ИЖС

Здравствуйте! К сожалению, не нашел в интернете ответ на вопрос, поэтому решил обратиться сюда. У меня есть земельный участок ИЖС, на нем 2 дома (с адресами 30 и 30 строение 1). Сейчас я делаю раздел, в результате которого будет образовано 2 новых участка, каждый дом окажется на отдельном участке. Понимаю, что после процедуры у каждого участка возникнет свой собственный кадастровый номер. Но мой вопрос касается именно домов, а точнее их адресов. Придется ли менять почтовые адреса домов, их номера? Это важный вопрос, потому что в домах зарегистрированы люди, и менять штампы в паспортах было бы совсем неудобно. Хочу понять, к чему готовиться. Спасибо за ответ!

В 2014 году купили участок ижс.При оформлении купли продажи в 2021г росреестр сделку приостановил ,в связи с данными о зарегистрированном старом доме на участке. В сносе дома отказано,тк он оформлен на других лиц. С каким заявление нужно выйти в суд?

Я житель осажденного Севастополя.Кварира жилая площадь 11.8 м2 ,общая 21м2.Прописаны дочь,внук,внучка.У дочери в аренде земельный участок для ИЖС с 2014 года .Имею ли я право на получение жилья по закону о ветеранах? Спасибо.

Добрый день. Я хочу увеличить участок ижс. Увеличивать есть куда. Написал заявление и приложил схему. Мне пришел такой ответ. Сам сильно не силен в юридической части но по моему отказ составлен криво, я не смог найти информацию что бывают какие либо охранные зоны на которые они сослались. Возможно ошибаюсь. На той территории которую я хочу присоединить располагается 2 столба с СИП кабелем, которые питают 2 соседей. После присоединения эти столбы по моей схеме должны находится на краю моего участка. По грунтовой дороге. Она служит подъездным путем к участку 1 соседа. Ее можно сдвинуть в сторону, там земля так же свободная. Вопросы. 1. Обоснован ли отказ 2. Возможно ли оспорить данные отказ? 3. Если да то как именно? Может быть есть обходные варианты? 4. Если нет, я так понимаю по переносе столбов нужно разговаривать с местными сетями. Это не проблема, договорюсь. А вот что делать с дорогой? Можно ли ее сдвинуть? (Куда сдвигать есть) Куда обращаться, и что писать? С чего начать

Добрый день!Вопрос по оформлению в собственность (приватизации) земельного участка под зарегистрированным жилым домом. Исходные данные: земельный участок в населенном пункте в Московской обл. На кадастре не стоит, не отмежеван. Собственность не разграничена, но по факту им распоряжается Администрация ГО. Ограничений в использовании не имеется. Категория земель, в границы которых входит участок - земли поселений (Ж-2), ВРИ - для ИЖС. Участок используется по назначению, обрабатывается и т.д. Предоставлен государством частному лицу в 50-х годах прошлого века для постройки дома (вид права нигде не указан), о чем есть записи в похозяйственных книгах. Площадь участка по этим данным - 15 соток. На участке построен жилой дом с хозпостройками, зарегистрирован в собственность в октябре 2001 г. В декабре 2001 г. дом перешел в нашу собственность (долевую, 3 собственника) по договору купли-продажи. Сейчас хотим его приватизировать в бесплатном порядке. Собрали все необходимые документы, подали заявление в Администрацию ГО о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, получили отказ. Основание: "предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается. В соответствии с пунктом 4. статьи 3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно предоставленной Вами информации жилой дом приобретен Вами на основании договора купли-продажи от 13.12.2001". Т.е. под дачную амнистию не попадаем, согласно озвученному решению. Далее, как я понимаю, два варианта: оспорить это решение в суде (хотя оснований для оспаривания как-то не видится, отказ вполне законный) либо требовать через суд передачи участка в собственность по какому-то иному основанию. Вопросы: 1) по какому основанию можно требовать признания права собственности на участок в суде в данной ситуации? И есть ли перспективы? 2) или остаются только варианты платной приватизации либо аренды с последующим выкупом участка уже без суда? 3) иные реальные варианты? Спасибо.

Здравствуйте, у меня в собственности участок ижс,на него приставы наложили запрет регистрационных действий из-за долга.Я хочу у подрядчика купить готовый дом с привлечением материнского капитала.Смогу ли я зарегистрировать этот дом и выделить доли детям?.Боюсь что из-за ограничения ничего не получится.В данный момент жилья нет.Если построю дом,то это будет единственное жилье.

Хочу приобрести земельный участок в Новой Москве (ТАО), принадлежащий городу, смежный с моим участком ЛПХ(ИЖС) в собственности, стоящем на учете в Росреестре. Как это сделать с минимальными затратами? ДГИ отказал в предварительном согласовании приобретаемого участка на основании того, что городская земля неразмежевана. Прошу осветить вопросы приобретения: - бесплатно на основании приобретательной давности (использование более 20 лет); - целевого назначения "для выращивания сельскохозяйственной продукции; - площадью приобретаемого участка менее 30% от площади имеющегося участка; - в соответствии с п.5 Приложения к 166-ПП от 08.04.2015 (Постановление Правительства Москвы)

Добрый день. Участвовала в земельном аукционе от муниципалов, выиграла. Земельный участок ИЖС, но при этом в заявке на аукцион не было указано, что участок находится в зоне подтопления. Вопрос: можно ли такой аукцион признать недействительным?