ИЖС

Хочу приобрести земельный участок в Новой Москве (ТАО), принадлежащий городу, смежный с моим участком ЛПХ(ИЖС) в собственности, стоящем на учете в Росреестре. Как это сделать с минимальными затратами? ДГИ отказал в предварительном согласовании приобретаемого участка на основании того, что городская земля неразмежевана. Прошу осветить вопросы приобретения: - бесплатно на основании приобретательной давности (использование более 20 лет); - целевого назначения "для выращивания сельскохозяйственной продукции; - площадью приобретаемого участка менее 30% от площади имеющегося участка; - в соответствии с п.5 Приложения к 166-ПП от 08.04.2015 (Постановление Правительства Москвы)

Добрый день. Участвовала в земельном аукционе от муниципалов, выиграла. Земельный участок ИЖС, но при этом в заявке на аукцион не было указано, что участок находится в зоне подтопления. Вопрос: можно ли такой аукцион признать недействительным?

Здравствуйте! Возможно ли перевести в ижс участок с назначением ‘земли особо охраняемых территорий и объектов’ , разрешённое использование: для спортивно-оздоровительных целей. Кадастровая стоимость за 6.5 соток 1830000, продают за 2350000. Если возможно перевести в ижс, то можно ли строить жилой дом и подводитьд газ, пока не получены разрешающие документы? Заранее спасибо за ответ! с уважением, Софья

Добрый день! Недавно приобрели участок в Московской области. Как выяснилось позже (мы люди не сведущие) данный участок не является ИЖС как нам говорили. В документах указанно: 50:31:0020202:6449 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Форма собственности: Частная собственность Разрешенное использование: для жилищного строительства Сама территория является территорией КУРТ-27. Теперь пытаемся понять, что нам можно делать, что нельзя. Выяснили, что прежде чем строить капитальный дом, нужно узнать, есть ли проект планировки и проект межевания территории, а также ГПЗУ. Пришел ответ, что никаких документов (ППТ, ПМТ, ГПЗУ) на данную территорию нет. А значит законно построить дом и зарегистрировать дом не получится. Однако вся территория вокруг уже размежевана под участки от 5 до 9 соток. Помимо этого, насколько правильно понял, налог по данной территории будет считаться по коэффициенту 1,5, а не 0,3. Прошу Вас разъяснить, что делать и как быть в данном случае, для того чтобы построить частный жилой дом по всем законам и не платить налог по ставке 1,5.

Покупая участок ижс с обременением в виде арендного договора заключённого с собственником ( продавцом ) , оплата по нему была закрыта полностью за пользование арендой с нынешним владельцем ( продавцом) , сроком на 49 лет ( 58 тысяч р.) грозит ли нам повышение ставки налога 1,5 % покупая участок с данным договором ? Или если договор был заключён до покупки нами участка , и по оплатам выполнены все расчеты с продавцом участка , а мы соотвественно не получаем ни какой прибыли , то и ставка налога не может возрасти с 0,3% до 1,5 %?

Добрый день. Я приобрел участок ижс рядом с гаражным кооперативом. Основной въезд в кооператив находится в 200 метрах на другой улице. Там же находится пост охранника-контролера. Но рядом с моим участком между гаражами есть еще один неофициальный вход который который никак не охраняется и калитка постоянно отрыта. Из за этого большое количество людей проходят через мой участок и эту калитку к своим гаражам что очень напрягает. Калитка никак контролируется охранником. Обращался к председателю кооператива с просьбой закрыть этот проход. Получил отказ. Ничего делать не будем, людям так ходить удобно. Вопрос. Есть ли какие либо законы или нормативные документы которые обязывают гаражный кооператив обеспечивать контроль доступа к гаражам? Могу или я обратиться в мэрию, прокуратуру или другие инстанции с просьбой закрыть этот проход и на какие законы и нормативные документы мне сослаться?

здравствуйте,подскажите пожалуйста,суть вопроса такова:есть две паралельные дороги,сквозные,в частном секторе,между этими дорогами есть переулки,могу ли я эти переулки размежевав перевести в ИЖС..есть ли практика в данных вопросах

Добрый день! Участок ИЖС, построен индивидуальный жилой дом, кадастровый инженер подготовил все необходимые документы для регистрации объекта недвижимости, объект был зарегистрирован в росреестре. Банк запрашивает уведомление о завершении строительства, оно не было получено. Это легитимно в рамках текущего законодательства, если да, то почему тогда были произведены регистрационные действия, заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте, такая ситуация есть дачный участок находящийся на территории деревни - категория земель участка "Земли населённых пунктов" разрешенное использование "для садоводства", форма собственности "частная собственность" Соседний участок "ижс" с деревенским адресом, и так по всей деревне чередуются участки СНТ и ИЖС Как мне перейти в деревню и выйти из состава садов? В администрации скзали что участок территориально в составе СНТ и переход под юрисдикцию сельсовета не возможен Помогите пожалуйста разобраться