ИЖС

Здравствуйте, купила машину в кредит, автосалон обманул, сказал, что 3 месяца оплата по 60, а потом 30 показали с такими цифрами график, оформили, прошло три месяца обратилась в банк, оказалось, что это я должна сделать рефинансирование в любом другом, докумены , график в полном пакете документов оказался другой, что по 60, автосалон пропал, слава Богу машина чистая, через несколько месяцев банк перешёл в Т банк, платила из последних сил, просила банк о каникулах, отказал, сейчас требует всю оплату долга! Квартира одна в собственности, есть ещё два участка ижс и снт кадастровая стоимость занижена на 70% не хочу лишиться их так как старший сын ими занимался , просто не успели оформить до ухода в армию на службу год назад на него, подскажите, что делать?

Дом как ижс , с комнатами для размещением отдыхающих сдается в аренду ип. который занимается размещением отдыхающих. Надо ли регистрировать как гостевой дом, и по какой ставке будет налог на собственность ижс и земельного участка. Спасибо.

Дом как ижс , с комнатами для размещением отдыхающих сдается в аренду ип. который занимается размещением отдыхающих. Надо ли регистрировать как гостевой дом, и по какой ставке будет налог на собственность ижс и земельного участка. Спасибо.

Добрый день! Несколько лет назад, мы с товарищем купили соседние участки ИЖС в Адыгее, размером по 7-8 соток каждый. Но оказалось, что продали нам их мошенники, которые подделали документы на право владения землей, а земля по факту принадлежит Администрации или федеральным властям. То есть она выбыла из их владения незаконным путем, поэтому Администрация сейчас у нас их изымает, а мошенник ушел на СВО и с него ничего не взять. Мы начали вникать в этот вопрос и выяснилось, что данные 2 участка по 7-8 соток образованны из 1 участка размером 20 соток. Есть фамилия и данные кадастрового инженера, который это все межевал и при межевании куда то пропали 4 сотки(было 20, осталось 2 участка по 7-8 соток). Куда делись эти 4 сотки не понятно, как и не понятно как кадастровый инженер, который работает на этой местности более 10 лет и межевал тут все дороги, зная что эти 20 соток принадлежат Администрации и являются частью дорожной сети - согласился сделать это для мошенников. МФЦ спокойно провели сделку и Росреестр тоже провел сделку. То есть мы являемся добросовестными покупателями, купили участок у мошенника, с которого уже ничего не взять, который использовал кадастрового инженера в своих мошеннических целях(кадастровый точно должен был знать), Ростреестр спокойно сделку провел. Сейчас идет суд, там фигурирует много лиц, поэтому дело идет уже 2 года, прокуратура от имени Администрации подала иск на изъятие у нас этих участков и суд иск удовлетворил, подали апелляцию, но не помогло. Вопросы: - Можно ли притянуть к этому делу кадастрового инженера и есть ли смысл? Можно ли затребовать деньги у него или у СРО где он состоит? - Можно ли притянуть к этому делу Росреестр, который провел данную сделку? правильно ли они зарегистрировали сделку? Не было ли там нарушений? - Можно ли притянуть к этому делу Кадастровую палату? Потому что они присваивают и выделяют кадастровые номера - Можно ли притянуть к этому делу Администрацию поселка, ведь участок выбыл из их собственности и они долгое время ничего с этим не делали и не предотвратили данный переход собственности к нам от мошенников Мы готовы писать жалобы везде - в Прокуратуру, Бастрыкину, Роспотребнадзор, куда угодно, чтобы создать максимум внимания к этой ситуации, так как уверены, что Администрация в Адыгее точно в этом замешана, но местные судьи их покрывают. Поэтому мы хотели бы привлечь внимание максимального количества органов, которые будут устраивать проверки кадастрового инженера, Росреестра, Кадастровой Палаты, Администрации поселка в Адыгее и Администрации муниципального района в Адыгее. Может где то чуть я изложил неверно свой запрос, так как не владею юр знаниями и например, мог написать нелепицу(может в этот орган жалобы по данному вопросу не подают и тд), но мой основной мессадж - создать максимум проблем всем лицам жалобами, которые в этом участвовали, особенно Администрации, потому что все местные знают как Администрация незаконно выделяла участки "своим" у реки в "аренду", и прочее. Каким образом нам поступить, в какие органы жалобы писать? Так же будет необходима помощь в подготовке данных документов. Задача ПРИВЛЕЧЬ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ внимания надзорных органов и создать как можно больше проблем Администрации и другим

Здравствуйте. Мы проживаем в городе. Наш участок был в составе ДНТ. Сейчас ДНТ ликвидировали и все переводятся в ИЖС. Могу ли я организовать у себя на участке, небольшой фасовочный цех( чай, масло, орехи) Спасибо.

Здравствуйте. Участок расположен в СНТ(сх2). Участок не угловой расположен между соседями. Хочу поднять (отсыпать) свой участок на 1метр, в виду того что мой участок находится в низине. Если стоять лицом к участку, правый сосед поднял свой участок порядка 1 метра -построил дом и перевел в ижс. Начал работы по подпорной стене, отступил от общего забора(от межы левого соседа) 30смс вырыл яму 30смс под заливку фундамента установил опалубку, приходит сосед говорит я против отодвигай свой забор на 1,5 метра, у нас земли СХ2 никаких бетонных сооружений я видеть не хочу. Вопрос могу ли я без последствий залить подпорную стену высотой 1 метр?

