ИЖС

Добрый день! есть участок в зоне Ж-1, с разрешенным видом использования под ИЖС. Хотим построить небольшой цех ( точнее это будет вот прям при шашлычной, небольшая комната только с домашним полуфабрикатами) по производству полуфабрикатов ручной лепки, мангальные блюда на вынос и коптильня. Вопрос нужно ли изменять вид разрешенного использования на коммерцию? и правильно ли что хотим взять вид разрешенного использования 4.6 общественное питание? Все будет действовать без магазина на онлайн торговле и доставке

Здравствуйте. Вопрос состоит в следующем. В апреле 2020 года я договорился с двоюродным братом И. о покупке участка ИЖС в рассрочку. Первый платеж отправил в июне 2020 года, а последний в феврале этого года. Историю переводов можно восстановить. Участок ИЖС оказывается на имени покойной его матери, он наследник и помимо него участны два его брата. Они на него не претендуют, к слову. С марта этого года я неоднократно поднимал вопрос о составлении договора купли-продажи, но И. избегает меня. Несколько дней назад я получил от него бумаги на участок и он мне предлагает самому оформить за него право наследования, уплатить все пошлины или нанять юриста. А он, дескать, поставить подписи где нужно. Меня это возмутило. Сейчас он снова избегает меня. Как можно оказать на него давление чтоб он оформил наследование и чтоб наконец-то был оформлен договор купли продажи? Или растогнуть сделку и чтоб он вернул уплаченные деньги за участок

Здравствуйте! Ситуация следующая, прошу проконсультировать. Купили участок ИЖС с "домом". Дом после пожара, по факту остался только фундамент. Фундамент блочный, с кадастрового учёта дом не снимали (ни мы, ни прошлый собственник). К дому подведён газ - "заглушка". В справке о пожаре написано просто: имел место факт пожара. Про "восстановлению не подлежит" и т.д. там нет. В течение лета на месте старого дома строили \ реконструировали новый дом. Сейчас по факту готова "коробка", подключили электричество (к столбу). НО!! не направили уведомление о реконструкции (без комментариев, почему так вышло, банальное раздолбайство, себя повинили, проехали), ну и на слуху было именно "уведомление", мол, "уведомительный порядок"... Как лучше сейчас действовать? 1. Подать уведомление о реконструкции? выезжают ли на место какие-либо проверяющие? Если "да", то там уже стоит "коробка". Склоняемся подать в зимний период. 2. Чем грозит теперь такое неуведомление? 3. или, слышал, есть вариант, с кап.ремонтом. Фактически там, конечно, реконструкция. По документам дом одноэтажный, 80кв.м. (по факту там было три этажа до пожара). Мы, конечно, будем его увеличивать, 2 этажа, примерно 180 кв.м. плюс\минус 4. Можно ли оставить как есть? документально дом стоит, право собственности на него перешло. Ничего не оформлять\не переоформлять. Какие риски? Заранее спасибо за совет

Добрый день! Мы являемся многодетной, малоимущей семьёй. У нас трое детей и получаем универсальные выплаты с 3 до 17 лет. Хотим взять в АРЕНДУ земельный участок под ИЖС 0.1 - 0.25 га. В данный момент из недвижимого имущества имеем: двух комнатную квартиру в посёлке 65 кв.м, а также земельный участок в районе под ЛПХ 0.2 га. Отменят ли нам универсальные выплаты на детей, если мы будем иметь в добавок ещё + арендованный земельный участок?

Здравствуйте. При разводе с женой не делили имущество. Прошел год. У нас есть участок ижс 12 соток, купленный в браке, записан на мне. Могу ли я разделить участок пополам и продать эту часть, без ее уведомления. А оставшуюся часть так же 6 соток переписать бывшей супруге?

Требуется подготовить документы для получения бесплатно участка для ИЖС в сельской местности, если нельзя, то на основании инвалидности родителя. Где, в какой местности можно просить участок, я живу в другом регионе, хочу получить участок там, где родители.

Добрый день! Проживаем на участке ИЖС, 1/2 дома. Хозяева второй половины сдали дом семье, вероятно занимающейся продажей животных: в течение дня и ночи лай более 15 собак и крики хозяев в доме и на участке (приложены файлы записи). Законна ли такая деятельность на участке ИЖС? Есть ли какие-то основания, чтобы обязать их прекратить ее? Что можем сделать в этой ситуации? Также нашли информацию о скандальных выселениях этой семьи из соседних поселков в связи с насилием над животными. https://lubernet.ru/news/v-poselke-tomilino-g-o-lubercy-resaut-vopros-po-vyzvoleniu-sobak-iz-ruk-nedobrosovestnoj-zavodcicy-kotoraa-brosila-ih-32766/

Здравствуйте. Планируем приобрести земельный участок, рядом проходят столбы с кабелем, не ЛЭП, а обычный садовый. Участок ИЖС, границы в кадастре оформлены. Планируем постройку дачного дома и оградить забором. От Столбов до границы участка порядка 3 метров, столбы 15кВт, охранная зона у такого участка до 15 метров, или всё-же есть какой-то момент и зря паникую?:)

Добрый день. Являюсь собственником доли 1/2 земельного участка под ижс, по наследству. Право признано по решению суда в 2017 году. В 2023 году право зарегистрировано в росреестре. В 2023 году после регистрации права на 1/2 доли земли под ижс, я продаю её второму наследнику. Составляем договор купли-продажи в простой письменной форме. Необходимо ли нотариальное удостоверение этого договора или можно подать документы в росреестр для перехода права собственности? За ранее спасибо!

Перевод земельного участка из аренды в собственность. Здравствуйте. Хочу приобрести участок, который находится в аренде (доки прикрепил). Статус участка ИЖС. Аренда достаточно высокая. Хочу построить капитальный дом с последующей регистрацией и собственно перейти к процедуре переоформления зу в собственность. Аренда уплачена на год вперед на год из которого у меня на все про все будет 8 месяцев. Просьба изучить предоставленные Продавцом документы и подсказать на что надо обратить внимание для того что бы исключить вариант следующей оплаты аренды... Готов на сотрудничество по полному сопровождению процесса (покупка - оформление). Спасибо

Перевод ВРИ участка из СНТ для садоводства в ИЖС. Предоставлена справка ГИСОГД , но из россреестра запросили справку из налоговой о ликвидации снт ссылаясь на фз___ о невозможности перевода ври зу. Как возможно сменить ВРИ, если снт действующее?