Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Аренда нежилого помещения
Здравствуйте! Я (физ.лицо) собираюсь взять в аренду нежилое помещение под пекарню у арендодателя (собственник). Арендую я впервые (помещение в Петербурге). Хотела бы узнать, что нужно учитывать и какие могут быть риски при аренде помещения? Спасибо!
Договор аренды нежилого помещения
Добрый день! подскажите кто оплачивает коммунальные услугипо договору аренды если это не предусмотрено самим договором? 2 Юр. лица. Арендодатель ссылается на п.2 ст 616 ГК и требует оплаты коммунальных платежей с нас! обязаны ли мы платить или можем отказаться? если да то на каком основании?
Может ли ип заключать договор аренды на нежилую недвижимость с физическим лицом
Зарегистрировалась как ИП. Подала документы в налоговую. Собираюсь открыть ателье. Нашла помещение. Но владелец помещения физическое лицо. Помещение нежилое. В налоговой сказали , что договор ИП с физическим лицом будет незаконным. Что владелец нежилого помещения тоже должен быть ИП. А бухгалтер говорит, что такое вполне возможно. Кто прав и что делать ? Заранее благодарна за ответ.
Договор аренды
Мною, как юридическим лицом был заключен договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем. Договор аренды подписывали 21 февраля, когда и вносилась арендатором предоплата, но в самом договоре аренды поставили дату заключения договора аренды 01 марта. В данный момент арендатор просит вернуть оплату, ссылаясь на то, что между нами еще нет акта приема-передачи помещения и сам договор аренды датированный 01 марта считать как предварительный договор. Я же в свою очередь, заключив с ними договор аренды расторг с прежним арендатором договор аренды. Соглашение о расторжение договора аренды с прежним арендатором датировано 28 февралем, т.к. им была оплачена полная аренда за февраль. И по сути поэтому и договор аренды с новым арендатором был датирован 01 марта. Должен ли я возвращать предоплату новому арендатору? Должен ли он возместить мне упущенную выгоду и в каком размере? И вообще правомерны ли его требования?
Как законно вскрыть свое помещение?
Добрый день!
Я сдала нежилое помещение на 11 месяцев, получила плату за первые 2, отдала арендатору все ключи. Он пользовался помещением, третий и последующие платежи он не внес, телефоны сменил, и судя по всему, съехал.
Как правильно вскрыть помещение и поменять замки? Вдруг там остались его вещи, как оформить так чтобы меня не обвинили в краже? Помещение уже 4й месяц стоит пустое и неоплаченное.
Исковое на нежилое помещение
Здравствуйте,как составить исковое заявление на должницу,если она является собственником нежилого помещения (кв),что указывать в исковом,на каких статьях основывааться???
основания :она заключила договор с управляющей компанией.у нее имеется долг за прошлые года 20000 тыс.руб.Договору с компанией у нее заключен не нежилое помещение.
на какие статьи можно сослаться из ЖК РФ по нежилым помещениям в связи с задолженностью?
Как проверить право собственности
Добрый день. Хотим заключить договор аренды нежилого помещения, находящегося в собственности Арендодателя. Как проверить право собственности о гос. регистрации на это помещение?
Долгосрочный договор аренды
Здравствуйте, наша компания ООО заключила договор аренды нежилого помещения с Администрацией ... р-на. Договор долгосрочный и требует официальной регистрации.(договор заключался после проведения торгов). Возникла проблема с получением кадастрового паспорта, у Администрации нет средств. Что делать с договором в таком случае? Кто может в данном случае " профинасировать" Администрацию?Какие риски существуют , если договор был заключен после проведения торгов, а теперь может последовать замена долгосрочного договора на краткосрочный без последующей регистрации, надо ли Администрации проводить торги заново. Спасибо
Договор аренды с физическим лицом
Добрый день! Я ИП. Взяла в аренду площадь и сделала там своими силами ремонт, а так же оснастила оборудованием под салон красоты. Сотрудников я пока не наняла поэтому деятельности в этой сфере не веду. Хочу сдать эти места в субаренду мастерам-парикмахерам. Но дело в том, что мастера не зарегистрированы как индивидуальные предприниматели. Могу ли я сдать свое помещение частному лицу в субаренду? Каким образом мне нужно составить договор, чтобы не нести за них никакой ответственности?
Заключение договора аренды нежилого помещения, арендодатель в процессе ликвидации
Добрый день!
Ситуация следующая: в квартире на данный момент прописано 5 человек, постоянно проживают 4. Семья с 1998 года стоит на очереди по улучшению жилищных условий. До 1 марта планировали приватизировать квартиру, но не можем добиться согласия от человека, проживающего отдельно.
Он мотивирует это тем, что во-первых могут снять с очереди (я так понимаю, что это неправда, но товарищ слушать не желает), а во-вторых хочет приватизировать квартиру полученную по очереди.
Вопросы:
1) Что можно сделать в этой ситуации? Насколько я понимаю, всеобщего продления приватизации после 1 марта 2015 пока не планируется
2) Есть инфорация, что после 1 марта продлят приватизацию для граждан, которые встали на очередь на жилье до 1 января 2013. Это правда? И относимся ли мы к этим гражданам?
Договор аренды жилого помещения
если договор аренды составлен без гос.регистрации , только подписи обеих сторон ( у меня в договоре только подписи , без печатей) будет иметь в суде подобный договор юр.силу ? Либо это приравнивается к незаконной деятельности ? Если будет \не будет иметь юридическую силу подобный договор , есть ли в нем что то ,что несомненно можно использовать против арендодателя \арендатора ?
Мне очень важна эта информация ! Думаю знающим людям не составит особого труда мне ответить . С уважением к вам и к правовой системе РФ!
Регистрация дополнительного соглашения
Добрый день!
Заключен договор аренды нежилого помещения от 01.02.2014 сроком на 11 месяцев. 01.10.2014 было подписано дополнительное соглашение о продлении договора аренды на срок до 31.12.2015, а также изменен размер арендной платы. При этом в нем предусмотрено распространение его действия в соответствии со статьей 425 ГК РФ на отношения сторон с 01.04.2014. Правильно ли я понимаю, что такое соглашение подлежит регистрации?
Доп.соглашение к договору аренды нежилого помещения
Я арендодатель, физическое лицо, мне нужно зарегистрировать доп. соглашение
на продление договора аренды нежилого помещения. Как мне это сделать?
Экспертиза договора аренды нежилого помещения
Мне необходима а) экспертиза договора аренды нежилого имущества и б) предложение конечного документа с исправлениями (возможными). Мне предложен договор, в рамках этого договора, собственник(и), через доверенное лицо (генер доверенность) предлагают мне заключить (авансом) множество краткосрочных договорв аренды, на четыре года вперед. Моя задача зарегистрировать договор "долгосрочный" (в ЕГРП) и застраховать для себя - спокойную деятельность в этом помещении. Есть некоторые моменты в контексте. Есть соответствующие документы на помещение целиком, а документов на часть помещения - нет. Этим вроде и обьясняется заключение краткосрочных договоров на переходный период (пока будут регистрировать документы на часть помещения). Прошу прокомментировать и проконсультировать меня, с предложением конечного документа, который установит рамки и разграничит обязанности.
Договор аренды с множественностью лиц со стороны арендодателя
как заключить договор аренды нежилого помещения с множественностью лиц со стороны арендодателя в многоквартирном доме с собственниками, если они не выбрали ответственного для заключения договоров. собрание собрать сложно. Протокол уже есть о передаче в аренду помещения.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы