Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день.
У меня с бывшим супругом и нашими двумя детьми есть квартира, где у всех по 25%. Могу ли я отказаться от алиментов, для выкупа у него доли и оформить ее на себя? Или доля оформляется на детей?
Добрый день. Хотелось бы на конкретном примере понять, как нужно платить НДФЛ. Период владения менее 3 лет. У квартиры три собственника. У двоих собственников (не супруги) доля в квартире 5/6 (1/2 - не единственное и 1/3 - единственное). Квартира продается за 10 500 000, 5/6 - это 8 750 000. В этом же году оба этих собственника приобретают квартиру стоимостью 8 150 000. Как рассчитать НДФЛ? Спасибо.
Здравствуйте!
У меня есть 1/2 доля в квартире, не прописан там, не проживаю. Вторая доля у двоюродной сестры, она не совершеннолетняя.
Лицевые счета на имя её матери как попечителя и на её имя приходят квитанции об оплате за все коммунальные услуги.
1) имею ли я право не платить за коммунальные услуги в этой ситуации?
2) если будет задолженность, то могут ли наложить на мой банковский счёт арест и взыскивать задолженность?
Есть взыскание судебное. У меня есть квартира купленная в браке, оформленная на мужа. В документах на собственность я не значусь,но пописана. Для мужа и ребенка 7 лет это единственное жилье. Также у меня есть доля в квартире матери в другом городе. Там проживают 3 человека включая ребенка, для которых это единственное жилье. Могут у меня изъять долю в какой либо квартире?
Здравствуйте,разводимся с женой у нас двое детей один из которых совершеннолетний у всех есть выделенная доля в квартире жена хочет на свою и долю детей купить себе другую квартиру,но совершеннолетний ребёнок не хочет жить с мамой и тем более лишаться своей доли в квартире так как скоро сам хочет начать свою самостоятельную жизнь,плюс на момент развода есть кредиты которые приобретались во время брака а супруга не хочет их делить между супругами как быть в такой ситуации
Доброй ночи. У меня умер муж, после него осталась доля в квартире и долг, равный стоимости этой доли. 700 тыс. Я и несовершеннолетние дети будем вступать в наследство, опека не даёт разрешение на отказ от наследства. Оплатить долг я не могу. Банк подаст в суд, что нас ждёт по решению суда? Заберут квартиру, обязуют её продать и выплатить долг? Жильё единственное, купленное с использованием материнского капитала. Доходы - пенсия по потере кормильца и детские пособия, я официально не работаю.
Доброй ночи. У меня умер муж, после него осталась доля в квартире и долг, равный стоимости этой доли. 700 тыс. Я и несовершеннолетние дети будем вступать в наследство, опека не даёт разрешение на отказ от наследства. Оплатить долг я не могу. Банк подаст в суд, что нас ждёт по решению суда? Заберут квартиру, обязуют её продать и выплатить долг? Жильё единственное, купленное с использованием материнского капитала. Доходы - пенсия по потере кормильца и детские пособия, я официально не работаю.
У мамы моей есть доля в квартире одна третья квартиры и она хочет переписать эту долю на меня переживает. Подскажите пожалуйста что для этого нужно какие документы и сколько это стоит? Спасибо
Здравствуйте! Я прохожу военную службу по контракту, проживаю вместе с супругой и детьми у родителей жены, у жены есть 1/4 доля в квартире 76 кв.метров. Всего 6 человек, в качестве членов семьи я и моя дочь в квартиру не вселялись (прописаны при части), супруга и не сын от первого брака прописаны в этой квартире. В мае 2023 года подал рапорт о признании нуждающимся в специализированных жилых помещениях на меня и на дочь. Составил договор найма квартиры со своей тещей. Получал подъём. В июле 2025 из росжилкомплекса пришло уведомление об исключении меня и дочери из списков нуждающихся, соответственно мне приписывают 159 так как при составлении рапорта на включение в списки нуждающихся в жилых помещениях я не указал что у супруги есть доля, вчера прошел суд где судья встал на сторону росжилкомплекса и меня исключили в итоге их этих списков. В интернете неоднократно находил судебную практику о том что снимать квартиру у родственников и получать подънаем можно. Росжилкомплекс стоит на том что с моей стороны мошенничество в том что я якобы намерено не указал что у жены есть доля.... Но в рапорте я указал только себя и только дочь так как мы с ней прописаны при части, и получал я подънаем только на себя и на дочь, второе я реально отдавал деньги за найм квартиры своей теще (в банке есть все транзакции). Вроде как в 2023 году были какие-то поправки в которых сказано что при наличии доли или собственности у военнослужащего или члена семьи подънаем не положен. Вопрос есть ли смысл подавать апелляцию? Выиграю ли я?
