Купил частный дом с земельным участком. По документам 33 соток. Земельный участок не межеван. По факту у меня 10 соток. Согласно публичной кадастровой карты там граница сельского поселения. За пределами границы сельского поселения нельзя дальше межевать. Обратился в администрацию сельского поселения, чтобы получить старое свидетельство на землю 33 соток, а там мне показали сказали, что ещё 23 сотки находится по другой улице где-то за бугром без удобств. Вариант был такой, что к подъезду моему дому есть участок, который можно межевать ещё 23 сотки и оформить себя в собственность, а под землёй есть коммуникаций, а именно газопровод, центральное водоснабжение и линия электропередачи с двумя столбами. Могу ли я после межевания и получить зелёнки на землю и потребовать сервитут от владельцев газопровода, электроэнергии и водоснабжения? Сколько будет стоит сервитут, если вдруг сумма будет озвучиваться в районе 60-100 рублей в месяц, если в селе проживают 120 человек. Я правильно понял, что мне можно межевать земельный участок, если под ним находится коммуникаций и сказать кадастровому инженеру, чтобы он отметил для сервитута, а дальше после внесения в ЕГРН потребовать платного сервитута от владельцев коммуникаций? Что касается размер сервитута, если мне скажут, что он будет стоит примерно 60-100 рублей в месяц и мне не устраивает, а я хочу где-то 5.000-10.000 руб. в месяц. Если стороны не договорились, то в суд, а суд решит, что 60-100 рублей в месяц это нормально то, что тогда?

Здравствуйте, купил участок в Подмосковье, Категория земель по ЕГРН:Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: стоянка транспортных средств, гаражи-для этого и покупался. через весь участок идет канава. После покупки участка, эту канаву признали ручьем, соответственно весь участок превратился в ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территорий), Теперь данное обременение отражено и в ГПЗУ. по ст.65 п15 Водного кодекса, с таким обременением я могу передвигаться и хранить транспорт только по дорогам и специальным местам оборудованным твердым покрытием. На данный момент идет строительство дороги в доль участка, соответственно когда построят дорогу, я смогу подъехать к своему участку что бы им пользоваться, но для этого хочу спрятать ручей(канаву) в трубу (колелктор) и сделать твердое покрытие для стоянки транспортных средств и гаражей + обнести это все забором(на соседнем участке уже так сделали, самовольно) Возможно ли это по закону? Если да то какая последовательность действий и куда обращаться?!

Мне нужна консультация. Хочу на земельном участке знакомого или арендованном участке, поставить морской контейнер оборудованный для проживания. По сути это бытовка, но мы ее планируем сдавать для проживания. В рамках закона как все это нужно оформить. Я так понимаю на участке поставить бытовку можно, но можно ли сдавать ее для проживания. Спасибо

Вопрос по земельным участкам - ЗУ в аренде категория "Земли населенных пунктов" ВРИ "Охота и рыбалка" 5.3 Возможен ли выкуп земли из аренды? Если да, то при каких условиях, сроках и за какую ставку от кадастровой стоимости? Краснодарский край.

Приобрели на торгах з/ участок в аренду, построили дом, тут объявился собственник. Подал в суд на администрацию. Суд выиграл. Теперь мне предстоит подавать в суд на администрацию о возмещение убытков. Есть ли аналогичные случаи в практике. И платила ли администрация, т. к сумма большая?

Договорился с продавцом о покупке в рассрочку земельных участков. Участков несколько. Рассрочка на 10 месяцев. Оплата равными долями. Участке в одном массиве и важно что бы продавец в процессе не переиграл и не продал часть из них другому. В тоже время важно чтобы я после первого платежа мог уже заниматься ими. Расчистить, определить границы и т.п. В общем мне нужно полное сопровождение этой сделки.

Является ли методика исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы, а именно: межевых границ земельных участков М.2007 правовым актом и обязательно ли к исполнению всеми экспертами?

Разрешено ли построить не капитальное строение на участке без других построек? К примеру я купил землю в поле, и хочу построить себе личную мастерскую. Будет ли такое строение законным? И знаю что есть сложности с подключением например газа, но возможно есть какой либо вариант?

Добрый день! Есть угловой земельный участок в черте города, который хотим купить. Вплотную к участку находится газораспределительная подстанция. ГПЗУ получен (без предполагаемого строения только зонирование участка) От подстанции порядка 9-10 метров охранная зона, где строить нельзя. Оставшаяся площадь около 350 м, где с отступами от границ участка по 3 м можно в теории поставить небольшой дом. Также в ГПЗУ дана сводная таблица по нормам строительства на разных зонах, где указано, что минимальная площадь участка под строительство частного дома 500 м. Наш участок 581 м вместе с охранной зоной подстанции. Другой потенциальный покупатель брать участок не стал. Кадастровый инженер выполнил для него чертеж возможного расположения дома 9,5х12м. Но это просто чертеж без печати, подписи и рамки. Вопрос: при согласовании проекта дома, какая площадь будет учитываться, общая участка или та, которая не попадает под обременение? П. С. Строить по амнистии не получится, так как это зона памятника культурного наследия.

У меня есть участок в СНТ, прилегающий к моему основному участку через дорогу (выглядит это как маленький и большой участок разделённые дорожкой, всё в границах СНТ). Оформлен в собственность, но не отмежован, только большой участок. Маленький участок не оформлялся никак. По факту я владею участками более 20 лет. Сейчас встал вопрос о оформлении этих двух участков как одного (площадь одного 8 соток, второго 1,6 сотки). Возможно такое оформление, как единого участка разделённого дорожкой общего пользования? Если нет, то возможно оформление по отдельности как двух участков с такими площадями? В какой момент это необходимо оформлять? До оформления ЗОП и ПМТ в садоводстве, или после?

Купили нежилые сооружения (комплекс расположенный на участке) , участок у бывшего хозяина был в праве постоянного пользования, прошло 10 лет, у нас на руках право собственности на здания, вопрос что делать с землей? На основании чего можно заключить теперь постояное пользование на нас? Гос акт на землю у нас есть но на старого хозяина.