Договор аренды помещения

У меня в собственности есть нежилое помещение, оформленное на физическое лицо. Есть ИП зарегестрированное на меня. Как я могу сдать помещение в аренду? От Физ лица или от ИП? Надо ли заключать договор аренды между мною и моим ИП ?

Мне друзья предложили забрать магазин . Помещение в их собственности. Мне нужно только открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин.Возможно ли это? И будут они платить налог на сдаваемую площадь?

Добрый вечер! Ситуация следующая, расторгнут договор аренды помещения по соглашению сторон между ООО 1 и ООО 2, обеспечительный платеж не вернули. Спустя пару дней заключили новый договор аренды на тоже помещение, тот же ООО 1 только арендатор уже другое ООО 3. Хотелось бы узнать можно ли перевести обеспечительный платеж из первого договора на новый не делая возврат.

Здравствуйте. Был открыт отдел-комиссионка. Через пол-года передала отдел и всю работу по нему другому человеку, договор аренды помещения переделали на нового владельца, свое ИП закрыла. Человек не выходит на связь со сдатчиками, чтобы вернуть вещи/деньги. Также использовал мое имя при заполнении накладных и сейчас сдатчики подают заявление в прокуратуру на меня за мошенничество (мол я не возвращаю вещи/деньги). Моих подписей в накладных нет, в отделе после передачи его другому владельцу не была. Мой промах, что передано дело не официально. Есть фотографии накладных по передаче новому владельцу моего личного товара. Клиентские накладные просто переданы из рук в руки. Что предпринять в данной ситуации, как не доводить дело до прокуратуры. Разговаривала с пострадавшим, он настроен решительно, говорит, что в документе моя фамилия и отвечать соответственно буду я.

Добрый день! Подскажите если договор аренды помещения между физическим и юридическим лицом, кто должен платить пошлину, возможно ли в договоре прописать что платить обязан арендодатель – физическое лицо, соответственно пошлина будет взиматься в размере 2000 руб.

Здравствуйте, фирма заключила с нами (гос.учреждение) договор аренды помещения. В этом помещении находится имущество (имущество- государственного учреждения), которым пользуется арендатор. Арендатор затягивает с подписанием договора аренды на это имущество, в целях экономии денежных средств. Что делать в такой ситуации?

Добрый день, есть долгосрочный договор аренды помещения, который не прошёл государственную регистрацию, при этом у здания сменился владелец во время аренды, новй собсвеник заключил доп.соглашение и стал арендодателем, но сейчас этот договор оспаривается в суде по причине существенных нарушений договора в частности в том, что арендатор не произвел гос.регистрацию, но новый собственник признает договор, то есть не оспаривать его не законченность для него. Тут все более менее ясно, теперь самое интересное. Уже новый собственник который оспаривает договор аренды ещё продает 1/2 часть здания, то есть у здания появляется совладелец, который за пару дней до суда объявляется для арендатора с уведомлением об этом и просьбой заключить доп.соглашение, что он теперь является так же арендодателем, так же подает ходатайство на приобщение его в дело как соистца по ч4 ст 46АПГК. Возникает вопрос как суд его привлечет к делу соистцом если доп.соглашение ещё не подписано арендатором и совладелец здания не является участником договора аренды? если суд отклоняет ходотайство и о соистце и он становится третьим лицом в деле со своими требованиями, какие у него могут быть требования если он так же пока не является участником договора аренды? допустим суд принимает решение что согласно 433 ст на него не может распространятся этот не зарегистрированный договор аренды как на третье лицо, как тогда быть со вторым совладельцем который является уже участником договора аренды?

ООО зарегистрировано на 1 физическое лицо. Место регистрации ООО - Москва. Место прописки единственного учредителя - Петербург. В июне прошлого года арендодатель не продлил договор аренды помещения, на которое зарегистрирован юрадрес. В итоге в ЕГРЮЛ в сентябре 2017 г появилась запись о недостоверных данных. Вопрос: Если сейчас учредитель возьмет на себя (как на физическое лицо) в аренду через торги принадлежащий городу подвал, то имеет ли право налоговая отказать в перерегистрации (изменении данных) данного ООО?

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением №__ к договору аренды помещений № ___ от «__» __________ 20__ года. Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/soglasheniya/dopolnitelnoe-soglashenie-k-dogovoru-arendy-pomeshheniya-obrazec.html добрый день объясните пожалуйста простыми словами этот пункт доп соглашения арендатор не может понять и не подписует

Здравствуйте. Хочу впервые открыть ИП, но вести деятельность буду в другом регионе и хочу выбрать в регионе где буду осуществлять деятельность Патентную систему налогообложения + нанять сотрудника по труд. договору. Возник такой вопрос: 1) Я регистрируюсь в качестве ИП в своем регионе, и мне необходимо выбрать систему налогообложения, ПСН естественно я не могу получить. Я могу выбрать УСН к примеру (или другой режим). 2) Еду в другой регион, встаю там на учет в налоговую, пишу заявление На патент + прилагаю договор аренды помещения. Плачу за патент в чужом регионе, а страховые взносы в своем городе. 3) В моем родном городе у меня получается остается ранее выбранные режим (УСН например), или это не так ??? Нужно ли подавать какие то документы, писать заявления в налоговую о том, что в своем городе я не веду предпринимательскую деятельность, а веду в другом на ПСН, а так же нужно ли сдавать какую либо отчетность в своем городе (разово, квартальную или ежегодную, нулевые декларации что я в своем городе не получаю доход...) ???

Здравствуйте. Вопрос такой: между юрлицами заключен долгосрочный зарегистрированный договор аренды помещения. В нем не оговорена компенсация коммунальных услуг. Можно ли не регистрировать заключенное доп соглашение к этому договору на 11 месяцев о компенсации оплаченных коммунальных услуг?

ЗАО «Содействие» (арендодатель) и УП «Инвестсити» (арендатор) 1 июня 2008 года заключили между собой договор аренды помещения сроком на 1 год. По условиям данного соглашения предусматривалось право каждой из сторон досрочно расторгнуть договор, предупредив об этом в письменной форме другую сторону не менее, чем за 1 месяц до расторжения. 15 ноября 2008 года ЗАО «Содействие» направило в адрес УП «Инвестсити» уведомление о расторжении договора с 8 января 2009 года, освобождении и передаче занимаемого помещения. Арендатор отказался освободить занимаемое помещение. Свой отказ он мотивировал тем обстоятельством, что заключенная сделка является ничтожной, так как не соответствует законодательству: условие о праве стороны по своей инициативе расторгнуть договор аренды, заключенный на определенный срок, без установления дополнительных оснований противоречит ст.ст. 581, 590–591 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Нормы данных статей допускают расторжение договора аренды, заключенного на определенный срок, по требованию стороны только в связи с существенными нарушениями его условий. 21 января 2009 года ЗАО «Содействие» обратилось в хозяйственный суд с иском о выселении УП «Инвестсити». В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил, что основания для расторжения договора, включаемые в него сторонами, не обязательно должны быть связаны с нарушением условий. Условие о праве сторон расторгнуть договор без каких-либо причин, не противоречат законодательству, и, следовательно, не является ничтожным. Оцените доводы сторон по делу. Как должен быть решен спор?