Купили дом в ипотеку, на участке уже имелось отдельно стоящее - капитальное цельное строение предназначенное

Question

Купили дом в ипотеку,на участке уже имелось отдельно стоящее - капитальное цельное строение предназначенное для гаража ,но не оформлено документально ,состоявшего из фундамента и пеноблока ,поделенное на на 2 части перегородкой из пеноблока ,первая часть предназначена для гаража под машину ,вторая часть как летняя кухня ,мы с мужем не зная всех тонкостей подвели коммуникации от жилого дома под землей к части где летняя кухня ,а именно пластиковые трубы и установили под два окна родиаторы отопления (для того чтоб хранить там мебель пока в доме делается ремонт ),одновременно мы враждуем с соседями по участку ,они говорят что наша постройка не законная ,не зарегистрированная и ее надо сносить ,она расположена в метре от границы нашего с ними участка ,но ремонт первой части постройки предназначенной под гараж не доведен до конца,а именно не залиты полы ,не подшита крыша ,как нам быть в данной ситуации ,когда как и что нужно оформлять ,для того чтоб постройку не снесли и не признали самостроем :категория земель ИЖС

Аккаунт Удаленный · Answer

Здравствуйте, Яна! Если постройка была возведена без разрешения, то ее могут признать самовольной и потребовать сноса. Однако, если вы хотите сохранить строение, нужно привести его в соответствие с требованиями законодательства. Для легализации постройки нужно обратиться в местную администрацию и получить разрешение на строительство. Вам придется оформить акт обследования постройки и пройти процедуру ввода в эксплуатацию. Необходима техническая документация (проект, заключение о соответствии). Если постройка нарушает границы участка (например, расстояние меньше, чем предусмотрено для строительства), то это может стать поводом для требования сноса. Вам предоставлены общие правовые рекомендации. Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат . Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь. Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.