здравствуйте у меня вопрос
у меня есть доля в квартире, и арестованы карты, то есть списывают приставы деньги за кредиты. могу ли подать заявление на банкротов через мфц? если нет, то могу ли сначала убрать долю на квартиру, а после подать заявление на банкротство через мфц? или нужно ждать какое то время?
Консультация по банкротству и исполнительным производствам для уходящей в декрет
Текст вопроса:
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по поводу сложившейся долговой ситуации и возможности процедуры банкротства.
Кратко о ситуации:
· Общая сумма долга: 2 692 085,72 рубля.
· Исполнительные производства: Возбуждено 10 исполнительных производств.
· Трудоустройство: Я официально работаю участковой медицинской сестрой в детской поликлинике.
· Изменения в доходах: С 1 октября 2025 года ухожу в отпуск по беременности и родам (декретный отпуск), после которого планирую отпуск по уходу за ребенком. Доход значительно сократится до размера государственных пособий.
· Имущество: В собственности имеется только доля в квартире. Иного ценного имущества (автомобиль, земельные участки) нет.
Ключевые вопросы, на которые хотелось бы получить ответ:
1. Являюсь ли я подходящим кандидатом для процедуры банкротства физического лица с моими параметрами (долг, имущество, статус)?
2. Если да, то какой вариант банкротства мне предпочтительнее: внесудебное (через МФЦ) или судебное? Каковы примерные затраты на судебную процедуру?
3. Как защитить от взыскания декретные пособия, которые по закону не должны списываться?
4. Можно ли и как приостановить исполнительные производства на время декретного отпуска, если я решу не сразу начинать банкротство?
5. Насколько защищена моя доля в квартире от реализации в рамках банкротства, если это жилье является единственным для меня и моей семьи?
Буду благодарна за предварительную оценку моих шансов и рекомендации по дальнейшим действиям.
Консультация по банкротству и исполнительным производствам для уходящей в декрет
Текст вопроса:
Здравствуйте!
Прошу проконсультировать по поводу сложившейся долговой ситуации и возможности процедуры банкротства.
Кратко о ситуации:
· Общая сумма долга: 2 692 085,72 рубля.
· Исполнительные производства: Возбуждено 10 исполнительных производств.
· Трудоустройство: Я официально работаю участковой медицинской сестрой в детской поликлинике.
· Изменения в доходах: С 1 октября 2025 года ухожу в отпуск по беременности и родам (декретный отпуск), после которого планирую отпуск по уходу за ребенком. Доход значительно сократится до размера государственных пособий.
· Имущество: В собственности имеется только доля в квартире. Иного ценного имущества (автомобиль, земельные участки) нет.
Ключевые вопросы, на которые хотелось бы получить ответ:
1. Являюсь ли я подходящим кандидатом для процедуры банкротства физического лица с моими параметрами (долг, имущество, статус)?
2. Если да, то какой вариант банкротства мне предпочтительнее: внесудебное (через МФЦ) или судебное? Каковы примерные затраты на судебную процедуру?
3. Как защитить от взыскания декретные пособия, которые по закону не должны списываться?
4. Можно ли и как приостановить исполнительные производства на время декретного отпуска, если я решу не сразу начинать банкротство?
5. Насколько защищена моя доля в квартире от реализации в рамках банкротства, если это жилье является единственным для меня и моей семьи?
Буду благодарна за предварительную оценку моих шансов и рекомендации по дальнейшим действиям.