ИЖС

у дома ижс прездная дорога из-за перекрытия превратилась в подъездную.местная администрация официальнр признала ее не являющейся дорогой общего пользоапния т.к образовался тупик.дорога грунтовая зарегистрирована в егрн как зу под дорогу в бадущем уже 25 лет.написал в администрацию признать этот зу по.дъездным к дому как зу необщего пользования.получил административные угрозы.

Доброго времени суток. Хочу построить на участке ИЖС гараж- мастерскую-склад, быстровозводимое строение из сэндвич панелей. 1) есть ли регламентирующие документы по максимальным размерам такого строения (площадь, высота) на участке ижс? 2)можно ли начинать стройку на участке ижс без уведомления местной администрации? 3) можно ли не регистрировать такое строение в росреестре? заранее Благодарю

Добрый день подскажите пожалуйста: в апреле 2024 мы купили участок ИЖС (Один договор на стоимость участка 1 млн + второй договор на стоимость улучшений 700 тыс). Купленный участок находится через 1 участок от нашего дома. Наш сосед, который находится между этими нашими двумя участками решил продать свой участок (владеет более 5 лет). Мы предложили продать наш и купить его. Участки на декабрь 2025 года естественно подорожали. Нашелся покупатель на наш участок за 2,3 млн . Если мы продаем в декабре 2025 участок за 2,3 млн и тут же в декабре 2025 покупаем соседний участок за 2,3 млн - какие налоги мы заплатим и можно ли сделать «взаимозачет» по налогам, т.к. мы покупаем соседний участок и не получаем никакой выгоды? Будет ли в расходах учитываться договор на улучшение участка на 700 тыс? (Улучшение - подключено электричество, выполнено планирование, ландшафтный дизайн).

Здравствуйте! Ситуация такова. Есть гараж, стоит на земельном участке с назначением для строительства гаража отдельно от зу с жилым домом и не рядом с ним. Зона застройки ИЖС код 1.1. В основные виды разрешенного использования зоны входит код разрешенного использования нашего зу 2.7.2 он же вспомогательный вид разрешенного использования. Подали заявку на газификацию, получили ту, заключили договор, газ подвели к гаражу, заказали проект, который согласован надлежащим образом, установили внутригазовое оборудование и.. нам отказали в заключении договора на поставку газа, так как считают, что помещение гаража коммерческое и мы должны подать заявление на подключение по постановлению 1021, а не по постановлению 549. Коммерческую деятельность на нашей земле вести нельзя. Правомерен ли отказ в заключении договора поставки газа, при условии выполнения всех предыдущих этапов? Как и куда лучше оспорить? 31.12.25 истекает договор на подключение, если не выполним условие пуска газа. Помогите определиться с дальнейшим планом действий.

Добрый день! У нас гараж стоит на отдельном земельном участке от земельного участка с жилым домом. Назначение земельного участка -для строительства гаража. Зона ИЖС с кодом 1.1, в основные виды разрешенного использования входит вспомогательный вид разрешенного использования нашего земельного участка- размещение гаражей для собственных нужд код 2.7.2. Коммерческую деятельность на таком зу вести нельзя. Заключили договор на технологическое присоединение, прошли все этапы, газ подвели к гаражу, заказали проект на внутидомовое газовое оборудование, все согласовали, но нам отказали в заключении договора о пуске газа, так как считают, что помещение коммерческое и необходимо подавать заявление на подключение нежилого помещения по постановлению правительства 1021, вместо 549 и платить по коммерческим тарифам. Правомерен ли отказ? Почему тогда выполнены и согласованы все предыдущие этапы? Как и куда оспорить отказ в поставке газа. В договоре на технологическое присоединение срок пуска газа 31.12.25. Помогите пожалуйста найти выход из ситуации!

Здравствуйте, у моей супруги есть земельный участок, получен для ижс, на многодетных, 5 собственников, бывший муж, жена, и трое детей, одна дочь уже совершеннолетняя, можели она мне совершеннолетняя дочь продать свою долю?

На одном земельном участке расположены два дома МКД и три ИЖД (ИЖС). Можно ли на том основании, что все они расположены на одном, не сформированном и не замежёванном на текущий момент земельном участке, признать все эти строения единым МКД?

Здравствуйте, застройщик ИЖС( дом в ипотеке) не выходит на связь, дом недостроен, деньги все отданы были ему, суд выигран, но ничего не двигается. Так тут проблема еще одна- оказалось, что на наш адрес (дом для банка пришлось ставить на кадастровый учет ) на нашем адресе на счетчике учета электроэнергии долг в 30 000₽ Нам обрубили свет. В договоре не было указано, что они оплачивают (вообще, это была застройка поселка) между Энергосбытом и застройщиком есть договор, но так как мы поставили дом на кадастровый, как нам пояснили- долг за свет автоматически перешел на нас. Не могу застройщика заставить составить акт приема передачи, не выходит на связь. Как решить проблему с долгом и не платить его своими силами?