Дополнительное соглашение

Добрый день. У меня авто бмв, машине 2,5 года, гарантия по договору 24 месяца, в договоре есть дополнительное соглашение по постгарантийному обслуживании Обратился по этой гарантии три месяца назад, привезли запчасти, все поменяли, но проблема не ушла и заказали новые запчасти, спустя 45 дней после второго обращение ничего не поменяли. Могу я требовать расторжение договора купли-продажи?

Добрый день! Купил помещение с долгосрочным договором аренды. Старый собственник помещения заключил с арендатором дополнительное соглашение о снижении размера аренды нак срок 6 месяцев. До покупки мною помещения это соглашение не прошло регистрацию в Росреестре. Я стал собственником помещения в период, относящийся к этим 6 месяцам, арендатор платил мне арендную плату в уменьшенном размере, руководствуясь этим соглашением. Соглашение было зарегистрировано в Росреестре почти через год после перехода ко мне права собственности. Читаю судебную практику: По смыслу статей 164, 165, пункта 3 статьи 433, пункта 2 статьи 651 ГК РФ государственная регистрация договора и дополнительных соглашений к нему осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде. Поскольку сторонами не представлено доказательств регистрации в установленном законом порядке соглашения, постольку оно не может быть расценено как дополнительное соглашение к договору аренды, ввиду несоблюдения формы, чего требуют положения п. 1 ст. 452 ГК РФ. Вопрос: Важно или неважно, когда было зарегистрировано такое дополнительное соглашение, - до перехода или после перехода ко мне права собственности? Примечание: От этого зависит, могу ли я взыскать с арендатора плату в размере, установленном договором (в полном размере), а не доп. соглашением (в уменьшенном размере). С уважением, Вадим

Добрый день. Между Заказчиком и Подрядчиком был заключён госконтракт на выполнение работ по проектной документации по сохранению объекта культурного наследия. Срок выполнения работ по контракту составляет 300 календарных дней с момента заключения контракта. Контракт был заключён 15 августа 2022 года. По условиям контракта ответственность для Подрядчика наступает в случае просрочки выполненных работ (пеня) и при других нарушениях, за исключением просрочки обязательств, наступает штраф. В настоящее время Подрядчик не передал Заказчику результат выполненых работ по контракту. Следовательно и пеня начисляться не может. Правильно ли я понимаю? Кроме того, Подрядчик обратился к Заказчику с Письмом с просьбой продлить срок выполнения работ до 20.12.2023. Заказчик с этим согласился, но стороны пока что не заключили дополнительное соглашение к контракту о продлении сроков выполнения работ. Возможно ли сейчас, то есть до момента заключения дополнительного соглашения к контракту о продлении сроков направить Подрядчику неустойку об уплате пени или штрафа или нет оснований для этого?? П. 9 ч. 1 ст. 95 фз-44 указывает на то, что при заключении доп.соглашения к контракту о продлении срока, Заказчик обязан направить контрагенту требование об уплате неустойки. Или данный пункт статьи не применим к моему случаю?? Спасибо большое.

Добрый день! Имеется долгосрочный договор аренды сроком действия с 2019 до 2029. Арендная плата по договору: 200 тыс. 01.11.2020 прежний собственник помещения (банкрот в лице конкурсного управляющего) и арендатор помещения заключили дополнительное соглашение к договору аренды о том, что арендная плата в период с 01.11.2020 до 20.04.2021 будет составлять: 100 тыс. руб. Помещение было выставлено на торги конкурсным управляющим, я его купил 20.02.2021, об этом доп. соглашении ничего не знал, на момент покупки в Росреестре доп. соглашение зарегистрировано не было. За март 2021 арендатор заплатил мне 100 тыс., за апрель также 100 тыс. Как только я подал претензию с требованием заплатить мне за март 2021 и за апрель 2001 по 200 тыс., прежний собственник и арендатор сразу же поехали в Росреестр и зарегистрировали это доп. соглашение. Меня об этом никто не уведомил. 1. Распространяет ли это доп. соглашение своё действие на меня и правомерна ли оплата мне за март и апрель 2021 по 100 тыс.? 2. Или смена собственника, не знавшего об этом доп. соглашении, отменяет это соглашение в отношении меня, как нового собственника помещения? С уважением, Игорь

Застройщик в апелляционном суде расторг договор ДДУ с дольщиком в связи со сменой Застройщика. Насколько справедливо суд вынес решение? Что в решении суда не соответствует законодательству? Стоит ли подавать жалобу на решение суда и тогда на что ссылаться? (P.S. Дольщик от предлагаемой другой квартиры не отказывался, был согласен, но Застройщик присылал дополнительное соглашение в такой форме, что подписав его можно было остаться ни с чем... Просил Застройщика скорректировать условия сделки, но Застройщик отказался, сказав что если дольщик не подпишет, то Застройщик через суд расторгнет... Так и случилось)

Добрый день. Составляю дополнительное соглашение к договору купли продажи авто. В договоре указана цена 250 тр. В доп. Соглашении нужно указать стоимость 250 т-р , если стоимость составляет 500тр, или написать, что стоимость увеличена до 500 тр? Как правильно сформулировать?

