто не предупреждал. С начала аренды помещения я ничего не включал и ничего не выключал. Сообщил об этом арендодателю по телефону, он обещал устранить. Прошло два месяца, так ничего и не устранено. Я же на период непригодности помещения в холодное время года в виду отсутствия отопления перестал платить арендную плату. По пришествию 2х месяцев я решил отказаться от аренды данного помещения. Арендодатель требует арендную плату. Я отказываюсь, мотивируя это тем что помещение было не пригодно для использования. Договор аренды прилагаю. Вопрос: 1.На сколько правомерен мой отказ от оплаты арендной платы? 2. Кто в данном случае в соответствии с Договором и законодательством РФ несет ответственность за размороженную систему отопления: я или арендодатель 3. Какой порядок действия для урегулирования данной ситуации?

Добрый день! Снимаем помещение у арендодателя. В договоре написано все коммунальные платежи оплачивает арендатор.( в моем понимании это отопление , свет, вода) Вопрос у меня такой, должны ли мы оплачивать квитанцию "долевое участие в содержании общего имущества МКД". В договоре есть ещё пункт : арендодатель производит капитальный ремонт здания, в котором расположены арендуемые помещения, по мере возникновения соответствующей необходимости.

Здравствуйте! 1. между физическими лицами был заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев, в связи с тем, что данный договор не регистрируется в Росреестре, думали, что не нужно подавать декларацию и платить налог 13%. Тем самым не были поданы декларации за 2019г. 2020г. и соответственно не оплачен налог 13% с дохода от сдачи жилого помещения. Если сейчас подать декларацию вместе с декларацией за 2021г.: а) Будут ли начислены пени и штрафы за 2019,2020г? Если да, то можно ли рассчитывать на смягчающие обстоятельства в виде начисления минимальных штрафов за неоплату и предоставление декларации? б) Что нужно приложить к декларации, чтобы рассмотрели доводы по смягчающим обстоятельствам? 2. При определении дохода, если в договоре прописана одна сумма арендной платы, а по факту оплачивалась другая сумма (меньше), можно ли доказать данную сумму перепиской между Наймодателем и Нанимателем в WhatsApp, где и с какого периода говориться о сумме? при этом дополнительных документов не составлялось и не подписывалось. 3. Нужно ли в декларации 3НДФЛ при сдаче жилого помещения учитывать в доходах коммунальные платежи? Если да, то какие статьи по коммунальным платежам учитываются в доходе при сдаче жилого помещения? учитываются ли отопление, мусор, газ? 4. Если Наниматель напишет заявление в налоговый орган с целью проверки уплаченных налогов со стороны Наймодателя и предъявит договора найма за 2019, 2020г. Может Наниматель доказать налоговой факт передачи денег за найм жилого помещения, если платил только наличкой (в договоре прописано оплата наличными), расписок нет? Как налоговая в таком случае определит налоговую базу, по которой исчислит налог?

Доброго времени суток,в ноябре 2017 года была куплена квартира за мат.капитал.а в 2018 только сняли обременение с нее.договор по оказанию услуг(вода,свет,отопление и мусор) я заключала в письменном виде.теперь спустя более 3 лет мне пришло письмо с задолженностью за кап.ремонт,хотя я с ними не заключала никаких договоров.причем письмо с задолженностью пришло на имя младшего ребенка (7лет).никаких услуг они не выполняют и в ближайшие 30-35 лет никакого ремонта не будет.подскажите как грамотно отказаться от навязываемлй услуги (у меня договор с другой УК)?

Здравствуйте!!! В подвале жилого дома нах. Счётчик на отопление. Управляющ. Комп. Пропустила срок поверки истёк в августе 2021 г. Три месяца жильцам подъезда рассчитывали за отопление по средним показ, затем по тарифу))))) каким образом добиться перерасчёт необоснованно взысканных средств.

Добрый вечер! Вопрос следующего характера: 2 года назад купили квартиру по договору купли-продажи от застроцщика. По истечению двух лет на окнах стал образовываться конденсат, ночью в морозные дни, аж ручьи бегут с подоконника. Соответственно на стенах пошла плесень. Обращались с письмом в ук, соответственно они к строительной компании, те вначале сказали, что да, наша ошибка, но потом пошли на попятную, ссылаясь но то, что мы нарушаем инструкцию по эксплуатации. Что батареии должны быть включены, хотя у нас есть регуляторы и дом позиционировали как дом с экономией платы за отопление, что мы проветриваем помещение менее 4 раз в день. Интересно, как они могут проверить, что мы открываем окна меньше или больше? В итоге написали претензию в жил инспекцию. Пришли и заметили как работает вентиляция, сказали все в норме, 0.8, хотя в друг х квартирах показатель 2. Соответственно предложили поставить приточную вкнтиляцкю, хорошо, мы поставим, а кто будет исправлять вопрос с откосами и стенами с плесенью около окон? Почему мы должны исправлять ошибки застройщика? В какой суд нам обратиться и на какие законы ссылаться? Необходимо ли сделать независимую экспертизу?

здравствуйте, купили квартиру, первые месяцы пока не жили платили по среднему, как переехали передали показания по водосчетчикам в нашу ук. оказалось, что горячую воду и отопление поставляет какая то другая компания и передавать нужно в неё, ук об этом не сказала ни слова и зачем тогда по горячей воде показания записывала? сегодня увидел счёт 2600 за горячую воду, при том что пользовались от силы 300 литрами. ук при этом оказывается не причём, у них там другая программа и надо было ехать к поставщику горячей воды. что можно сделать

Здравствуйте! К нас есть жилой дом в СНТ. В середине января нам пришлось уехать в другой регион, за домом присматривали Друзья и там работало отопление. Вернулись мы только 28 марта и оказалось,что председатель отключал подачу электроэнергии. В связи с чем отопления отключилось и водяные приборы испортились : лопнула система фильтрации, лопнул унитаз, водонагреватель, краны текут из-за того что испортились клапаны и потёк гидро аккумулятор из-за того что а нем лопнул клапан. Председателя говорит что денег нет и возмещать ущерб не хочет. Мне он не звонил по вопросам подачи электроэнергии. Месяц назад друзья ездили на участок и сказалт что нет света,но Я подумала что это было профилактическое отключение и не передала значения. Как поступить в такой ситуации? Есть так же новые соседи, которые недавно преобрели в нашем СНТ участок,у них на участке не проведено электричество,ТК председатель сказал им что подача возобновится только в апреле текущего года. Сейчас электричество есть,но испорченно имущество по вине председателя. Куда обращаться? Как разговаривать с председателем чтобы он возместил ущерб?