Капремонт

Вопрос такой. у меня жилое помещение в доме с признаками многоквартирного в городе Сочи на земле под ведение садоводства. В этом доме 24 таких помещения. В 24-м году у нас была управляющая компания и совет дома со старшей. Были мутные схемы по сбору денег на личный счёт старшей по дому, помимо трат по квитанциям от управляющей компании. Деньги собирались на работы по дому, которые не могла выполнить управляющая компания. Однако суммы , выставленные и озвученные собственникам были вдвое завышенные по сравнению с рыночными. На требование предъявить чек старший по дому отказался. Разница была более 100 000 руб. В начале 25-го года сменилась старшая дома однако она продолжала взаимодействовать вплотную с бывшей старшей. Точно также были произведены работы по дому и собирались деньги на личный счёт старшей. В частности были проведены работы по покраске наружных стен и выставлен счёт за них порядка 100 000 руб. однако на просьбу о предъявлении чека или квитанции о переводе средств - поступил отказ . и другие моменты вызвали подозрения в недобросовестности. Я проверила по камерам , покраска производилась своими силами . я созвонилась с человеком которого опознали по камерам и он сказал что деньги за свою работу он не брал. Это второй прецедент . Как и первый раз после обличения людей из совета дома меня удалили из чата, так и после второго обличения меня лишили доступа к камерам, потому что я в общий чат предоставила записи трёх дней полных с видеокамеры кто красил и как красил ,на которой видные факты несоответствия заявленного действительности. Я осталась лишена информационного источника (меня удалили из чата) и доступа к видеокамерам. Я в неизвестности о том , что происходит в моем доме. Территория вокруг дома у нас в долях. Летом (без уведомления меня должным образом )было организована ТСН. Соответственно ,я не принимала участия в голосованиях ,не была проинформирована о предстоящих выборах членов правления. лично я за таких членов правления никогда в жизни не проголосовала бы , а также ,находясь в чате , я помешала бы и опубликовала бы информацию которая говорила бы о недобросовестности и неразумности принятия этих людей в члены правления и в председателя правления тсн. Поэтому, чтобы я не мешала, меня исключили. Сейчас мне на почту пришла квитанция от свеже образовавшегося ТСН. Я задала вопросы о финансово-экономическом обосновании тарифов вдвое превышающих тарифы которые были у управляющей компании. Мне конечно же ничего не предоставили. Я запросила протоколы голосования. Мне ответили что я могу с ними ознакомиться по адресу дома. Однако я проживаю в другом городе и в том доме у меня черновая квартира. Я попросила выслать на e-mail их электронные адреса члены правления а также устав ТСН и все протоколы собраний однако получила отказ. Также напоминаю меня не уведомляли должным образом о проведении собрания и о выборе ТСН. Мне сказали что уведомление были в подъезде а также опущены в почтовые ящики. То есть никакого уведомления я не получила, они точно знали , что я в другом городе. И также я отрезана от всех информационных ресурсов. Могу ли я каким-либо образом и каким аннулировать и расформировать этот тсн. И также имею ли я право, обязан ли они мне предоставить на имейл все протоколы и финансовые обоснования тарифов (на мой взгляд завышенных) к тому же в квитанции есть графа - сбор на капремонт, но дом не многоквартирный. Обязана ли были меня уведомить должным образом о проведении всех голосований и собраний то есть таким образом чтобы я это 100% получила. Напоминаю что дом многоквартирный а жилой дом с призраками многоквартирного и у нас жилые помещения на земле подведение садоводства. Спасибо

У меня своя комната в 5-к квартире, я купила еще одну комнату в этой квартире, теперь я плачу ЖКХ за свою комнату, и приходят квитанции на купленную комнату, если я объединю лицевые счета в один, то как измениться оплата за ЖКХ, я один собственник, никто не прописан. Я оплачиваю содержание за свою комнату и купленную комнату, так же и капремонт.

Добрый день скажите пожалуйста мама вступила в наследство на дом после смерти сестры но дом старый и требуется капремонт, такой вопрос обязана ли она его восстанавливать если там ни кто не живёт дом барачного типа, и такой вопрос а после смерти мамы ко мне так же перейдёт этот дом в наследство или я могу отказаться

Добрый день скажите пожалуйста мама вступила в наследство на дом после смерти сестры но дом старый и требуется капремонт, такой вопрос обязана ли она его восстанавливать если там ни кто не живёт дом барачного типа, и такой вопрос а после смерти мамы ко мне так же перейдёт этот дом в наследство или я могу отказаться

До декабря 2022 года фонд капремонта формировался на специальном счету. В течение всего года квитанции за капремонт УК не выставляла! С января 2023 счёт передан региональному оператору. Все квитанции с этого времени оплачивались. В октябре 2024 года ОДНОМОМЕНТНО возникла задолженность 102 000 руб. Это сумма задолженностей за предыдущие периоды 2021-2022 годов. Сумма задолженности расчитана неправильно, исходя из завышенной площади квартиры. У меня был спор с УК по этому поводу. Кроме того, к основной части суммы применим срок исковой давности. Правомерно ли одномоментное возникновение задолженности? Как оспорить сумму задолженности? Можно ли подать в суд на регионального оператора?

Здравствуйте, многоквартирный дом был признан аварийным в 2023 году, до 2030 года его должны расселить, в 2025 году появилась управляющая и выставляет ежемесячно счета за капремонт, обязаны ли жильцы оплачивать эти счета?

Добрый день. Покупатель хочет вернуть деньги за купленный автомобиль, купил вчера, сегодня после посещения сервиса ему сказали, что компрессия в цилиндрах 6, 8, 8, 10. Покупатель говорит что машина глохнет и плохо тянет. Покупатель утверждает, что двигатель мёртвый и ему предстоит капремонт около 200.000 руб, просит вернуть ему деньги и забрать обратно автомобиль, может обратиться в суд. Автомобиль renault megane 2003 года выпуска продан за 125.000 руб. Покупатель хотел измерить компрессию до покупки в сервисе, в нашем городе есть только один сервис и он был занят, там отказались обслуживать нас, сказали приехать завтра. Покупателю было предложено приехать завтра и измерить компрессию, на что он сказал, что машина ему нужна сегодня и согласился оформить Дкп. О заниженной компрессии я не знала, соответственно нельзя говорить о том что от покупателя я это скрыла. У меня машина проработала полгода идеально, заводилась в любой мороз, не глохла, обороты всегда были ровные. Обо всех недостатках по кузову, ходовой, необходимой замене ГРМ покупателю было разъяснено и он на это согласился. Сам покупатель несколько раз катался на этой машине до покупки и всё работало хорошо, он проехал на ней наверное около 30 км в общей сложности за несколько часов проведённых вместе с нами (ездили в сервис, ездили забирать колёса в деревню). Какие шансы у покупателя выиграть суд, если он туда обратится? Договор стандартный скачанный с площадки по продаже авто.

Добрый день. Покупатель хочет вернуть деньги за купленный автомобиль, купил вчера, сегодня после посещения сервиса ему сказали, что компрессия в цилиндрах 6, 8, 8, 10. Покупатель говорит что машина глохнет и плохо тянет. Покупатель утверждает, что двигатель мёртвый и ему предстоит капремонт около 200.000 руб, просит вернуть ему деньги и забрать обратно автомобиль, может обратиться в суд. Автомобиль renault megane 2003 года выпуска продан за 125.000 руб. Покупатель хотел измерить компрессию до покупки в сервисе, в нашем городе есть только один сервис и он был занят, там отказались обслуживать нас, сказали приехать завтра. Покупателю было предложено приехать завтра и измерить компрессию, на что он сказал, что машина ему нужна сегодня и согласился оформить Дкп. О заниженной компрессии я не знала, соответственно нельзя говорить о том что от покупателя я это скрыла. У меня машина проработала полгода идеально, заводилась в любой мороз, не глохла, обороты всегда были ровные. Обо всех недостатках по кузову, ходовой, необходимой замене ГРМ покупателю было разъяснено и он на это согласился. Сам покупатель несколько раз катался на этой машине до покупки и всё работало хорошо, он проехал на ней наверное около 30 км в общей сложности за несколько часов проведённых вместе с нами (ездили в сервис, ездили забирать колёса в деревню). Какие шансы у покупателя выиграть суд, если он туда обратится? Договор стандартный скачанный с площадки по продаже авто.

