Ипотека

Добрый день, мы с продавцом квартиры составляли договор купли-продажи квартиры и через мфц направили в Росреестр , но регистрация приостановлена так как в договоре нет пункта, что ипотека при расчетах не используется. Правомочно это? Это обязательное условие при продаже. Галина

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая. У моего мужа была и есть ипотека, по которой он был едиственным заемщиком. Ипотека в Сбербанке с пакетом ДомКликПлюс в котором есть Страхование жизни и здоровья (программу страхования прилагаю). 19 августа муж скончался. 2 сентября мной было написано заявление о страховом случае. 11 сентября случай признан страховым. Согласно программе страхования : пункт 2.4.1 выгодоприобретателем является Банк, в остальной части Застрахованный( наследники). Согласно пункту 2.16 выплата выгодоприобретателю должна быть произведена в течении 30 дней с признания случая страховым и получения всех документов запрошенных страховой компанией. Деньги банк не получил до сих пор. Сама страховая подтверждает правда словесно только, что "да!" деньги должны быть перечислены в размере остатки задолженности на момент наступления страхового случая в банк в течении 30 дней. Остатки( те переплата по ипотеке) будет возвращена наследникам после вступления в наследство и предоставления всех необходимых документов. Но на деле денег нет. В страховой передвежение денежных средств не видят. Их вообще никто не видит. Я так поняла, что все таки банк, ждет от меня список наследников. Не понимаю зачем сейчас список наследников, ведь выгодоприобретатель банк!!! Банк своим правом как выгодоприобретатель по всей видимости воспользоваться не хочет, и никаких заявлений и запросов в страховую не передает. Как добиться правды и денег? Может есть какой-то закон, где написано, что если выгодоприобретатель банк, то деньги нужно перечислять банку, и при этом не нужен список, наследников, тк пока они меня мучают и тянут, банк с меня трясëт ежемесячные платежи, т.е. я терплю убытки!!!!!!

Купили квартиру у застройщика в августе 2025, по договору он должен сдать квартиру до 31 декабря 2025. Условия - мат капитал и семейная ипотека. Застройщик сбежал из россии, что делать дальше? как разрывать договор возвращать мат кап и будет ли утрачено право на семейную ипотеку?

Здравствуйте..есть ипотека при разводе разделили пополам ...плочу исправно ипотеку ..но есть долги по кредитам в другом банке около миллиона ...есть 1/2 доля у отца в квартире...вопрос могут ли пристава продать эту 1/2 долю за долги...и какое жилье считается единственным эта доля или ипотека...спасибо

Здравствуйте..есть ипотека при разводе разделили пополам ...плочу исправно ипотеку ..но есть долги по кредитам в другом банке около миллиона ...есть 1/2 доля у отца в квартире...вопрос могут ли пристава продать эту 1/2 долю за долги...и какое жилье считается единственным эта доля или ипотека...спасибо

Здравствуйте..есть ипотека при разводе разделили пополам ...плочу исправно ипотеку ..но есть долги по кредитам в другом банке около миллиона ...есть 1/2 доля у отца в квартире...вопрос могут ли пристава продать эту 1/2 долю за долги...и какое жилье считается единственным эта доля или ипотека...спасибо

Здравствуйте. В 2019 году взяла квартиру в ипотеку, в МО. В 2020 году у нас родился сын и полученный материнский капитал использовали на погашение ипотеки. На данный момент ипотека ещё не закрыта. Хотим сейчас продать эту квартиру и взять квартиру дороже в Москве снова в ипотеку. Так как мы использовали материнский капитал на эту квартиру теперь нам нужно получить разрешение опеки на продажу, но в МФЦ говорят опека не разрешает брать другую квартиру в ипотеку, только за наличные, чтобы сразу выделить долю ребенку. Вопрос, какие у нас есть варианты, чтобы получить разрешение опеки на продажу нашей квартиры и покупки новой также в ипотеку? Долю в квартире ребенку уже выделили.

Развелась с мужем, вступило в силу 08.07.25. Фактически с 30 декабря 2024 не живем вместе. Ребенок 3 года со мной живет, вначале рядом жила, чтобы отец мог видеться и ребенок, переехала в другой регион потом. В июне был приказ о взыскании алиментов 1/4, в суде называл место работы. Оказалось потом, что официально не работает. Договориться мирно не реально, манипуляции, кража из садика ребенка и унижения. 5 т р перечисляет на ребенка ежемесячно, пишет 10 тыс алименты, но 5 он фактически за кредит свой платит мне (есть переписки и траты через мою кредитку ранее). Угрожает и ведет себя вызывающе, требует и нарушает договоренности по ребенку. Приезжает видеться с ним без предупреждения поздно вечером. По факту не отдал мне деньги и вложенное в квартиру, на нем квартира в МО (ипотека до брака с маленьким остатком уже, но жили вместе изначально и я вкладывала мебель техника), дача 2 эт в Подмосковье, авто новый в кредите еще, полученная квартира в Новой Москве (по наследованию дду компенсационная, но я 2,5 года в судах ее отсудила у правительства. Сейчас он получил по документам), вклады и ценные бумаги (не знаю точно, все скрывает). По факту ничего с ребенком не дал, но он скрывает доходы не бедствует (на море ездил 2 раза за лето и сент, выставляет сторис, яхтингом занимается и тд). Я снимала квартиру, сейчас купила в ипотеку квартиру, сама оплачиваю и съемную и ипотеку, пока квартиру не получу. Просила минималку, прожиточный минимум на ребенка хотя бы по алиментам, но тут только возвращайся или 5 т получай. ФССП с июня месяца ИП только открыло 2.10.25 на 1/4. Но хочу подать в твердой денежной сумме+алименты на ипотечные платежи по квартире, которую купила. Как правильно сделать? Ждать от ФССП проверки и заключения, что он официально не работает? Или можно подать в районный суд отдельно уже? Можно ли подать по месту пребывания ребенка и меня (есть регистрация по месту пребывания другой регион) или только по месту жительства ответчика? Каждая поездка по документам в Москву тяжело, в суд также, работаю, не могу терять доход и ребенок маленький.

Добрый день! Я развелась с мужем. У нас имеется совместная квартира, купленная по Дальневосточной ипотеке. Ипотека оформлена на меня как на титульного заемщика, бывший муж созаемщик. Оба работаем. Когда были в браке, был общий бюджет, ремонт в квартире делали на этот общий бюджет. За ипотеку и коммуналку платила я. После развода договорились платить пополам. Он заплатил только за один месяц. Сейчас деньги не скидывает, на связь не выходит. Я одна плачу полностью ипотеку и за коммунальные платежи. Также, чтобы взять ипотеку, мои родители давали нам на первоначальный взнос 200.000 руб. Сейчас выплачено по ипотеке 469567,55 руб. Можно ли как-то законно лишить его второй половины за неуплату? Он до того, как пропал со связи настаивал на продаже и разделе по половине от оставшейся суммы после погашения ипотеки.