Здравствуйте! При проведении в 2007 году проекта границ ЗУ для эксплуатации МКД (1954 г постройки) с общей площадью квартир 200,1 кв м, расположенный на участке, площадью 1174 кв м, по расчету, выполненному на основании постановления Правительства об определении размеров и установлении границ ЗУ в кондоминимумах (21.08.2000 г) с методикой расчета нормативных размеров ЗУ в общем имуществе МКД, утвержденной главой администрации Краснодарского края (постановление от 14.04 2004 N 345 (в редакции постановления главы администрации края от 05.07.2005 N 591) по формуле : S= sxy, где s - общая площадь жилых помещений, кв м, у - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности S= 200,1 м2х 2,84 = 568 м2 На сегодняшний день, в ПЗЗ г. Сочи указана минимальная площадь ЗУ МКД малой этажности (2 этажа) -1000 м2. Как грамотно пересмотреть границы ЗУ?

Наличие консьержки было проголосовано одним подъездом многоквартирного дома. Другие подъезды этого не делали. На сколько я знаю ее нахождение не законно в таком случае. Нужна ссылка на закон и что куда подать в целом (конкретное составление документа будет доп заказов отдельно) что бы ее снять

Здравствуйте. Я живу на четвёртом этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Пару недель назад в подвале засорилась труба. Соседи ЯКОБЫ обнаружили там пакеты и средства личной гигиены. Коллективно обвиняют нас, требуют вскрытия квартиры, угрожают. В управляющей компании ничего внятного сказать не могут, отправляют сантехников устранять уже ПОВТОРЯЮЩИЕСЯ засоры. Причина обвинений мне понятна - живём давно, в клубок сплетников с лавочек не входим, с ними не общаемся. Непонятно, что делать? Обязаны ли мы впустить их в квартиру? Могут ли они подать в суд и добиться выселения, как угрожают?

Здравствуйте!Живу в двухэтажном многоквартирном доме.Центральной канализации нет, общая выгребная яма.Так как постоянно происходит засорение общей системы постоянно бывает подтопление канализационными стоками сан узлов. Возможно ли мне провести отдельную канализационную систему с индивидуальной выгребной ямой?Спасибо!

Здравствуйте! В многоквартирном доме цокольное помещение используется каким-то человеком для проведения в нем ремонтных работ с неизвестной целью. Я обратилась в управляющую компанию, получила короткий ответ, что помещение находится в собственности и собственник осуществляет в нем ремонтные работы. Законно ли это?

Добрый день, в многоквартирном доме жильцы закрыли въезд автомобилей, и калитку, где въезд обычно был для такси. Есть калитка с другой стороны дома, но там нету въезда для машин и спец техники, только для пешиходов. Согласование с пожарным не предоставили, собрали деньги на ключи, прошло 2 месяца, ключей нет. Въезд на территорию закрыт, хотя автомобилист пользуются этими воротами. По реестру, оказалось, что территория принадлежит 4 домам. Получается собрание не законно? Нужно было собирать 4 дома на собрание? Какие статьи нарушают собственники дома?

Живу в центре СП-б. Собственники подвала разделили подвал на 7 студий, со своими санузлами ,соответственно. В парадной всего 4 квартиры, и теперь в подвале еще 7 квартир. Вход общий, Куда жаловаться? У всех помещений разные кадастровые номера , как им согласовали ,не понятно. Согласие жильцов никто не спрашивал,у нас не ТСЖ, а обычный дом с ЖКС № 3. Нагрузка на коммуникации возросла многократно, в парадной теперь шатаются незнакомые люди.

В многоквартирном доме заключён договор с управляющей компанией. Недавно было проведено собрание в нашем доме и принято решение о вознаграждении председателю дома. Подписи собирали по квартирам толком ничего не объясняя. Собрали нужное кол во подписей и отнесли протокол в управляющую компанию. В листке за май по коммунальным расчетом появилась новая строка: вознаграждение председателю. Я не согласна платить данное вознаграждение так как нигде не прописано, что председатель должна выполнять за это вознаграждение. Я всегда контактировала с УК и договор заключён у меня с УК, где ни о каких вознаграждениях председателю дома не указано и допол соглашений , по этому поводу, с УК тоже не было.. Дом не является ТСЖ. Могу ли я не платить этот взнос и как убрать эту строку из квитанции? Возможно ли решить этот вопрос с УК не прибегая к судебным разбирательствам? Спасибо

Сосед радиолюбитель установил две антены на крыше многоквартирного дома где радиоволны отражаются на работе домашней аппаратуры,эл.плита издает азбуку морзе,в динамиках слышен разговор передачи.Каким способом можно прекратить это?

Здравствуйте, хочу заняться капитальном ремонтом многоквартирного дома.. я прочитал, чтобы выполнять данные работы нужно вступить в СРО. Можете подробно рассказать, что для этого требуется, сколько будут стоить взносы и какие должны выполняться условия. Сумма работ до 2млн рублей

Сосед неправомерно захватил часть общедомового имущества (примерно 1кв.м. коридора) путем установки двери перед входной дверью в его квартиру. В следствие чего входная дверь в мою квартиру открывается лишь на 90 градусов. При этом, установленная соседом дверь при открытии полностью перекрывает дверь в мою квартиру. Мне кажется, что это еще и нарушение противопожарной безопасности. Подскажите, куда следует обратиться и в какой форме необходимо заявление, спасибо!

Мы живем в многоквартирном доме в Москве, снимаем трех комнатную квартиру. На полу ламинат. Соседка снизу жалуется на то, что моя дочь (ей 2 года) бегает (по ее словам, топает) по квартире с 13 до 15 часов. По ее словам, в это время должен быть тихий час. А в выходные она жалуется на топот даже в 11 утра- по ее словам, по закону о тишине, должно быть тихо. Дело в том, что моя дочь так передвигается в этом возрасте- чтобы попасть туда куда ей надо быстро, она бежит. Я не могу и не хочу ее останавливать, она ребёнок активный. Мы и так пошли соседке на встречу по человечески: постелили ковры и с 13 до 15 в комнатах стараемся не играть громко, не стучать игрушками по ламинату. Но передвигаться по квартире удобным для нее способом я запрещать не стану. Соседка пишет агрессивные сообщения и угрожает нарядом полиции в следующий раз. Она сама там работает. Насколько это правомерно? Я не нашла в законе ничего про топот малышей.