Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Обязательства по договору аренды
Здравствуйте! Ситуация следующая: срок договора аренды нежилого помещения истек, но арендатор продолжает пользоваться помещением и уклоняется от заключения нового договора и уплаты арендных платежей, могу ли я а судебном порядке взыскать с арендатора плату за пользование моим помещением по ставке оговоренной в договоре аренды либо же по иной ставке, возможно рыночной стоимости права аренды нежилого помещения?
Договор аренды нежилого помещения
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, допустимо ли заключения договора аренды нежилого помещения между юр.лицом и физ.лицом, если данное физ.лицо является единственным учредителем этого юр.лица, т.е. договор будет подписан одним и тем же человеком с двух сторон.
Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения
долгосрочный договор аренды нежилого помещения заключенный между ИП и ООО был досрочно расторгнут путем подписания соглашения о расторжении и регистрации его в Росреестре. Через месяц выяснилось, что у арендатора имеется переплата. Арендодатель возвращать переплату отказался. Можно ли ее теперь взыскать, если в соглашении о расторжении договора было указано, что взаимные обязательства Сторон считаются прекращенными с момента заключения настоящего соглашения?
Аренда нежилого помещения
нужна ли ежемесячно товарная накладная и счет-фактура при аренде нежилого помещения юр.лицом у ИП? Если нет, тогда каие документы необходимо выписывать ежемесячно при аренде помещения.
Доп. Соглашения к договору аренды
Здравствуйте. У нас договор аренды нежилого помещения зарегистрирован. там есть строка что мы не имеем права сдавать в субаренду это помещение. можем ли мы составить доп. соглашения о удалении этого пункта из договора и сдавать часть помещения в аренду другим лицам не регистрируя это соглашение в рег. палате.
Оплата за аренду нежилого помещения
Добрый день, я купила нежилую недвижимость и собираюсь сдавать в аренду, обязательно ли мне открывать расчетный счет? или организация арендующая у меня помещение может оплачивать аренду на мою личную карту?
Расторжение договора аренды, субаренды при смене собственника имущества
В 2012 году мной как ИП был заключен договор аренды с администрацией нежилого помещения под магазин промышленных товаров. В этом же году мной заключен договор субаренды данного нежилого помещения с ООО. В 2013 году по договору купли - продажи недвижимого имущества принадлежащего муниципальному образованию я стал собственником указанного нежилого помещения. Я уведомил субарендатора о возникшем у меня праве собственности и предложил ему оплатить задолженность по арендной плате, заключить новый договор аренды. Однако субарендатор ООО мое уведомление проигнорировал, ссылаясь на ст.617 ГК РФ, задолженность по арендной плате не погасил.
Правомерны ли в данном случае действия субарендатора. Считается ли договор аренды заключенный между мной и муниципальным образованием прекращенным с момента подписания договора купли - продажи и оформления права собственности на нежилое помещение.
Могу ли я в такой ситуации выселить ООО из принадлежащего мне нежилого помещения и по каким основаниям.
Вопрос по договору аренды нежилого помещения
Арендатор заключает договор с арендодателем, у которого пока нет права собственности, а есть договор о долевом участии. Арендатор будет проводить ремонт помещения. Каким образом арендатор может себя обезопасить и компенсировать свои затраты в случае если на момент получения свидетельства о собственности арендодатель откажется заключать договор аренды?
Регистрация дополнительного соглашения
Добрый день. Существует договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев и соответственно не зарегистрирован. Сейчас заключается доп. соглашение на продление договора на 2 года. Доп.соглашение соответственно подлежит гос.регистрации. Гос.пошлина за регистрацию доп.соглашения будет взиматься как за регистрацию договора или доп.соглашения? Заранее спасибо
Аренда нежилого помещения с регистрацией в Росреестре
Здравствуйте! Подскажите, при регистрации в Росреестре договора аренды между физ. лицом ( собственник) и юр. лицом на часть нежилого помещения какие необходимо собрать документы, кто и сколько оплачивает гос пошлины.
Спасибо за ответ.
Действителен ли договор аренды?
Здравствуйте! Моя знакомая заключила договор аренды нежилого помещения под магазин. Помещение состоит из 3 отделов общей площадью примерно 70 кв.м. Договор зарегистрирован в рег.палате, т.к. получалась лицензия на розничную продажу алкоголя. Как выяснилось, часть данного помещения площадью 15 кв.м уже была сдана за 3 мес. до заключения данного договора и там работает совершенно другой магазин. Договор аренды также имеется. Знакомую это не остановило. Сотрудникам лицензионного отдела объяснили, что тот магазин вот-вот съедет и все помещение будет у одного арендатора. Лицензию выдали. Скажите, пожалуйста, является ли договор моей знакомой действительным и не послужит ли данный факт основанием для лишения лицензии (предоставление недостоверных сведений). Спасибо!
Аренда нежилого помещения
Арендовала помещение, по истечении срока договора расторгла договор и выехала, но остался долг по аренде 15000. ( произвела косметический ремонт помещения в счет аренды). Но ремонт был произведен без согласия арендодтеля. Через полгода получила от арендодателя письмо с требованиями заплатить аренду и пени. Как поступить, можно ли не платить , т.к как договор расторгли и подписали акт приема-передачи
Права несовершеннолетнего наследника на имущество право на наследование долгосрочной аренды нежилого помещения
несовершеннолетний наследует 1/12 часть двухкомнатной квартиры и является одним из трех наследников на право долгосрочной аренды нежилого помещения и долгов на сумму 120000 руб. Какие права имеет несовершеннолетний и какие долговые обязательства несет в случае вступления в наследство без завещания? Является ли право несовершеннолетнего на долгосрочную аренду нежилого помещения наследуемым? Какова первоочередность это права?
Можно ли сдавать в аренду нежилые помещения, право собственности на которые не оформлено
Куплены нежилые помещения, но право собственности на них пока еще оформлено. Можно сдавать такие помещения по договору аренды или целесообразно заключить пока преддоговор аренды. Прошу указать ссылку на закон.
Неисполнение обязательств по договору
24.03.2014г был заключен договор аренды нежилым помещением(под магазин) с последующим выкупом. до сих пор не могу получить ключи и зайти в здание,для того ,чтобы осуществлять свою деятельность. могу ли я взломать замок и зайти туда на основании этого договора. что мне делать? спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы