Единственное жилье

Дом в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. Внесен мат.кап. Разводимся, хотим разделить дом пополам и проживать каждый на своей половине. Ипотека Сбер и их менеджер утверждает, что поделить долг и счета нельзя, только вывести одного заемщика из состава должников. Но такой вариант нам не подходит, т.к этот единственное жилье у обоих, ипотеки выплачено мало, т.е на компенсацию второй не сможет приобрести жилье. Из этого вопросы: 1. Возможно ли поделить дом, как мы хотим? Подавать в суд на раздел имущества или есть какие-то особенности? Лучше делать это после оформления развода или до? Ну и может еще что-то подскажете. 2. Как быть с ипотекой. Если суд(допустим) разделит дом, банк все равно может отказаться делить долг и счета? Или без согласия банка, суд вообще нам ничего не разделит? Можем ли мы поделить дом, оформив свою часть на себя, но, не делить ипотеку, а платить ее совместно?

Здравствуйте. Хочу пройти процедуру банкротства через мфц, просрочек на данный момент ещё нет, исполнительное производство на меня не делали, в этом месяце уже не смогу вносить платежи по кредитам и займам. В имуществе доля в квартире( единственное жилье) работаю не официально. Получится ли у меня подать на банкротство без исполнительного производства?

Случайно узнали что пристав наложил запрет на регистрационные действия имущества находящееся в ипотеке.Уведомлений не было.У мужа долг по алиментам(неустойка).на данный момент работает,выплачивает алименты и гасит основной долг.Неустойка пока не взыскивается.Но наложен запрет на квартиру.Это единственное жилье.Он не единственный собственник этой квартиры.После погашения ипотеки мы должны выделить доли детям.В связи с этим запретом это не возможно.Сейчас нарушаются мои права как собственника этой квартиры и права моих детей. Т. к. При оформлении ипотеки был использован мат капитал.Как мне добиться снятия запрета на имущество?

Добрый день! Должна ли я уплачивать налог при продаже квартиры, если это было мое единственное жилье, приобретенное в 2016 (договор ДДУ, дата полной оплаты квартиры застройщику по чеку 16.06.2016). Продажа состоялась 07.06.2021, дата регистрации продажи 09.06.21. В этом же 2021 году было приобретена новая квартира в строящемся доме, больше по кадастровой стоимости и площади (договор ДДУ от 05.04.2021, дом еще не сдан). У моего несовершеннолетнего ребенка также нет жилья в собственности. Супруга нет.

У меня есть квартира в собстственности в городе Б, владею менее 5 лет. Я вышла замуж и уехала в другой регион, муж прописал меня в своей квартире, но права собственности у меня нет. При продаже моей квартиры в городе Б освобождаюсь ли я от уплаты налога ндфл 13% из-за того, что это моё единственное жилье. Планируем покупать другую квартиру в другом регионе дороже чем продадим. Обязательно ли я должна стать собственником покупаемой квартиры, чтобы не платить налог, планирую купить для моей мамы и оформить на неё и на мужа в долях квартиру.

Добрый день. У меня вопрос по досудебному банкротству. Перед тем, как написать заявление в МФЦ, я хотел бы кое-что узнать. Имущества как такого у меня нет, но есть доля квартиры. Я читал, что единственное жилье заставить продать не могут, но я также прописан в другой квартире. Скажите пожалуйста, в случае оформления досудебного банкротства, это может чем-то грозить? И могут ли вынудить продать долю квартиры, если придет отказ по досудебному банкротству? (Если я правильно помню, с 1 апреля действует мораторий на судебное банкротство по инициативе кредитора, но я очень переживаю за этот момент)

Добрый день. 29.12.2018 г. получила квартиру по договору дарения от мамы. 11.01.2019 г. оформлена собственность выписка из ЕГРН. 24.12.2021 была продажа данной квартиры за 1310000 руб.Нужно ли подавать декларацию 3 НДФЛ: 1) уменьшив доход на 1млн. руб. 2) уменьшив налог на сумму приобретения данной квартиры моей мамой. 3) написать пояснительную записку т.к. было продано единственное жилье и приобретено новое в 2022 г. с уважением, Ольга.

Добрый день. Я, мой отец и мачеха брали ипотеку на дом в деревне в одном банке , чтобы дали ипотеку в залог банку пошла наша с отцом квартира , мы с ним пополам собственники. Это единственное жилье мое. Уже много лет отец платит по этой ипотеке исправно. У меня есть кредитка и кредит в другом банке(Альфа) , в этом месяце условия по кредитке изменились и мне нечем платить по ней. Подскажите , за долги по кредитке может ли Альфа банк иметь право отнять квартиру ? И вообще что будет если я не смогу платить ? ( приложила документы по ипотеке)

Здравствуйте!Скажите у нас есть 2 ком кв 57кв м и 1 ком 37 кВ метров ,в собственности четыре человека мама ,папа и сестра у всех равные доли и в одной и в другой квартире прописан мой ребёнок не совершенно летний!Могу ли я банкротиться ?Не заберут ли квартиру ,долю и так далее? Это все единственное жилье.

Здравствуйте! Родственник взял в долг под залог квартиры деньги по договору ипотеки (оценка квартиры в ней прописана на момент 2018) Сейчас, спустя 3 года, выяснилось, что он долг не возвращал и квартиру реализуют на торгах по цене указанной в договоре (гораздо ниже актулаьных цен) -первые торги не состоялись. Идет подача заявок на второй тур, цену еще снизили. Я хочу оплатить его долги за свой счет, но кредит мне еще не выдали и сроки пока неясны, некоторым дают только через месяц, сумма большая-беру под залог своей квартиры. С должником общаюсь. Как можно в срочном порядке приостановить на время реализацию имущества? Что еще можно сделать, чтобы не потерять квартиру? Данная квартира это его единственное жилье.

Если у меня есть долг перед банком ,при этом судебным приставом снимается часть заработной платы в счёт погашения задолженности,не ипотека.Судебныеи приставы наложили арест на мое единственное жилье,я не могу его продать или обменять. По закону я знаю,что они не имеют на это право .Как мне снять обременение ?

Здравствуйте! Я мать-одиночка. Детей двое: сын -12лет и дочь 21год(замужем). Продала в прошлом году единственное жилье(менее 3х лет в собственности) и сразу купила новое. Согласно закону для освобождения от НДФЛ при продаже (менее 3х лет)должны соблюдаться 5 условий (все 5 одновременно?) . В моем случае одновременно соблюдаются только 4, т.к. дочь уже совершеннолетняя. Вопрос подхожу ли я под данную льготу?

Здравствуйте. В 2014 году была преобретенна квартира 1 комната(единственное жилье) по договору ДДУ. Документы на собственность получили в 2019году. В 2021 продали и купили другую квартиру 3 комнаты с целью улучшения жилищных условий. Налоговая отказывает в вычете из-за того что это якобы после покупки другой квартиры не является единственным жильём. Хотя первая была продана до покупки второй. Можно как-то повлиять на нологовую вычет по зокану можем ещё с 1 милина получить.