Я владею несколькими земельными участками на территории группы других участков, всех категория земли населенных пунктов, ВРИ - садоводство / огородничество. Однако СНТ не оформлено. Могу ли я оформить сделку по передаче нескольких земельных участков общего пользования, расположенных в границах территории данного садоводства, в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ собственность собственников земельных участков, расположенных в границах этой территории, с последующей государственной регистрацией такого права в ЕГРН? Речь идет не о простой долевой собственности на физлиц в обычном смысле, а о модели общего имущества, при которой заранее определяется перечень земельных участков, собственники которых становятся участниками общей долевой собственности на участки общего пользования, а при смене собственника основного участка соответствующая доля следует судьбе этого участка. Может ли данная сделка оформляться с опорой на статью 25 Федерального закона № 217-ФЗ и с учетом разъяснений Росреестра о регистрации права общей долевой собственности на имущество общего пользования в границах территории садоводства?

Добрый день. в собственности учреждения находится теплица, состящая из 2-х помещений (по выписке ЕГРН - теплица). Если в одном помещении теплицы сделать прачечную (перепланировка не потребуется. будет просто ремонт), можно ли документы переделать на хоз.постройку (а то со старым названием "теплица" она будет использоваться не по назначению), какие действия необходимо провести, чтобы всё узаконить?

Есть план бти и экспликация на чердак. Никаких помещений 32а 60а 90а 92а на чердаке не отражено. Более того, в бти эти помещения на учете не стоят и не стояли. При этом есть ответ одного чиновника, что в ЕГРН учтены четыре помещения 32а 60а 90а 92а с четырьмя кадастровыми номерами, местоположение - чердак. Но графической части в выписке егрн - нет. Вывод чиновника - эти четыре помещения входят в состав чердака. Разве это правильно?

Здравствуйте. Купил дом в 2005 году, у нотариуса передал деньги продавцу о чем было составлено нотариальное соглашение, но договор купли-продажи не составил, вскоре продавец умер. Согласно выписки из егрн дом имеет кадастровый номер, а собственника нет. Что делать, как зарегистрировать право собственности?

Здравствуйте. У меня совместная с мужем ипотека на строительство дома. Я титульный заемщик. Муж созаемщик. Мы разводимся. Дом должны сдать под залог банку в текущем году. Муж намерен подать на раздел ДО постановки дома на учет в ЕГРН. Для того, чтобы не сдать в дальнейшем его долю в залог банку. И чтобы меня перевели на потребительский кредит, тк я не смогу выполнить условия договора ипотеки по сдаче в залог всего дома. Как мне в суде попросить о переносе дела, для того, чтобы поставить дом на учет в егрн и сдать его в залог банку и только потом делить. Также , как разделить в сбербанке обязательства по уплате долга по ипотеке. Возможно ли будет в дальнейшем мне свою часть ипотеки закрыть. Также вопрос по детскому пособию. У меня трое детей. Пособие оформлено на мужа. Решение суда о совместном проживании со мной, отдельно от отца, будет готово через месяц. Муж пособие нам не отдает. Срок его заканчивается 30.04. Сейчас он подал заявление на новый период для получения пособия. Подал заведомо ложные данные о моем доходе. Тк я их ему не предоставляла. Как его привлечь к ответственности . И можно ли аннулироваться его заявление сейчас, пока решение о проживании детей с матерью еще не вступило в силу.

Приобрели участок.В документах продавца,в заключении кадастрового инженера участок был образован из земель неразграниченной гос собственности.Все записи в егрн,роскадастр,росреестр внесены.Начали активную стройку.Спустя 2 года обьявился правообладатель на землю,межевание он не делал,имеет кадастровый номер как ранее учтеный с отметкой "Без обозначения границ "Гражданин подает иск в суд,на ошибку в росеерестр и лишение прав собственности.Мы добросовестные приобретатели ,никак не могли такое даже предположить.Что нам делать.Как защитить себя

Приобрели участок.Участок был в собственности у продавца,образовался из неразграниченных земель (в заключении кадастрового инженера)путем межевания по Распоряжению на выдачу земли 90хгодов.Данные внесены в росреестр,роскадастр,егрн, при межевании все необходимые согласования аналогично имелись.Спустя пару лет,после начала строительства у земли обьявился правообладатель,без координат границ,с кадастровым номером как "ранее учтеный" и "без координат границ".Гражданин подает иск в суд на реестровую ошибку и на последующее лишение права собственности.Мы добросовестные приобретатели.Помогите пожалуйста.Как нам защитить свои права.

