Добрый день.
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.
В Гражданском кодексе РФ нет специальных норм о продаже именно недвижимости в рассрочку. Значит, действуют общие положения о купле-продаже
Статья 454. ГК РФ Договор купли-продажи
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Чтобы согласовать условия по договору необходимо указать:
1) порядок оплаты. Укажите, что недвижимость продается «в рассрочку» (расплатитесть с продавцом не единовременно, а внесете, например, 10 платежей, на 10 мес.
2) сроки оплаты. Согласуйте срок оплаты для каждого платежа, например укажите даты платежей;
3) размеры платежей. Например, вы можете указывать сумму каждого платежа в рублях или в процентах от цены недвижимости.
Сделайте к договору приложение, которым будет определен график платежей (либо включите в договор).
В принципе, никаких сложностей. Главное, составить договор и включить существенные условия. За составлением договора можете обратиться в чат к любому юристу, либо перейти в раздел «Документы».