Добрый день! Пишу по проблеме, которая существует уже давно, обращалась и в администрацию и к участковому несколько раз. Пока что какой-либо результат полностью отсутствует. По адресу г. Челябинск , ул. Карагандинская дом 9, живут цыгане, они выпускают коня на прогулку, сами в это время закрывают ворота и уходят. У нас в принципе запрещен выгул коней и содержание так как ИЖС, к тому же самовыгул. Конь молодой, постоянно бегает по полю, дорогам, несколько раз были ситуации, что его чуть ли не сбивали, так как он пугливый, и от резкого шума он часто перебегает через дорогу. Сегодня ситуация обострилась, несколько детей и взрослых залезли и спрятались на горку, потому что конь бегал за ними и вставал на дыбы, легался, они не могли выйти оттуда пока не приехал старший, хозяин дома и не загнал его. (Пол часа они там просидели). По словам хозяина, никого не было вот он его и отпустил, а сам в это время уехал, пока сын находился дома, и никак не реагировал на ситуацию. Мы несколько раз пытались договариваться, объяснять, они просто делают что хотят, периодически подвергая всех опасности, тех кто там ходит, ездит. Им абсолютно плевать на нашу безопасность и безопасность детей. Они выпускают его по несколько раз на дню, говоря что следят за ним. По факту я уже давно слежу за ситуацией, фиксирую на фото и видео, подаю заявления. А толку просто нет. Некоторые жилети так же открыто высказывали, кто-то боится подойти. И смысла уже нет от этого. На протяжении весны, всего лета, и осени, (в прошлом году было так же) происходит эта ситуация. Еще в конце мая я обращалась в администрацию, мое обращение отправили в мвд, там проводили беседу, но ситуация никак не изменилась, после чего мы собрались соседями и пришли снова, как оказалось, о том что выгул запрещен сотрудники тоже не знали, и в прошлую беседу с жителями 9 дома не упомянули это. После нового заявления прошел месяц, заявление приняли и сказали что это дело администрации, но ситуация только накаляется и сдвига никакого. Никакой обратной связи о том, ведется ли работа нет. Может есть возможность изъять/отловить коня, и поместить его в специально оборудованные места, где он сможет спокойно находиться. У нас ходят дети, начинается сезон школы, мы взрослые боимся, что делать детям? Какие есть меры воздействия на них, как можно обезопасить себя и тех кто живет рядом с ними? Я очень надеюсь на вашу помощь, и на то что наша ситуация не останется в стороне.

Здравствуйте Хотим купить участок ИЖС, но продавцы его даже не приватизировали. Хотели провести межевание, нам отказали. Сказали, что нужно продавцам доказать через суд, что это их участок Подскажете пожалуйста, с чего начать?

Добрый день. У меня построен дом в коттеджном поселке. ИЖС. У соседа дома нет, стоят два вагончика, нынче он сделал душ летний, прямо напротив моих окон. Теплицы, парники тоже у него имеются. На территории свалка: старая детская коляска, строительный мусор, запчасти от машины и т. д. И на всю эту красоту мне приходится "любоваться". Для него это ДАЧА. Он приезжает туда лишь на летний сезон, вырастить и собрать урожай. В правилах застройки нашего муниципального образования прописано: запрещается использование индивидуальных жилых домов под дачи и временное сезонное проживание" Опираясь на этот пункт я могу потребовать демонтировать этот летний душ и вагончики?

Здравствуйте! Ситуация: имеется участок в зоне ИЖС Ж1. Отправили уведомление о планируемом строительстве жилого дома, получили уведомление о недопустимости строительства из-за несоблюдения противопожарных расстояний до земель лесничества согласно п. 4.14 СП 4.13130.2013. Необходимо расстояние 30 м, имеется 16–17 м. При этом конфигурация участка и окружение его землями лесничества, а также прохождение воздушной ЛЭП прямо по середине участка, в принципе не позволяют построить на нём жилой дом с обеспечением всех необходимых расстояний (от границ участка, от ЛЭП, от лесничества). Может быть, только что-то размером 2×2 метра удастся впихнуть. Но при этом участок был зарегистрирован, обмерен кадастровым инженером и так далее, то есть каким-то образом, видимо, на нём строительство подразумевалось. Кроме того, насколько я понимаю, для соответствия всем критериям жилого дома необходимы коммуникации, отопление, водоснабжение, канализация — ничего этого нет, и кроме подключения к электросетям, не планируется. То есть по факту дом будет относиться к категории садовых. П. 4.14 СП 4.13130.2013 в последней редакции говорит нам, что расстояние в 30 м от земель лесного фонда может быть сокращено до 15 м по крайней мере в двух случаях: когда дом построен с использованием материалов группы горючести не ниже Г1 или распространения пламени РП1, или когда это садовый дом, хозяйственная постройка и т. д. Вопрос состоит в следующем: могу ли я на этом участке построить дом не для круглогодичного проживания (садовый) и а) подать уведомление именно о строительстве садового дома, или при подаче уведомления мне необходимо б) упомянуть материалы Г1/РП1 и обеспечить их при строительстве, чтобы допустимый интервал от дома до лесных насаждений был 15 м, а не 30? В п.10 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), насколько мне понятно, нет прямого запрета на строительство садовых домов на ИЖС.

У нас есть участки лпх под дачное строительство, они не в составе села, но граничат с ним, нам предлагают договор крт для перевода в ижс, но там много условий и нужно потратить не малое количество денег, есть какие- либо другие пути перевода в ижс?

Подскажите у меня есть задолженность по кредиту, кредитору выдали исполнительный лист сумма 280000р, судебный пристав наложил арест на участок ИЖС, на участке есть дом(не зарегистрирован), в котором я живу, прописан по другому адресу(доли нет), может ли пллристов обрать на взыскание участок с домом?

Добрый вечер! Купил участок, назначение земель: Земли сельхоз назначения. До ближайшего ижс, 800 метров. Подскажите пожалуйста, каким образом, можно организовать подъездные пути, к участку!? Спасибо!