Квартира в собственности( одно единственное жилье). Дом признан авайрийным. Предстоит получение новой квартиры. У меня есть ИП, пристав наложил ограничения на действия с недвижимость. В жилищном отделе по переселению мне сказали, чио они мне не могут передать новую квартиру, т. к. в выписке из ЕГРН есть ограничения на действия с недвижимостью. Как это может влиять на получение новой квартиры? Это же не сделка с недвижимостью, она не идёт через реестр, а просто получение новой квартиры, взамен ветхого жилья, кторое полдлежит сносу.

Здравствуйте! Развожусь с мужем. Ипотека, приобретенная в браке, оформлена на него, я не являюсь созаемщиком, так как плохая кредитная история. Писала согласие у нотариуса на приобретение мужем ипотеки. Первоначальный взнос — материнский капитал и деньги моей мамы(800 тысяч). Передача денег юридически не зафиксирована. Взнос был с карты мужа. Муж прописан по другому адресу, здесь только я и ребенок. Выделения долей не было, в ЕГРН он единственный собственник. В ходе разговора муж предложил вместо алиментов оплачивать ипотеку, мол он не претендует на это жилье. Как мне юридически зафиксировать это, чтобы в дальнейшем не остаться на улице?

Добрый день , столкнулась со странной ситуацией . Оформила квартиру по дду от застройщика , договор прошел регистрацию в егрн , Но ! При проверке дду обнаружила , что договор не подписан застройщиком , только моя подпись электронная . Застройщик , кончено же , ссылается на то , что я якобы ее просто не вижу и т.д. Проверила во всех возможных приложениях , криптонит, сигн. Ме. Везде вижу только свою подпись . Узнала у знакомых , скинули мне скрин , там подпись застройщика видна сразу в пдф файле в сине.ме, у меня же ее нет . Вопрос такой , что с этим можно сделать ? ( застройщик на контакт идти не хочет)

Здравствуйте, являюсь владельцем 1-3 частного дома.плачу налог постоянно каждый год на жилой дом. В этом году меня вызывают к мировым судьям. В связи с тем, что на меня подала в суд городская администрация, что я с 2019 года не плачу налог за землю. В егрн как владелец земли, как арендатор, я не указан, указан мой дядя. Правомерно ли это? И если я оплачиваю налог, то я соглашаюсь и автоматически становлюсь правоприемником на аренду земли

Добрый день! Возможно ли мне вступить в наследство, какой порядок действий, в кратце обьясню ситуации, от мамы остался дом, мама умерла в 2020г, брат подал заявление на вступление в наследство, располагала что он будет жить в доме и им заниматься, отказа я не подавала, все документы на дом и заявление на вступление в наследство находятся у меня. В заявлении которое он писал нет четкой формулировки о том что он наследует дом, там сказано обобщенно. Но посегодняшний день он документы на себя не оформил, кроме как заявления о вступлении внаследство, в городе он не проживает и заниматься дальше документами и домом не собирается, меня беспокоит то что документы не оформлены и дом не поставлен на учет в егрн т.к сроки до июня 26г. Могу ли я в данном случае на себя оформить дом или нет

Добрый день! Покупаем квартиру, на стадии проверки документов в выписке из ЕГРН есть расхождения в датах, продавец заключил договор уступки права в 2006-м году, а в собственность вступил только в 2011-м, объяснили тем, что собственник приобрел квартиру и уехал из страны. Вернулся через несколько лет, когда решил здесь обосноваться с семьей. С юридической точки зрения для меня, как для покупателя, данные расхождения в датах могут иметь какие-то негативные последствия в будущем?

Добрый день! У меня была такая ситуация! Мной был куплен гараж в ГСК в 2104 году, в тому же году был выплачен пай, о чем есть справка за подписью председателя! Как я понимал на тот момент, что согласно п.4 ст.218 ГК РФ я приобрел право собственности на это имущество! Так сложились обстоятельства, что в 2022 году мне пришлось оформить данный гараж и внести данные в ЕГРН, а в 2024 году он благополучно был продан, точнее был поменян на другую недвижимость! В 2026 году мне с налоговой приходит Решение о привлечении к ответственности за неуплату налога с продажи вышеуказанного гаража! Что якобы согласно егрн был куплен в 2022, а продан в 2024 соответственно надо было платить налог! При чем налог мне надо заплатить с кадастровой стоимости, а там получается не маленькая сумма! Так вот вопрос, кто прав? И надо ли мне платить данный штраф или можно попробовать его оспорить! По итогу была составлена жалоба, но ФНС её отклонили! Вопрос что делать дальше? Обращаться в суд? И прав ли я на самом деле? Документы приложены!