Со мной был заключено дополнительное соглашение, в котором было указано, что я должен пройти подготовку и стажировку по программе и отработать три года,по окончанию мне выдали сертификат, негосударственного образца, в реестрах его нигде нет. Сейчас увольняюсь, отработав полтора года, работодатель требует возместить сумму за фактически необработанное время. Есть пару нюансов: в предмете договора по договору на оказание услуг между работодателем и автономной некоммерческой организацией указано, что это консультативная услуга, однако на мою подготовку и стажировку составлялся план. В результате этой подготовки написано: допущен к самостоятельной реализации проектов. Является ли данное соглашение между мной и работодателем законным? Должен ли я возмещать деньги? Если должен, то с какого периода: с момента подписания дополнительного соглашения или с момента получения данного сертификата (в соглашении прописано: работник обязуется пройти подготовку и стажировку по программе и отработать у работодателя в течение трёх лет - это в предмете соглашения, а в обязательствах работника прописано: должен отработать три года с момента получения сертификата)

В августе 2022 года, между мной и финансовой организацией был заключён договор банковского обслуживания, в рамках которого мне был открыт счёт 4*6225 и выпушена карта *9380, в соответствии тарифами банка обслуживание карты составляет 6000р. 29 апреля 2023 года между мной и банком был заключён кредитный договор №9954-N83\02664. В соответствии п.9 кредитного договора счётом зачисления и погашения является счёт 4*6225. Какие-либо дополнительные условия, в рамках которых я должен иметь действующую карту в банке и осуществлять оплату за её использование в соответствии с тарифами банка, в кредитном договоре отсутствуют. В настоящий момент у меня отсутствует потребность продолжать пользоваться картой *9380, в рамках действующего законодательства, в соответствии с ст. 782 ГК РФ я имею права отказаться от предоставленной банком услуги, а именно прекратить обслуживание карты *9380. В связи с тем, что платное обслуживание карты не является неотъемлемым условием обслуживания заключённого договора, я прошу банк закрыть карту *9380 и прекратить предоставление мне данной услуги. Банк сделал предложение о заключении дополнительного соглашения о изменение счёта погашения считаю неправомерным т.к. оно не связано с сутью предъявляемых мной требований. В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ, заключение каких-либо договорных отношений не является моей обязанностью. Скажите, могу ли я требовать от банка приращения предоставления мне услуги платного обслуживания карты (закрытия карты), без принуждения меня со стороны банка заключить дополнительное соглашение о открытие дополнительного счёта для погашения кредита?

Здравствуйте. с 15 августа 2022 года по 14 августа 2023 года был заключен срочный трудовой договор. 14 августа 2023 года был издан приказ о продлении трудового договора еще на год (с 15 августа 2023 года по 14 августа 2024 года). Было составлено дополнительное соглашение к трудовому. Также получила уведомление о продлении. Все документы подписаны двумя сторонами. 15 августа мне поступил звонок. Сообщили, что я должна привезти свои экземпляры документов для согласования срока. Сегодня позвонили и сообщили, что срок договора изменен с 1 года на 6 месяцев. На сколько это законно?

Здравствуйте! Увольняюсь с работы. У меня был основной трудовой договор с 29.07.2019 года по которому я должна отработать 4 года. А 26 марта 2021 года. Я подписала дополнительное соглашение к трудовому договору( к трудовому договору 2019 года) при котором мне дали подъёмные средства(250 тысяч). А сейчас отработав свои 4 года. Мне говорят что мне ещё надо отработать 2 года. Либо отдать примерно 100 тысяч. Почему так?

Заключили с поставщиком из Китая договор поставки оборудования, оплатили в следующем порядке: 70%аванс через 5 дней с момента подписания контракта, 30% - через 30 дней с момента подписания контракта . Общая сумма оплаты составила 1 млн.127 тыс. рублей.Теперь поставщик сообщил, что не может поставить оборудование, деньги возвращать не хочет, предлагает оказать услуги по модернизации и адаптации ПО оборудования. Возможно ли заключить дополнительное соглашение с изменениями поставки на оказание услуг?

Здравствуйте.Работодатель заставляет подписать дополнительное соглашение к трудовому договору,в котором указывается,что работник обязан замещать другого работника на период отпуска,болезни и.т.д,при этом выполняя свои обязанности.Насколько это законно?