Добрый день. Покупатель хочет вернуть деньги за купленный автомобиль, купил вчера, сегодня после посещения сервиса ему сказали, что компрессия в цилиндрах 6, 8, 8, 10. Покупатель говорит что машина глохнет и плохо тянет. Покупатель утверждает, что двигатель мёртвый и ему предстоит капремонт около 200.000 руб, просит вернуть ему деньги и забрать обратно автомобиль, может обратиться в суд. Автомобиль renault megane 2003 года выпуска продан за 125.000 руб. Покупатель хотел измерить компрессию до покупки в сервисе, в нашем городе есть только один сервис и он был занят, там отказались обслуживать нас, сказали приехать завтра. Покупателю было предложено приехать завтра и измерить компрессию, на что он сказал, что машина ему нужна сегодня и согласился оформить Дкп. О заниженной компрессии я не знала, соответственно нельзя говорить о том что от покупателя я это скрыла. У меня машина проработала полгода идеально, заводилась в любой мороз, не глохла, обороты всегда были ровные. Обо всех недостатках по кузову, ходовой, необходимой замене ГРМ покупателю было разъяснено и он на это согласился. Сам покупатель несколько раз катался на этой машине до покупки и всё работало хорошо, он проехал на ней наверное около 30 км в общей сложности за несколько часов проведённых вместе с нами (ездили в сервис, ездили забирать колёса в деревню). Какие шансы у покупателя выиграть суд, если он туда обратится? Договор стандартный скачанный с площадки по продаже авто.

Здравствуйте приобрела комнату в общежитие у управляющей компание за маткапитал в декабре 2021 года. ( раньше данная комната считалась местом общим пользования) .Вся оплата за жку в управляющую компанию. Случайно у жильцов услышала про долги за капремонт. Решила проверить свою комнату. И на мне долг 12464 руб . С 2014 по декабрь 2021 года комната числилась на супруги директора управляющей компании. ( лицевой счет свой не знала т.к все платежи в управляющию компанию) Завела личный кабинет в фонде и у меня долг 12464 руб и долг образовался в феврале 2025 года сразу такая сумма. В фонде капитального ремонта говорят что у них в январе 2025 года прошла сверка и завели они лицевой счет и начислили с 2014 года сумму с пениями т.к долги бывшего собственика переходят на меня. При покупки жилья за мат капитал комната проверялась на долги не где не было выявлено долгов т.к данная комната была перед покупкой переведена в жилое помещения. Законно ли фонд капитального ремонта если лицевой счет создан в январе 2025 года начисляли задолженность с 2014 года? Также не уведомляли что есть задолженность готовят документы в суд и просят оплатить судебные расходы по 4 тысячи за себя и за ребенка

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились

в нашем доме идет капремонт - штукатурили фасад и делали козырьки над входом в под'езд. Мы ранее собирали деньги и за свой счет делали этот козырек -у нас три ступеньки - они убрали нашу конструкцию и поставили свою но нас она не устраивает т.к. они сделали так что крыша козырька покрывает только верхнюю ступеньку а две открыты и козырек сделан не правильно из гофрированной жести и канавки расположены параллельно дому а в конце приварен уголок высотой 15 см . это просто идиотизм кто такую конструкцию придумал и прораб говорит что переделывать не будет что так в проекте. Посоветуйте что делать - старшего в доме нет наверное управляющая компания подписывала документы . Мы налили воды на крышу и вода пошла на дверь -косяк- на поручни на ступеньки -что будет осенью и зимой -ранее у нас уже были падения и люди с гематомами лечились