ИЖС

Добрый день. Получили отказ в предоставлении земельного участка в собственность из-за не соразмерности площади земельного участка и площадью застройки (менее 5%), а также не соответствие требованиям жилого помещения для круглогодичного проживания. Будем судиться. Как правильно составить исковое заявление, и есть ли шансы выиграть в суде? Уведомление о соответствии построенного ИЖС требованиям законодательства получено.

У соседей по участку ИЖС, случился пожар из-за проводки. Пострадали окна нашего дома. Часть нашего дома построена и узаконена в 1995 году. Часть дома построена в 2005 и не узаконена. Дом по документам 100 кВ ( на самом деле 300 кВ). Отступ от соседского забора 1 м ( узаконенного дома ) и 3 м не узаконенного достроенного дома. Окна под замену на сумму около 300 тр. Соседи отказались возмещать. Мотивируя тем что наш часть нашего дома стоит близко к их забору. Какие шансы у нас в суде, на получение возмещения, нашего ущерба.

Здравствуйте. Купили участок перевели его в категорию ИЖС. После подали уведомление о начале строительства , а нам отказали так как участок находится в зоне лесхоза , но при этом участок в границах населённого пункта. Но при этом администрация предлагает подождать до принятия нового генплана и вернуться к этому вопросу . Что делать ? Они же сами нам перевели участок в ИЖС .

Здравствуйте! Хотел бы приобрести большой (от 1 гектара) земельный участок для строительства дома и ведения небольшого хозяйства (пара лошадей, несколько овечек) для себя в качестве хобби. Подскажите, пожалуйста, как такой участок искать? Пока мысли только о том, чтобы найти участок ИЖС и рядом с ним по границе земли сельхозназначений. Кажется, что это достаточно сложно найти. Может есть какие-то другие варианты? Спасибо!

Доброго дня. ИЖС, г. Ростов-на-Дону. Соседи возмущаются на высокий забор по меже, мотивируя что по какому-то закону (естественно без номеров, ссылок и т.д.) он должен быть максимум 1,8 метра. Как я понимаю, нормы на заборы между участками ИЖС прописываются в ПЗЗ для каждого города или сейчас как-то по другому? Плюс район с уклоном и мой участок после выравнивания примерно на 30см стал выше соседского и сосед теперь настаивает на том, что итоговую высоту забора будем мерять с его участка, а не с моего. Вопрос: как правильно в данном случае померять высоту забора и какими документами она будет регламентирована? Желательно ссылки на данные документы, чтобы было что показать в случае спора. Ругаться с соседями не хочется, но и забор в 1,5 метра тоже так себе затея.

Добрый день! На земельном участке под ИЖС расположен частный дом. Он оформлен как две квартиры (пережиток прошлого). При этом он не имеет статус "Многоквартирный". Одна квартира (Квартира 1) оформлена в общедолевую собственность (мама, папа, несовершеннолетние дети), а вторая (Квартира 2) на одного физического лица. Наша задача: продать Квартиру 2 собственникам Квартиры 1, чтобы потом юридически объединить две квартиры в полноценный дом. Вопрос: кого указывать в договоре купли-продажи: всех собственников, но там есть супруги, а это нотариальная сделка, либо указать, например, мать, и впоследствии это не помешает объединению квартир в дом по кадастру? Меня интересуют Стороны договора, чтобы в последствии не было подводных камней.

Подскажите пожалуйста, какой максимальной высоты по закону можно строить дом в ДНП/СНТ и ИЖС в Ленобласти в 2022 году (Есть ли разница в максимальной высоте у ДНП/СНТ и ИЖС). Какой документ это регламентирует.

Здравствуйте у меня в собственности имеется участок ИЖС на центральной улице в Мос обл. По границы участка расположенно зарегестрированное нежилое строение 60 кв. Могу ли я открыть в этом помещении продуктовый магазин если оформлю ИП ЧЕРЕЗ НАЛОГОВУЮ Но непереводя землю в коммерческую.У некоторых людей там стоят и магазины и автосервис и шиномонтаж и мини гостиницы без каких либо документов. Какие могут быть проблемы штрафы или обязуют ещё и закрыть магазин.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли на земельном участке со статусом ИЖС разместить сто с покрасочным боксом? Какое растояние должно быть соблюдено от жилых помещений? Спасибо за ответ.

Имеется участок площадью 520 кв метров ИЖС. Среди основных ВРИ есть 4.4 (Магазины). Хотим построить на нём здание (как хозпостройку), зарегистрировать право собственности на него, а потом изменить вид разрешённого использования на 4.4 и использовать это здание как торговую площадь. Правомерно ли так поступить? Спасибо

Добрый вечер. В марте месяце купил строящийся дом(ИЖС) в жилом квартале. В августе месяце, принял дом по акту приема передачи, но ключи не были выданы, т.к. застройщик сказал требуется 2 дня для подключения воды. Сам я не проживаю в городе, где приобрел дом, поэтому с застройщиком была договоренность, что когда я начну делать ремонт и найду строительную бригаду, ключи передадут прорабу. На сегодняшний день, застройщик отказывается передавать ключи и пускать на территорию квартала, т.к. якобы идет еще обустройство территории и достраиваются соседние дома. Вопрос заключается законно ли это? Т.к. дом я уже принял и думал, что могу уже делать с ним что хочу, на своей территории.